Tp. Hồ Chí Minh đề xuất xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn
Dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty xây dựng số 1 – TNHH MTV làm chủ đầu tư có địa điểm xây dựng dự án tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 4, Bộ địa chính phường 17 (nay thuộc phường 6), quận Gò Vấp.
Theo Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh, dự án có quy mô 1 khối nhà chung cư 18 tầng, gồm các khu chức năng căn hộ ở, công cộng, nhà để xe và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; gồm 304 căn hộ chung cư là nhà ở xã hội (54,28 - 59,88 m2/căn), tổng diện tích sàn căn hộ (thông thủy) là 17.216 m2.
Phía tây bắc dự án giáp đường Nguyễn Văn Dung, giáp khu dân cư hiện hữu phía đông bắc, giáp cây xanh cách ly sông Bến Cát phía đông nam. Tổng diện tích khu đất là hơn 2.930 m2. Theo tính toán của Sở Xây dựng, tổng mức đầu tư của dự án gần 210 tỷ đồng, hoàn thành trong tháng 12/2018.
Về phương án bán, cho thuê, cho thuê mua, Tổng Công ty xây dựng Số 1 sẽ tổ chức bán 80% căn hộ và dành 20% căn hộ cho thuê trong thời hạn 5 năm. Giá bán căn hộ không vượt quá 13.876.000 đồng/m2 (chưa bao gồm 5% thuế VAT).
Nhà nước không mua lại quỹ nhà ở xã hội tại dự án, chủ đầu tư bán, cho thuê, cho thuê mua theo đúng đối tượng và điều kiện theo quy định hiện hành.
Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức sẽ do Công ty cổ phần Chương Dương làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
Quy mô của dự án bao gồm 5 khối nhà chung cư 13 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Diện tích sử dụng đất là 26.340m2, quy mô dân số dự kiến 2.678 người, mật động xây dựng toàn khu là 36,48%. Số lượng căn hộ là 1.777 căn, diện tích (thông thủy) từ 40 – 75m2.
Phía đông bắc của dự án giáp đất ruộng, phía đông nam giáp đường dự phóng, phía tây nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía tây bắc giáp rạch thoát nước và phía tây giáp đường số 12. Theo tính toán của Sở Xây dựng, tổng mức đầu tư của dự án tạm tính là 674 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong tháng 10/2019.
Về phương án bán, cho thuê, sẽ bán cho đối tượng nhà ở xã hội là 60% tổng diện tích sàn căn hộ, cho thuê 20% tổng diện tích sàn căn hộ, còn lại bán theo giá kinh doanh thương mại. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội không quá 12,6 triệu đồng/m2, diện tích thông thủy, đã bao gồm 5% thuế VAT.
Liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, theo UBND Tp. Hồ Chí Minh, tính đến ngày 31/1/2016, hạn mức tín dụng cam kết gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đạt 6.504 tỷ đồng cho 8.331 khách hàng, giải ngân được 4.618 tỷ đồng cho 7.988 khách hàng.
Hạn mức tín dụng cam kết và giải ngân đều tăng do nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội đang được xây dựng thực tế ngày càng nhiều, đồng thời Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng đã hướng dẫn cụ thể trong việc xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở của các đối tượng vay vốn gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.
Còn theo Sở Xây dựng thành phố, trong năm 2016, thành phố phấn đấu hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội (chung cư Bộ Công an và chung cư tái định cư Thảo Điền tại quận 2, tổ hợp nhà ở xã hội đường Hoàng Bật Đạt, quận Tân Bình) với quy mô 1.491 căn; khởi công 3 dự án quy mô 1.748 căn (chung cư 49/52 Bình Thới, quận 11, chung cư 324 Lý Thương Kiệt, quận Tân Bình và nhà ở xã hội Đông Tăng Long, quận 9)./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh: Khu Đông nhộn nhịp dự án đầu năm
12:15' - 20/03/2016
Thị trường bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh đang sôi động nhất là khu Đông với nhiều dự án đầu năm.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Australia cấm người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng
13:53' - 16/02/2025
Chính phủ Australia thông báo sẽ cấm các nhà đầu tư nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng ở nước này trong vòng 2 năm.
-
Bất động sản
Bất động sản "chuyển động" theo hạ tầng
09:19' - 16/02/2025
Các chuyên gia dự báo, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt trong năm 2025.
-
Bất động sản
SJ Group phủ xanh hơn 11 ha khu đô thị Nam An Khánh
14:38' - 15/02/2025
Ngày 15/2, Công ty CP SJ Group tổ chức sự kiện “Ngày hội trồng cây năm 2025” với chủ đề "Tầm nhìn xanh" nhằm phủ xanh hơn 11 ha khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh có xu hướng dịch chuyển
11:36' - 15/02/2025
Với xu hướng giá bán vẫn ở mức cao và khan hiếm phân khúc "vừa túi tiền", nguồn cầu của TP. Hồ Chí Minh có xu hướng dịch chuyển sang các địa phương lân cận.
-
Bất động sản
Hà Nội giao đất thực hiện Dự án nhà ở xã hội Kim Chung
09:43' - 15/02/2025
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 24.000,6m2 đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Giá thuê đất công nghiệp phía Bắc sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm
16:17' - 14/02/2025
Nhiều khu công nghiệp mới sẽ tập trung ở các thị trường như Hải Phòng, Vĩnh Phúc, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất và thu hút đầu tư.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản đầu năm nhiều tín hiệu lạc quan
11:28' - 14/02/2025
Ngay sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và tìm kiếm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực.
-
Bất động sản
Mỹ: Thuế nhập khẩu có thể làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở
16:23' - 13/02/2025
Hàng chục nghị sỹ đảng Dân chủ tại Quốc hội Mỹ đã cảnh báo việc áp thuế cao của Mỹ với Canada và Mexico có thể khiến khủng hoảng nhà ở tại Mỹ thêm trầm trọng và gây rủi ro cho toàn bộ nền kinh tế.
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025
16:13' - 11/02/2025
Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.