Tây Ninh thu hồi gần 72.400 m2 đất dự án Nhà máy sản xuất gạo GABA

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Tây Ninh, UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi gần 72.400 m2 đất của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Lương thực Vĩnh An tại xã Tân Tây do vi phạm quy định về đất đai; đồng thời giao diện tích đất này cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh quản lý, khai thác theo quy định.

Theo quyết định, diện tích đất bị thu hồi gồm các thửa đất số 702, 801 và 834, tờ bản đồ số 6, loại đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thuộc Dự án Nhà máy sản xuất gạo GABA của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Lương thực Vĩnh An. Việc thu hồi được thực hiện không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. 

Tây Ninh thu hồi gần 72.400 m2 đất dự án Nhà máy sản xuất gạo GABA. Ảnh minh họa: TTXVN

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, Dự án Nhà máy sản xuất gạo GABA đã được cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất theo Quyết định số 4235/QĐ-UBND ngày 23/11/2020. Tuy nhiên, đến nay dự án đã quá thời hạn gia hạn 24 tháng nhưng doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án.

Kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất ngày 3/12/2024 của Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định doanh nghiệp chưa đưa đất vào sử dụng, vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. 

Theo hồ sơ, năm 2016, Công ty TNHH Một thành viên lương thực Vĩnh An được UBND tỉnh cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 3.877 m² và cho phép chuyển mục đích sử dụng 66.853 m2 đất chuyên trồng lúa nước sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất gạo GABA tại xã Tân Đông, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An trước đây (nay là xã Tân Tây, tỉnh Tây Ninh), thời hạn sử dụng đất đến ngày 6/8/2065.

Sau đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã ký hợp đồng cho thuê đất diện tích 70.730 m2 và cấp ba giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 72.400 m2 cho doanh nghiệp này. 

Đến năm 2020, Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành Kết luận thanh tra về việc sử dụng đất của doanh nghiệp đối với dự án này; trên cơ sở đó, UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép doanh nghiệp gia hạn tiến độ sử dụng đất trong thời gian 24 tháng.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đến nay doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng dù đã hết thời hạn được gia hạn. Kiểm tra hiện trạng cho thấy trên diện tích gần 72.400 m2, doanh nghiệp đã san lấp mặt bằng toàn bộ khu đất nhưng chưa xây dựng các hạng mục công trình và chưa đưa dự án vào hoạt động. 

Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có Tờ trình đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Lương thực Vĩnh An do vi phạm quy định về đất đai và giao cho cơ quan chức năng quản lý, khai thác quỹ đất. Ngày 27/2/2026, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Thông báo thu hồi đất; sau khi kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất theo quy định, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất đối với doanh nghiệp. 

UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Lương thực Vĩnh An chấp hành nghiêm quyết định thu hồi đất; thực hiện bàn giao đất và các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp cho Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thu hồi.

UBND xã Tân Tây có trách nhiệm thông báo và trao quyết định thu hồi đất cho doanh nghiệp, đăng tải quyết định trên cổng thông tin điện tử của địa phương; xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất. Trường hợp doanh nghiệp không thực hiện bàn giao đất, địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.