Thành phố Hồ Chí Minh siết chặt quản lý đất công
Thời gian qua, quản lý đất công tại Thành phố Hồ Chí Minh tồn tại nhiều bất cập. Nhiều cá nhân, trong đó có hai ông Nguyễn Thành Tài, Nguyễn Hữu Tín, nguyên Phó Chủ tịch UBND thành phố "dính" vòng lao lý liên quan đến khu đất công số 2-4-6 Hai Bà Trưng, 15 Thi Sách, 8-12 Lê Duẩn…
Qua kiểm tra, nhiều khu đất công, các cơ quan Trung ương đã kiến nghị thành phố thu hồi dự án hoặc yêu cầu doanh nghiệp đóng thêm tiền sử dụng đất, tránh thất thoát ngân sách nhà nước, trong đó điển hình là dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Để chấn chỉnh và nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt là đất công, nhà thuộc sở hữu nhà nước, ngay từ đầu năm 2020, lãnh đạo UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra nhiều giải pháp quan trọng. Đáng chú ý, UBND thành phố vừa ban hành kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 24-CT/TU của Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố.
Theo đó, trong năm 2020, thành phố sẽ hoàn tất việc kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, xác định được số lượng, loại hình, diện tích, vị trí, hồ sơ pháp lý, chủ thể quản lý, mục đích và hiện trạng sử dụng của từng cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân trên địa bàn thành phố.
Mục tiêu là đảm bảo các cơ sở nhà, đất được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm; kịp thời sắp xếp, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư, sử dụng không có hiệu quả; thu hồi, xác lập sở hữu nhà nước các mặt bằng bỏ trống, nhà, đất có nguồn gốc sở hữu nhà nước đang bị chiếm dụng, chưa xác lập sở hữu để xác lập sở hữu, đưa vào diện quản lý của Nhà nước.
Đối với chức năng, nhiệm vụ quản lý của từng sở ngành chuyên môn, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã yêu cầu lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đặc biệt là các dự án đầu tư có sử dụng đất; rà soát các trường hợp thuê đất công giá thấp, không hợp lý qua đó xây dựng giá cho thuê mới phù hợp quy định.
Sở kiểm ra việc thu hồi, đấu giá các khu đất; rà soát, chuẩn bị quỹ đất để thanh toán cho các dự án thực hiện theo quy định tại Nghị định số 69/2014/QĐ-CP ngày 15/8/2019 của Chính phủ quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT).
Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết nhanh, đúng quy định các thủ tục về đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vốn là điểm nghẽn từ 2 năm trở lại đây khiến nhiều dự án bất động sản trên địa bàn thành phố “chôn vốn” mà không triển khai được.
Đồng thời, Sở tham mưu đề xuất UBND thành phố xem xét, điều chỉnh Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa; rà soát và báo cáo đề xuất UBND thành phố biện pháp thu hồi đối với các dự án chậm triển khai, “dự án treo” hoặc không triển khai.
Bên cạnh đó, UBND Thành phố Hồ Chí Minh cũng yêu cầu Sở Tài chính đấu giá trường hợp cụ thể, phê duyệt dự toán và bố trí kinh phí thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 3.790 căn hộ tại phường Bình Khánh, Quận 2.
Sở Tài chính thành phố chịu trách nhiệm kiến nghị Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể cơ sở pháp lý đối với nhà, đất thu hồi do sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ là thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất nào theo Luật Đất đai 2013 để cơ quan nhà nước lập phương án hỗ trợ tái định cư cho hộ dân di dời.
Đối với Sở Xây dựng, UBND thành phố yêu cầu đánh giá tổng thể thực trạng, hiệu quả mô hình quản lý nhà nước trong công tác quản lý nhà, đất thuộc thẩm quyền, từ đó đề xuất mô hình quản lý thống nhất và sử dụng hiệu quả quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng phối hợp với các sở ngành liên quan tham mưu cho UBND thành phố ban hành giá biểu cho thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích làm việc, sản xuất, kinh doanh trên địa bàn thành phố đảm bảo sát với giá thị trường và theo quy định hiện hành.
Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, trong năm 2020, Sở sẽ tiếp tục theo dõi, tham mưu tiến độ bồi thường, hỗ trợ tái định cư một số dự án trọng điểm, cấp bách của thành phố như dự án Xây dựng tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2), Khu Công nghệ cao (Quận 9), Khu đô thị Sing – Việt (huyện Bình Chánh).
Ngành Tài nguyên và Môi trường thành phố sẽ lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất 19 khu đất (quy mô gần 34 ha) và dự kiến đưa ra đấu giá 10 khu đất (hơn 11 ha). Trình UBND thành phố chấp thuận chủ trương đấu giá 37 nền đất công hoán đổi tại Quận 9; phối hợp với các cơ quan liên quan lập thủ tục thu hồi và thông báo thu hồi 8,6 ha tại phường Phú Hữu, quận 9 và giải quyết hồ sơ bồi thường có vướng mắc, khiếu nại tại dự án quy mô 97 ha phường Long Bình, Quận 9.
