Mạch nguồn thịnh vượng của các thành phố bên sông
Cội nguồn của văn minh và thịnh vượng
Lọt vào Top 10 khu phố bên sông đẹp nhất thế giới trên tờ Independent, Tampa Riverwalk (Florida, Mỹ) gây ấn tượng với vô số tiện ích công cộng và những tác phẩm nghệ thuật trải dài hơn 4km dọc sông.
Ngắm cư dân đạp xe ven sông hay dạo bộ quanh những công viên, đài phun nước, tượng điêu khắc, ít ai biết rằng Tampa Riverwalk từng là “cứ điểm” của dãy nhà kho lụp xụp nằm dọc hai bên bờ sông từ những năm 1970 trở về trước.
Sau thời gian được cải tạo, ngày nay Tampa Riverwalk đã trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản.
Tờ Tampa Bay dẫn chứng việc xuất hiện các nhà hàng trên Riverwalk, cụ thể là Armature Works (được cải tạo năm 2017 từ một nhà kho xe điện cũ kỹ và hoang tàn), đã khiến giao dịch bất động sản khu vực xung quanh đường bờ sông trở nên nhộn nhịp, sôi động. Giá nhà tại Tampa Heights (khu vực sát cạnh Tampa Riverwalk) đã tăng gấp 2-3 lần chỉ sau 2 tháng.
Sự biến đổi ngoạn mục này cũng diễn ra tại Holzmarkt (Berlin, Đức), Elizabeth Quay (Perth, Úc), Clarke Quay (Singapore)… Tất cả chứng minh cho chân lý: Mỗi con sông không chỉ là mạch nguồn khởi sinh các nền văn minh mà còn là nơi khởi nguồn cho thịnh vượng.
Từ xa xưa, mọi nền văn minh nổi tiếng thế giới đều xuất phát từ lưu vực những con sông mẹ. Những khu dân cư giàu có và đông đúc của thế giới cổ đại được hình thành bên các dòng sông lớn: Ai Cập (sông Nile), Lưỡng Hà (giữa 2 con sông Tigris và Euphrates), Ấn Độ (sông Ấn), Trung Quốc (sông Hoàng Hà)…
Nền văn minh khởi nguồn của người Việt cổ cũng hình thành bên những dòng sông lớn như sông Hồng, sông Mã… Sử sách cũng ghi lại sự sầm uất, nhộn nhịp của các đô thị phát triển bên sông.
Sức sống mới bên những dòng sông
Ngày nay, nhiều thành phố lớn trên thế giới nhờ thiết kế và quản lý tốt cảnh quan hai bên bờ sông đã sớm đưa các dòng sông thành biểu tượng cho điểm đến, nơi hội tụ giá trị văn hóa, thương mại.
Điển hình như New York (Mỹ), Venice (Ý), London (Anh), Paris (Pháp), Budapest (Hungary), Praha (Cộng hoà Séc), Thượng Hải (Trung Quốc)…
Du khách sẵn lòng bỏ ra số tiền không nhỏ để được một lần ngồi du thuyền dạo trên sông Thames xinh đẹp của London hay đắm chìm trong lối kiến trúc độc đáo của những công trình uốn lượn hai bên bờ sông tại thành phố du lịch Venice của nước Ý.
Như một sức hút tự nhiên, cộng đồng cư dân thượng lưu ở các nước phát triển thường sinh sống tại các đô thị ven sông. Giá bất động sản hạng sang tại các đô thị ven sông luôn tăng theo thời gian và thường có giá cao hơn từ 30-40% so với các khu vực khác xa mặt nước.
Chẳng cần đi đâu xa, các đô thị phát triển rực rỡ của Việt Nam cũng gắn liền với các dòng sông. TP.HCM hiện đại, sầm uất được ôm ấp bởi sông Sài Gòn. Không chỉ ở bờ Tây, những khu thương mại, dịch vụ, tiện ích công cộng dọc bờ Đông sông Sài Gòn ngày nay cũng ngày thêm phát triển nhanh chóng.
Kế đó là các khu dân cư vòng theo đại lộ, mở ra các tiểu đô thị giàu có bên sông mới như Thủ Thiêm, Thảo Điền...
