Rà soát, xác định lại giá đất tại một dự án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ
Ngày 22/9, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, UBND thành phố đã hủy Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 2/8/2019 về phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia (một trong 9 dự án bị điều tra vì có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ).
Cụ thể, để đảm bảo các điều kiện thi hành Bản án hình sự phúc thẩm số 158/2020/HSPT ngày 12/5/2020 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội, UBND thành phố Đà Nẵng nhận thấy việc ban hành Quyết định số 3387/QĐ-UBND là chưa phù hợp nên quyết định hủy bỏ để tiếp tục triển khai bản án của Tòa.
Sau khi rà soát, đánh giá các vấn đề liên quan trong việc thực hiện thi hành Bản án của các ngành chức năng, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng sẽ nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố thực hiện Bản án hình sự phúc thẩm số 158/2020/HSPT và tổ chức xác định lại giá đất của dự án theo đúng quy định.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Tri Thọ, Quyền Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai thành phố Đà Nẵng cho biết: từ năm 2018, dự án Khu nhà ở Phú Gia đã được cơ quan chức năng rà soát, xác định giá đất và bị tạm dừng để phục vụ công tác điều tra.
Đến năm 2019, cơ quan chức năng tiếp tục xác định giá đất và UBND thành phố Đà Nẵng đã có Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 2/8/2019 phê duyệt giá đất, nhưng chưa thực hiện và hiện đã bị hủy.
Trong thời gian tới, Chi cục Quản lý đất đai sẽ tiếp tục rà soát, kiểm tra, tham mưu thành phố thực hiện xác định giá đất theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013.
Trước đó, liên quan đến dự án Khu nhà ở Phú Gia, tháng 1/2017, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 166/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phú Gia Compound chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở tại khu đất 126 Ông Ích Khiêm với quy mô 20.023m2 để xây dựng khu nhà ở Phú Gia.
Ngày 24/4/2017, UBND thành phố Đà Nẵng có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố kiểm tra nguồn gốc đất, mật độ xây dựng trước khi chuyển mục đích đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia.
Tháng 5/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã có văn bản trình Hội đồng thẩm định giá đất.
Tuy nhiên, tại thời điểm này, dự án Khu nhà ở Phú Gia nằm trong 9 dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an có văn bản đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu liên quan theo Quyết định khởi tố vụ án.
Tháng 8/2018, UBND thành phố Đà Nẵng có văn bản thống nhất tạm thời dừng xác định giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia.
Ngày 20/3/2019, UBND thành phố Đà Nẵng tiếp tục có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.
Đến tháng 8/2019, UBND thành phố phê Đà Nẵng ban hành Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 2/8/2019 về phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia để làm cơ sở thực hiện nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng đất.
Chủ đầu tư dự án đã phản đối Quyết định này với lý do: việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do chuyển mục đích phải tính tại thời điểm năm 2017 (khi thành phố có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất) chứ không phải năm 2019. Sau đó, Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 2/8/2019 chưa được thực hiện vì dự án Khu nhà ở Phú Gia vẫn đang trong quá trình khởi tố vụ án.
Đến ngày 13/01/2020, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội có Bản án hình sự sơ thẩm số 20/2020/HS-ST và ngày 12/5/2020, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội có Bản án hình sự phúc thẩm số 158/2020/HS-PT về xử lý vi phạm các quy định về Luật đất đai; theo đó, đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia có nội dung: “Giao cho Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân, tránh phát sinh thiệt hại, giữ ổn định về an ninh trật tự”.
Thực hiện Bản án này, UBND thành phố Đà Nẵng đã hủy Quyết định số 3387/QĐ-UBND để rà soát lại về pháp lý.
Đến nay, đã có hàng trăm hộ dân mua nhà và đang sinh sống tại dự án Khu nhà ở Phú Gia , nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì chủ đầu tư chưa thực hiện các nghĩa vụ về tài chính./.