Đối với công tác thu hồi đất, thành phố sẽ tiếp nhận 16 khu đất, lập thủ tục đo đạc 12 khu đất, tiếp tục thực hiện thủ tục thu hồi các khu đất thanh toán hợp đồng BT các dự án trên địa bàn thành phố./.
Xem thêm:
>>Những thương vụ "thay vai đổi chủ", hoán đổi đất công: Bài 1-Bán rẻ “đất vàng”
>>Những thương vụ "thay vai đổi chủ" hoán đổi đất công:Bài 2-Khuất tất dự án Nông trường Dừa
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Xét xử hai nguyên lãnh đạo TP Đà Nẵng: Việc bán chỉ định nhà đất công sản là trái quy định
18:06' - 04/01/2020
Bị cáo Trần Văn Minh (nguyên Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng) thừa nhận đã chỉ đạo cấp dưới đồng ý cho bán chỉ định, không qua đấu giá, đồng ý cho giảm 10% tiền sử dụng đất, giảm hệ số sinh lợi…
-
Kinh tế và pháp luật
Xét xử hai cựu Chủ tịch TP Đà Nẵng và Phan Văn Anh Vũ trong vụ thâu tóm nhà đất công sản
08:22' - 02/01/2020
Sáng 2/1/2020, tại Hà Nội, Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội mở phiên tòa xét xử hai cựu Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng và đồng phạm trong vụ thâu tóm nhà đất công sản ở Đà Nẵng.
-
Kinh tế và pháp luật
Vụ Phan Văn Anh Vũ thâu tóm nhà đất công sản: Bất chấp quy định, tiếp tay trục lợi cá nhân
14:26' - 22/10/2019
Các bị can nguyên là lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã tạo điều kiện tối đa giúp Phan Văn Anh Vũ mua bán, chuyển nhượng các nhà đất công sản và các dự án đất.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế & Xã hội
Lo ngại sốt xuất huyết, tay chân miệng, tiêu chảy... bùng phát
08:40'
Dịch COVID-19 cơ bản được kiểm soát trên toàn quốc, tuy nhiên một số bệnh như sốt xuất huyết, tay chân miệng... lại ghi nhận sự gia tăng cục bộ tại một số địa phương.
-
Kinh tế & Xã hội
Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất
07:00'
Ấn F5 để cập nhật liên tục Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất, Bảng xếp hạng bóng đá nam SEA Games 31 và Bảng xếp hạng bóng đá nữ SEA Games 31.
-
Kinh tế & Xã hội
Kỳ thi tuyển sinh lớp 10 tại Hải Phòng sẽ tổ chức từ ngày 7 - 9/6
21:29' - 20/05/2022
Chiều 20/5, Sở Giáo dục và Đào tạo Hải Phòng thông tin về kỳ thi tuyển sinh lớp 10 năm học 2022-2023 và kỳ thi tốt nghiệp Trung học Phổ thông năm 2022.
-
Kinh tế & Xã hội
SEA Games 31: Chưa phát hành vé xem trận Chung kết Bóng đá nữ
18:21' - 20/05/2022
Lợi dụng nhu cầu của người dân, một số đối tượng đã rao bán vé miễn phí xem trận Chung kết Bóng đá nữ SEA Games 31 với giá từ vài trăm đến cả triệu đồng.
-
Kinh tế & Xã hội
Tuần qua có khoảng 1.700 ca nhiễm COVID-19 mới mỗi ngày
18:14' - 20/05/2022
Theo bản tin Bộ Y tế, trung bình số ca nhiễm mới trong nước ghi nhận trong 07 ngày qua: 1.708 ca/ngày.
-
Kinh tế & Xã hội
Đồng Nai điều tra vụ doanh nghiệp đổ chất thải rắn ra môi trường
17:43' - 20/05/2022
Công an huyện Long Thành (Đồng Nai) phát hiện một số đối tượng sử dụng xe tải tập kết các sản phẩm là gốm, sứ đã đập nát đến đổ, thải trái quy định ra môi trường.
-
Kinh tế & Xã hội
Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất
17:35' - 20/05/2022
Ấn F5 để cập nhật liên tục Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất, Bảng xếp hạng bóng đá nam SEA Games 31 và Bảng xếp hạng bóng đá nữ SEA Games 31.
-
Kinh tế & Xã hội
Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất
17:30' - 20/05/2022
Ấn F5 để cập nhật liên tục Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 31 mới nhất, Bảng xếp hạng bóng đá nam SEA Games 31 và Bảng xếp hạng bóng đá nữ SEA Games 31.
-
Kinh tế & Xã hội
Bà Rịa-Vũng Tàu khó chuyển đổi quản lý, kinh doanh và khai thác chợ
16:07' - 20/05/2022
Việc chuyển đổi mô hình quản lý chợ tại Bà Rịa-Vũng Tàu còn gặp nhiều vướng mắc, khó khăn như một số tiểu thương còn phản đối việc chuyển đổi mô hình quản lý chợ.