Dọc theo chiều dài đất nước, các dòng sông đã tạo nên lịch sử, văn hóa gắn với đời sống mỗi đô thị. Vở diễn thực cảnh Ký ức Hội An đã phần nào tái hiện được cội nguồn văn minh và thịnh vượng của các vùng đất ven sông.
Bên sông Thu Bồn, Phố cổ Hội An nay là di sản văn hóa thế giới, thu hút hàng chục triệu lượt du khách trong nước và quốc tế mỗi năm.
Đi tiếp về phía Bắc, vẻ đẹp thành phố Đà Nẵng năng động, phát triển gắn liền với đôi bờ sông Hàn. Thành phố Huế mộng mơ soi bóng bên dòng sông Hương hiền hòa. Thành phố Thanh Hóa hình thành quanh dòng sông Mã anh hùng.
Đặc biệt nhất, lưu vực phù sa và trù phú nhất của sông Hồng chính là khởi nguồn phát triển nên vùng đất Kinh kỳ, nay là Thủ đô Hà Nội.
Cùng với những tiêu chuẩn sống ngày một được nâng cao, các đô thị bên sông trên khắp Việt Nam không ngừng được quy hoạch và phát triển.
Ngày càng nhiều những con sông tưởng chừng đã bị quên lãng, nay đang được bồi đắp sức sống mới, để từ đó khơi dòng thịnh vượng, đổi thay bộ mặt của cả vùng đất.
Tương lai thịnh vượng bên sông Đơ
Thanh Hóa không đứng ngoài chiến lược cải tạo các dòng sông đang bị lãng quên. Đầu năm nay, tỉnh đã phê duyệt kế hoạch khơi thông dòng chảy và cải tạo cảnh quan ven sông Đơ trên địa phận TP Sầm Sơn.
Dọc đôi bờ sông Đơ tương lai gần sẽ hình thành Thành phố nghỉ dưỡng ven sông đa sắc màu quy mô 29ha do Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển.
Theo hé lộ từ chủ đầu tư, khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Đơ sẽ được kiến thiết theo mô hình một thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu kế sông kề biển, mang phong cách Miami (Mỹ) đậm chất nhiệt đới.
Bên cạnh những công trình điểm nhấn hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên, hai bên bờ sông Đơ sẽ hình thành hai công viên Sun World đầu tiên tại xứ Thanh.
Ngoài ra, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ được kết nối thẳng với Khu đô thị phức hợp quảng trường biển Sun Grand Boulevard – dự án chào sân của Sun Group tại xứ Thanh, thông qua trục đại lộ thương mại quy mô bậc nhất Việt Nam (rộng 120m, dài 2,6km).
Sự kết nối này giúp nối dài trải nghiệm của bất kỳ du khách nào đến với Sầm Sơn, từ đó mang tới sức sống mới và sự thịnh vượng cho thành phố biển Sầm Sơn nói riêng, Thanh Hóa nói chung.
Trong tương lai không xa, với sự đầu tư quy mô và uy tín từ Sun Group, chắc chắn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ sẽ tiếp nối làn sóng địa ốc vốn đang thăng hạng từng ngày tại Sầm Sơn, mang đến sự sôi động ngay nửa cuối năm 2021.
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Nhiều bất động sản tại Hà Nội được Agribank thông báo bán đấu giá
10:30' - 31/08/2021
Agribank Chi nhánh Hùng Vương thông báo bán đấu giá nhiều tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với tổng giá trị khởi điểm khoảng 40 tỷ đồng.
-
Chứng khoán
Bất động sản Thế kỷ phát hành cổ phiếu để trả cổ tức
09:40' - 31/08/2021
Cen Land sẽ phát hành gần 9,6 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2020 cho cổ đông.
-
Bất động sản
Các nhà đầu tư toàn cầu "để mắt" tới thị trường bất động sản cho thuê của Trung Quốc
07:54' - 31/08/2021
Các nhà đầu tư toàn cầu bao gồm Blackstone và Warburg Pincus đang “đặt cược” vào các bất động sản cho thuê của Trung Quốc.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.