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Bị can Nguyễn Duy Linh che giấu việc nhận quà, tiền từ Phan Văn Anh Vũ
13:40' - 25/06/2021
Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung vụ án đưa và nhận hối lộ liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và cựu Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Tình báo Nguyễn Duy Linh.
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố nguyên cán bộ Bộ Công an liên quan đến Phan Văn Anh Vũ
21:50' - 15/06/2021
Ngày 15/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Duy Linh, nguyên cán bộ của Bộ Công an, vì có hành vi vi phạm pháp luật.
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố Phan Văn Anh Vũ về tội đưa hối lộ
14:40' - 05/03/2021
Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) đã ra quyết định khởi tố bị can Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) về tội "Đưa hối lộ" tại Điều 364 - Bộ luật Hình sự năm 2015.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố 124 bị can về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người cao tuổi
17:57' - 05/07/2025
Bộ Công an triệt phá đường dây lừa đảo quy mô hơn 500 tỷ đồng do Trần Quang Đạo cầm đầu, núp bóng doanh nghiệp, lừa hàng trăm nghìn người già thông qua mạng viễn thông.
-
Kinh tế và pháp luật
Pháp phạt nền tảng bán hàng Shein vì quảng cáo giảm giá sai lệch
06:30' - 05/07/2025
Cơ quan chống độc quyền của Pháp thông báo đã phạt nền tảng thương mại điện tử chuyên về thời trang nhanh Shein số tiền 40 triệu euro (khoảng 47,17 triệu USD).
-
Kinh tế và pháp luật
Hiệu quả mô hình cấp định danh điện tử mức 2 cho người nước ngoài tại Hà Nội
15:58' - 04/07/2025
Theo quy định, đối tượng được cấp định danh điện tử mức 2 là người nước ngoài từ đủ 6 tuổi trở lên, có thẻ tạm trú hoặc thường trú tại Việt Nam.
-
Kinh tế và pháp luật
Tiếp nhận, xác minh 38 người dân do lực lượng chức năng Campuchia bàn giao
12:32' - 04/07/2025
Bước đầu cơ quan chức năng xác định, trong số 38 công dân được tiếp nhận có 27 nam và 11 nữ, đến từ 22 tỉnh, thành phố.
-
Kinh tế và pháp luật
Cập nhật ký hiệu biển số xe theo tỉnh, thành mới nhất
09:48' - 04/07/2025
Thông tư số 51/2025/TT-BCA quy định ký hiệu biển số xe ô tô, xe mô tô, xe máy chuyên dùng trong nước từ 1/7/2025.
-
Kinh tế và pháp luật
Xử lý nghiêm, làm rõ những sơ hở, lỗ hổng liên quan sữa giả, thực phẩm giả
20:28' - 03/07/2025
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, chiều 3/7, đại diện Bộ Công an đã cung cấp thông tin liên quan đến vụ sản xuất, buôn bán sữa giả Hiup và vụ dầu ăn giả quy mô lớn.
-
Kinh tế và pháp luật
Tập đoàn Phúc Sơn nộp thêm 768 tỷ đồng, khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án
12:44' - 03/07/2025
Theo kế hoạch, sáng 4/7, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ tuyên án đối với 41 bị cáo trong vụ án Tập đoàn Phúc Sơn.
-
Kinh tế và pháp luật
Xử phạt tài xế điều khiển ô tô khách đi sang làn ngược chiều trên cao tốc
12:41' - 03/07/2025
Cục Cảnh sát giao thông đã chỉ đạo lực lượng xác minh, xử lý việc lái xe ô tô khách đi sang làn đường ngược chiều trên đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
-
Kinh tế và pháp luật
Khẩn trương dập tắt đám cháy lớn tại xưởng gỗ giữa khu dân cư
11:11' - 03/07/2025
Ngọn lửa bất ngờ bùng phát dữ dội rồi lan rộng tại một xưởng gỗ trên đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.