Sẽ cưỡng chế để thu hồi dự án Nha Trang Sao nếu chủ đầu tư không hợp tác

Mặc dù đã có quyết định thu hồi dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (gọi tắt là dự án Nha Trang Sao) từ tháng 1/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa, nhưng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Nha Trang Sao đã không chấp hành và kéo dài cho đến nay.

Mới đây, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang đã ra thông báo gửi đến doanh nghiệp này, cho biết sau ngày 15/8 nếu Công ty cổ phần Nha Trang Sao không phối hợp thực hiện với UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng và nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Khánh Hòa, thì UBND thành phố Nha Trang sẽ tiến hành việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa sẽ tiến hành thủ tục hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Đây là dự án nằm sát vịnh biển Nha Trang, được tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích hơn 103.000  m2 và chủ đầu tư đã khởi công xây dựng vào năm 2014 với dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2016, có tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 33 triệu USD.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công, Công ty cổ phần Nha Trang Sao liên tiếp sai phạm, nghiêm trọng nhất là việc doanh nghiệp này tự ý đổ vật liệu, đất đá lấn mặt nước biển với diện tích trên 22.900 m2.

Sau khi phát hiện, ngày 5/1/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Nha Trang Sao với các hành vi vi phạm lĩnh vực bảo vệ môi trường và lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo (đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao) với tổng số tiền xử phạt là 200 triệu đồng.

Tiếp đó, với lý do dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao chậm tiến độ so với quy định trong giấy chứng nhận đầu tư và chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc quy hoạch theo gia hạn thời gian thực hiện tại Thông báo số 637/TB-UBND ngày 16/11/2016 của UBND tỉnh, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư với số tiền 30 triệu đồng.

Mặc dù vậy, trong thời gian dài chủ đầu tư vẫn không cải thiện quá trình triển khai dự án theo đúng tiến độ, nên ngày 19/1/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT, chấm dứt hoạt động của Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Ngày 18/1/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 187/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Công ty cổ phần Nha Trang Sao đang sử dụng và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi đất là thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ngày 19/2/2019, Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa có Văn bản số 159/VPĐKĐĐ-NV, thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật, nhưng đến nay Công ty Cổ phần Nha Trang Sao vẫn chưa thực hiện.

Đến nay, đã quá 24 tháng kể từ ngày dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao bị chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 18/QĐ - SKHĐT ngày 18/1/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa./.