BNEWSChi phí bảo hiểm nhà ở tại bang California được dự báo sẽ tăng khoảng 16% trong năm 2026, mức tăng cao nhất trong số các bang của Mỹ.
Toàn cảnh khu dân cư tại thành phố San Francisco. California hiện là bang có giá nhà trung bình cao nhất Mỹ, trong khi phí bảo hiểm nhà được dự báo tăng mạnh trong năm 2026. Ảnh: Đoàn Hùng - P/v TTXVN
Chi phí bảo hiểm nhà ở tại bang California được dự báo sẽ tăng khoảng 16% trong năm 2026, mức tăng cao nhất trong số các bang của Mỹ, trong bối cảnh thiệt hại do cháy rừng và thiên tai tiếp tục gây áp lực lớn lên thị trường bảo hiểm. Theo phân tích được nhà báo kinh tế Jonathan Lansner đăng tải trên tờ Orange County Register, mức tăng dự kiến tại California cao hơn đáng kể so với các bang thường xuyên chịu thiên tai khác. Tại Texas, phí bảo hiểm nhà được dự báo tăng khoảng 3%, trong khi tại Florida mức tăng chỉ khoảng 2%. Một số bang như New York gần như không thay đổi, còn Maine được dự báo giảm nhẹ. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân chính là chi phí bồi thường ngày càng lớn sau các đợt cháy rừng nghiêm trọng tại California. Theo ước tính của tổ chức Climate Central, các vụ cháy rừng tại khu vực Los Angeles trong năm 2025 đã gây thiệt hại kinh tế khoảng 61,8 tỷ USD. Do rủi ro gia tăng, nhiều công ty bảo hiểm tư nhân đã thu hẹp hoạt động hoặc ngừng cấp hợp đồng mới tại các khu vực có nguy cơ cháy rừng cao. Điều này buộc nhiều chủ nhà phải chuyển sang tham gia chương trình California FAIR Plan, quỹ bảo hiểm cuối cùng do tiểu bang hỗ trợ dành cho những trường hợp không thể mua bảo hiểm trên thị trường thương mại. Tuy nhiên, áp lực tài chính đối với FAIR Plan cũng đang gia tăng. Các báo cáo ngành bảo hiểm cho thấy phí tham gia chương trình này có thể tiếp tục tăng khoảng 29% vào năm 2027 để đáp ứng nhu cầu bồi thường ngày càng lớn. Mặc dù ghi nhận tốc độ tăng cao nhất nước, California hiện chỉ đứng thứ 21 toàn quốc về mức phí bảo hiểm nhà trung bình, khoảng 2.843 USD mỗi năm. Giới chuyên môn cho rằng một phần nguyên nhân là do Đạo luật Proposition 103 yêu cầu mọi đợt tăng phí bảo hiểm lớn phải được phê chuẩn bởi Ủy viên Bảo hiểm bang trước khi có hiệu lực. Áp lực chi phí đối với người dân California càng trở nên đáng chú ý khi bang này hiện có giá nhà trung bình cao nhất nước Mỹ, khoảng 854.000 USD, vượt cả Hawaii, bang đứng thứ hai về giá nhà. Bên cạnh đó, giá điện tại California tiếp tục nằm trong nhóm cao nhất nước. Các chuyên gia nhận định việc giá nhà, chi phí năng lượng và phí bảo hiểm cùng gia tăng đang làm tăng gánh nặng tài chính đối với các hộ gia đình California, đặc biệt tại những khu vực thường xuyên đối mặt với nguy cơ cháy rừng và các hiện tượng thời tiết cực đoan.
Chiều 15/6, tại kỳ họp thứ tư, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng.
Sáng 12/8, Công ty cổ phần Tập đoàn CIC (CIC Group) tổ chức lễ ra quân và khai trương nhà mẫu dự án Everich Central (Khu dân cư chợ nông hải sản - Trung tâm thương mại Rạch Giá).
Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 8.267 m²; trong đó diện tích xây dựng hơn 4.598 m², diện tích cây xanh khoảng 1.286 m² và diện tích giao thông, sân đường hơn 2.382 m².
Doanh số bán nhà tại Mỹ đã giảm trong tháng 7, khiến mùa Hè khởi đầu không mấy thuận lợi sau khi thị trường nhà ở trải qua thêm một mùa Xuân bán nhà ảm đạm.
Trung Quốc đẩy mạnh quản trị chung cư theo hướng chuyên nghiệp, số hóa và tăng vai trò cư dân, qua đó nâng chất lượng dịch vụ, bảo đảm an toàn và kéo dài vòng đời công trình.
Bên cạnh việc kéo dài vòng đời các khu chung cư hiện hữu, chính sách nhà ở của Trung Quốc những năm gần đây là phát triển thị trường nhà ở cho thuê theo hướng chuyên nghiệp, đa tầng nấc và bền vững.
Trước yêu cầu đổi mới quản lý nhà ở trong quá trình đô thị hóa, Trung Quốc đang chuyển từ tư duy quản lý theo niên hạn sang quản lý theo vòng đời công trình.
Sự bùng nổ của ngành trí tuệ nhân tạo (AI) đang biến thị trường thuê nhà tại San Francisco thành một cuộc đua khốc liệt, đẩy giá thuê trung bình vượt qua New York để chiếm vị trí dẫn đầu tại Mỹ.
