Nhật Bản: Lãi suất cố định vay mua nhà 35 năm đạt mức cao kỷ lục

Theo đó, mức lãi suất thấp nhất đối với khoản vay có thời hạn tối đa 35 năm đã tăng lên 3,46% - đây là mức cao nhất kể từ khi phương pháp tính lãi suất hiện hành được áp dụng.

“Flat 35” là sản phẩm vay mua nhà do Cơ quan Tài chính nhà ở Nhật Bản phối hợp với các tổ chức tài chính tư nhân cung cấp, với lãi suất cố định trong thời hạn lên đến 35 năm.

Lãi suất có sự khác nhau tùy từng tổ chức tài chính.

Tuy nhiên, theo cơ quan này, lãi suất thấp nhất áp dụng trong tháng 9/2026 là 3,46% đối với các khoản vay có thời hạn trả góp từ 21-35 năm và số tiền vay không quá 90% giá trị căn nhà.

Mức này cao hơn 0,17 điểm % so với tháng 8, đánh dấu tháng thứ hai liên tiếp lãi suất tăng, và là mức cao nhất kể từ khi phương pháp tính lãi suất thay đổi vào tháng 10/2017.

Cơ quan Tài chính nhà ở Nhật Bản cho biết việc điều chỉnh lãi suất nhằm phản ánh xu hướng lãi suất dài hạn tăng trong thời gian gần đây. Trong lĩnh vực vay mua nhà, các ngân hàng lớn của Nhật Bản cũng liên tiếp có động thái nâng lãi suất đối với cả các khoản vay lãi suất cố định và lãi suất thả nổi kể từ tháng 9/2026.