Thu ngân sách Tp. Hồ Chí Minh tăng mạnh nhờ các khoản thu từ bất động sản

Theo số liệu của Cục Thống kê Tp.Hồ Chí Minh, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận kết quả khả quan, khi lũy kế 5 tháng đầu năm nay tăng 19,5% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, các khoản thu liên quan đến bất động sản tăng gấp 2,1 lần, dầu thô tăng 82,5% và thu thuế sản phẩm tăng 11,7% so với cùng kỳ, nhờ nền kinh tế có những tín hiệu tích cực.

Dữ liệu cho thấy, tổng thu cân đối ngân sách nhà nước lũy kế 5 tháng đầu năm 2022 ước thực hiện 209.824 tỷ đồng, đạt 54,3% dự toán năm và tăng 19,5% so với cùng kỳ.

Cụ thể, thu nội địa ước thực hiện 141.919 tỷ đồng, đạt 54,7% dự toán, chiếm 67,6% tổng thu cân đối và tăng 19,8% so với cùng kỳ. Thu dầu thô ước thực hiện 10.695 tỷ đồng, vượt 1,9% dự toán năm, chiếm 5,1% tổng thu cân đối và tăng 82,5%. Thu từ hoạt động xuất nhập khẩu ước thực hiện 57.200 tỷ đồng, đạt 49,1% dự toán, chiếm 27,3% tổng thu cân đối và tăng 11,7%.

Trong khoản thu nội địa, hoạt động thu từ doanh nghiệp nhà nước ước thực hiện 13.176 tỷ đồng, đạt 50,2% dự toán, chiếm 6,3% tổng thu và tăng 28,6%; thu từ khu vực ngoài nhà nước ước thực hiện 40.469 tỷ đồng, đạt 60,1% dự toán, chiếm 19,3% tổng thu và tăng 10%; thu từ khu vực có vốn đầu tư nước ngoài ước thực hiện 33.034 tỷ đồng, đạt 60,1% dự toán, chiếm 15,7% tổng thu và tăng 7,9%.

Trong 5 tháng đầu năm, một số khoản thu phát sinh đột biến từ tiền sử dụng đất và hoạt động chuyển nhượng bất động sản diễn ra sôi động trên cả nước nói chung và Tp. Hồ Chí Minh nói riêng đã giúp các khoản thu từ đất ghi nhận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.

Trong đó, có phát sinh khoản thu đặt cọc 658 tỷ đồng trong cuộc đấu giá 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức; cộng thêm khoản thu đột biến từ tiền sử dụng đất do các công ty thực hiện nộp tiền sử dụng đất một lần ngay từ đầu năm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hồ Chí Minh, trong 4 tháng đầu năm, thành phố ghi nhận số lượng hồ sơ mua bán, giao dịch nhà đất tăng đột biến, với trên 172.000 hồ sơ giao dịch. Tiền thu được từ phí sử dụng đất là trên 8.400 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ.

Cục Thuế Tp.Hồ Chí Minh cũng cho biết, trong năm 2022, tình hình thu ngân sách từ đất trên địa bàn thành phố có nhiều dấu hiệu khả quan khi đạt hơn 12.600 tỷ đồng chỉ trong 4 tháng đầu năm, chiếm 10,5% tổng thu ngân sách toàn thành phố.

Với kết quả trên, số thu từ đất trong 4 tháng đã đạt 72% con số của cả năm 2021. Trong năm 2021, tình hình thu ngân sách từ đất đạt hơn 17.500 tỷ đồng, chiếm 6,96% tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn.

Đáng lưu ý, để chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản, trong 3 tháng đầu năm nay, cơ quan thuế đã phối hợp đấu tranh, xử lý 10.876 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản, thu thêm hơn 180 tỷ đồng cho ngân sách. Trong số đó, thuế thu nhập cá nhân là 147 tỷ đồng và lệ phí trước bạ 33 tỷ đồng.

Mới đây, UBND Tp. Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản chỉ đạo các sở ngành, UBND quận huyện, thành phố trực thuộc triển khai các giải pháp chống thất thu trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, UBND Tp. Hồ Chí Minh giao Sở Tư pháp chủ trì, tiếp tục phối hợp với Cục Thuế Tp. Hồ Chí Minh, UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng tuyên truyền, hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán để làm căn cứ tính thuế.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, chi nhánh thành phố Thủ Đức và các quận, huyện khi tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký biến động về bất động sản tăng cường đối chiếu, kiểm tra lịch sử giao dịch bất động sản và tuyên truyền, vận động và hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai theo giá thực tế mua bán.

UBND Tp.Hồ Chí Minh cũng giao Sở Công an chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ trực thuộc tăng cường các biện pháp nghiệp vụ phát hiện các hành vi gian lận trốn thuế, phối hợp với cơ quan thuế xử lý nghiêm theo quy định.

Về phía Cục Thuế Tp. Hồ Chí Minh, đơn vị này được giao chỉ đạo các phòng chức năng, các chi cục thuế trực thuộc thực hiện đúng quy định của pháp luật về thuế và chỉ đạo của cơ quan cấp trên trong quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản; tiếp tục tăng cường tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về thuế, về quản lý thuế và pháp luật có liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để người dân, doanh nghiệp được biết và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật… ./.

>>>Tăng hiệu quả khai thác quản lý thu ngân sách