Toàn bộ các hộ dân đã di dời khỏi chung cư xuống cấp ở Huế

Ngày 5/12, Ban thực hiện cưỡng chế của UBND thành phố Huế (tỉnh Thừa Thiên – Huế) đã tiến hành các bước cưỡng chế, di dời 6 hộ còn lại để thực hiện Dự án Cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C chung cư Đống Đa ở phường Phú Nhuận.

Đây là dự án trọng điểm, nằm ở khu vực trung tâm của tỉnh, bị trễ hạn khởi công nhiều lần do một số hộ dân không chịu di dời, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án.

Các lực lượng chức năng đã tiến hành các bước theo quy định, tất cả các hộ dân đã chấp hành di dời. Các hộ dân được bố trí ở tạm nhà chung cư Hương Sơ ở phường Hương Sơ, thành phố Huế trong thời gian 6 tháng. UBND thành phố Huế cũng tiến hành bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Theo UBND thành phố Huế, việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với 6 hộ là đúng và đầy đủ theo quy định. Trước đó, vào cuối tháng 10/2024, UBND thành phố Huế đã ban hành các quyết định về việc cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đối với các hộ trên. Cuối tháng 11/2024, UBND thành phố đã gặp gỡ, làm việc, vận động di dời, bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án, tuy nhiên những hộ dân này không đồng ý.

Hiện nay, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa đã hoàn thành việc hạ giải dãy nhà C và sẽ hạ giải dãy nhà A, B trong những ngày tới. Dự kiến ngày 26/12/2024, chủ đầu tư sẽ khởi công xây dựng dự án sau nhiều lần phải điều chỉnh vì lý do chưa được địa phương bàn giao mặt bằng sạch.

Khu chung cư Đống Đa nằm ở khu vực trung tâm thành phố Huế có 5 dãy nhà A, B, C, D, E, được xây dựng cách đây hơn 45 năm, với những dãy nhà cao từ 3 - 5 tầng đang xuống cấp nghiêm trọng. Năm 2020, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã kiểm định chất lượng công trình khu chung cư Đống Đa. Kết quả cho thấy, 3 dãy nhà A, B, C thuộc dạng công trình nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ, nhất là nằm ở khu vực thường xuyên chịu tác động của mưa bão.

Lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã nhiều lần đối thoại với người dân sinh sống ở đây, các bên đã thống nhất lựa chọn nhà đầu tư triển khai cải tạo, xây dựng lại 3 dãy nhà A, B, C ở khu chung cư này, nơi sinh sống của 161 hộ dân. Ngày 9/8/2023, UBND tỉnh có Quyết định số 2088/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án Cải tạo, xây dựng lại ba dãy nhà A, B, C chung cư Đống Đa có tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa. Khu đất triển khai dự án có diện tích khoảng 8.664 m2, quy mô dân số khoảng 2.066 người. Tại đây sẽ xây dựng khu chung cư cao tầng hiện đại với 3 tầng hầm và 25 tầng nổi, bao gồm 669 căn hộ chung cư; trong đó 161 căn hộ tái định cư, 508 căn thương mại kết hợp kinh doanh dịch vụ cao tầng.

Theo kế hoạch ban đầu, thời gian dự kiến khởi công dự án là ngày 19/5/2024, hoàn thành không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa (dự kiến vào tháng 7/2026), nhưng đến nay đã chậm tiến độ nhiều tháng.

Đại diện Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa cho biết, đến nay, nhà đầu tư đã chi trả cho các hộ dân tiền tạm cư hoặc bố trí căn hộ tạm cư; ký quỹ thực hiện dự án theo hướng dẫn của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế; ký kết cam kết với UBND thành phố Huế và Sở Xây dựng tỉnh về tiến độ, chất lượng công trình, thời gian bàn giao căn hộ chung cư cho các hộ dân.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế thông tin, các dãy nhà của khu chung cư Đống Đa đã xuống cấp, báo động nguy hiểm, chỉ cần một vị trí sụp đổ có thể kéo theo cả dãy nhà, không đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy, do đó, cần sớm hạ giải để xây dựng mới để đảm bảo cuộc sống người dân, chỉnh trang đô thị. Tnh đã đưa dự án này vào danh mục công trình trọng điểm chỉ đạo thực hiện. Khi dự án hoàn thành, người dân sẽ nhận lại nhà tái định cư tại chỗ với những căn hộ rộng rãi, tiện nghi hơn.