Huyện Thanh Trì (Hà Nội): Việc “phù phép” gần 5 ha đất là tranh chấp dân sự

Gần đây, báo chí có phản ánh vụ việc “phù phép” gần 5 ha đất tại huyện Thanh Trì (Hà Nội), về sự việc này, UBND huyện Thanh Trì đã có công văn số 381/UBND-TN&MT, ngày 3/3/2025 trả lời Thông tấn xã Việt Nam, khẳng định: “Đây là sự việc tranh chấp dân sự”.

Sự việc bắt nguồn từ ngày 13/9/2024, một số công dân tại thôn 3, xã Vạn Phúc có đơn tố giác ông Hoàng Văn Lâm - Tổng Giám đốc Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà (gọi tắt là Công ty Hoàng Hà) đã có hành vi “cướp” 54.490m² đất của 230 hộ dân xã Vạn Phúc.

UBND huyện Thanh Trì lý giải, ngày 12/2/2010, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 828/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Hoàng Hà thuê 49.332 m² đất tại bãi Tân Bồi 3, thôn 3, xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì để mở bãi chứa vật liệu xây dựng Vạn Phúc.

Ngày 7/5/2010, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã bàn giao mốc giới ngoài thực địa cho Công ty Hoàng Hà; ký Hợp đồng thuê đất số 170/HĐTĐ ngày 14/6/2010 cho Công ty Hoàng Hà thuê 49.322m² tại bãi Tân Bồi 3, xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì để sử dụng vào mục đích mở bãi chứa vật liệu xây dựng Vạn Phúc (Phụ lục Hợp đồng thuê đất số 126/HĐTĐ ngày 10/3/2014 điều chỉnh thời hạn thuê đất).

Sau khi được UBND thành phố cho phép mở bãi chứa vật liệu xây dựng Vạn Phúc, Công ty Hoàng Hà đã sử dụng đất liên tục, ổn định và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế hằng năm theo quy định của pháp luật, công dân không có đơn thư kiến nghị.

Năm 2017, bà Nguyễn Thị Thắng và một nhóm công dân thôn 3, xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì kiến nghị và khiếu nại liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của một số hộ dân với Công ty Hoàng Hà (có chứng thực của UBND xã Vạn Phúc) đã được UBND huyện Thanh Trì xem xét, giải quyết và trả lời tại các văn bản số 77/UBND-TN&MT ngày 13/01/2017, Quyết định số 7843/QĐ-UBND ngày 18/12/2017, Văn bản số 218/UBND-TN&MT ngày 30/01/2018, Văn bản số 373/UBND-TN&MT ngày 07/3/2018, Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 14/3/2018, Văn bản số 777/UBND-TN&MT ngày 23/4/2018, Văn bản số 1132/UBND-TN&MT ngày 11/6/2018.

Sau khi được UBND huyện Thanh Trì xem xét trả lời đơn thư, một số hộ dân (gồm bà Nguyễn Thị Thắng, bà Đặng Thị Thanh, bà Lã Thị Tám và một số công dân) đã khiếu nại lên UBND thành phố các Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND huyện Thanh Trì: Quyết định số 7843/QĐ-UBND ngày 18/12/2017, Quyết định số 696/QĐ- UBND ngày 14/3/2018 và đã được UBND thành phố Hà Nội thụ lý giải quyết.

Ngày 1/10/2020, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4423/QĐ-UBND về việc đình chỉ giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Thắng và một số công dân tại thôn 3, xã Vạn Phúc. Từ đó các hộ dân (225 hộ dân) đều không có ý kiến gì liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Công ty Hoàng Hà. UBND huyện đã hướng dẫn Công ty Hoàng Hà liên hệ với cấp có thẩm quyền thực hiện đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Ngày 13/9/2024, một số công dân tại thôn 3, xã Vạn Phúc có đơn tố giác ông Hoàng Văn Lâm - Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Hà đã có hành vi "cướp" 54.490m² đất của 230 hộ dân xã Vạn Phúc.

Ngày 20/11/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Thanh Trì đã ban hành Quyết định số 4791/CQCSĐT- ĐTKT Quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Ngày 16/02/2025, UBND huyện Thanh Trì đã báo cáo UBND thành phố về việc giải quyết kiến nghị của công dân tại Báo cáo số 61/BC-UBND.

Các nội dung cơ quan báo chí phản ánh gồm: “Biến mất bản gốc hợp đồng chuyển nhượng; biên bản thỏa thuận cho thuê đất có ghi rõ số tiền cho thuê, người dân đã nhận đủ, tuy nhiên, các hộ dân phản ánh không hề nhận được số tiền nào; UBND xã Vạn Phúc không còn lưu giữ bản hợp đồng gốc; không có tài liệu nào thể hiện Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà đã trả cho công dân hợp đồng chuyển nhượng bản gốc; hợp đồng vô hiệu...”.

UBND huyện Thanh Trì trả lời: Đây là tranh chấp dân sự, có liên quan đến Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa Công ty Hoàng Hà với các hộ dân được quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015.

Do đó, theo UBND huyện Thanh Trì, sự việc thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết của cơ quan Tòa án nhân dân. UBND huyện đã xác minh, hướng dẫn công dân liên hệ với Tòa án nhân dân để được xem xét, giải quyết tại các văn bản nêu trên.