Tp. Hồ Chí Minh: Nhu cầu xây hơn 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà cho công nhân
Theo UBND Tp. Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn có khoảng 476.000 hộ chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân và khoảng 156.000 hộ gia đình thu nhập thấp trên địa bàn thành phố bao gồm 18.000 hộ gia đình bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố, không đủ điều kiện bồi thường hoặc tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại trên thị trường.
Đến năm 2020, thành phố sẽ có khoảng 400.000 công nhân làm việc tại 3 khu vực công nghiệp tập trung với nhu cầu 280.000 chỗ ở, trong khi lũy kế đến cuối năm 2017 thành phố chỉ đáp ứng được 40.000 chỗ ở.Vì vậy từ nay đến năm 2020, thành phố phấn đấu xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội và 35.000 chỗ ở tập trung cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.
Tuy đạt được nhiều kết quả nhưng việc thực hiện nhà ở xã hội thời gian qua tại Tp. Hồ Chí Minh vẫn chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân.Nguyên nhân là do quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế; nguồn vốn dài hạn để hỗ trợ các chủ đầu tư vay thực hiện dự án nhà ở xã hội hoặc cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội vay vốn mua nhà chưa ổn định.
Việc bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án nhà ở xã hội kéo dài, tiến độ thực hiện dự án chậm, thậm chí không thực hiện được.
Đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10 ha, tuy đã xác định quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, nhưng một số chủ đầu tư chậm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.Trong khi đó, loại hình nhà ở xã hội chưa đa dạng, các loại căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 30 m2 và giá bán từ 300 - 400 triệu đồng/căn và nhà ở xã hội để cho thuê, thuê mua còn ít.
Còn đối với nhà ở cho công nhân, ngân sách thành phố còn hạn chế, thời gian hỗ trợ lãi suất vay vốn kích cầu tối đa là 7 năm, trong khi thời gian thu hồi vốn của dự án có thể lên đến 10-15 năm. Nhằm tháo gỡ vướng mắc, tiếp tục xây dựng nhà ở xã hội, chỗ ở cho công nhân, Tp. Hồ Chí Minh chủ trương phát triển đa dạng hóa sản phẩm, loại hình nhà ở xã hội (đối tượng phục vụ, diện tích, vị trí đầu tư…) để phù hợp với khả năng thanh toán, việc lựa chọn địa điểm thuận tiện cho công việc. Thành phố tiếp tục rà soát, bố trí các quỹ đất cũng như cân đối nguồn vốn ngân sách xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn quận huyện.Đối với các khu đất do nhà nước trực tiếp quản lý, hoặc các khu đất nhà ở xã hội, sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án theo phương thức hoán đổi giá trị quyền sử dụng đất để tạo lập qũy nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Ngoài ra, thành phố cũng sẽ có chính sách ưu tiên, khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở cho thuê giá rẻ.
Đối với việc xây dựng nhà ở cho công nhân, thành phố sẽ bố trí các quỹ đất sạch có vị trí gần các khu công nghiệp tập trung, hỗ trợ vốn vay ưu đãi kích cầu của thành phố với thời hạn cho vay dài hạn từ 10 năm trở lên để thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia.Cùng với đó, thành phố chủ trương xã hội hóa hình thức phát triển nhà trọ, phòng trọ do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng cho công nhân thuê./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Phát triển nhà ở xã hội – hiệu quả kép
09:28' - 26/07/2018
Nếu giải quyết tốt bài toán về vốn thì phát triển NOXH sẽ đạt được mục tiêu kép: vừa thực hiện tốt an sinh xã hội, vừa thúc đẩy phát triển kinh tế.
-
Bất động sản
Nhà ở xã hội: Chủ trương đúng cần có cách làm phù hợp
12:48' - 30/06/2018
Bên cạnh việc hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người có thu nhập thấp, quá trình triển khai nhà ở xã hội tại Hà Nội ở mỗi giai đoạn đều bộc lộ những điểm hạn chế.
-
Bất động sản
Phát triển nhà ở xã hội: Không bố trí được nguồn vốn ngân sách
17:46' - 03/06/2018
Đến thời điểm này việc phát triển nhà ở xã hội mới chỉ đạt khoảng 30% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.
Tin cùng chuyên mục
-
DN cần biết
Giảm thuế một số mặt hàng sản xuất thức ăn chăn nuôi
17:25' - 01/05/2024
Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành Nghị định về giảm thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi một số mặt hàng quan trọng được sử dụng trong sản xuất thức ăn chăn nuôi như mặt hàng lúa mì, ngô.
-
DN cần biết
EU có thể áp thuế lên tới 55% đối với xe điện Trung Quốc
10:40' - 01/05/2024
Các công ty Trung Quốc như BYD, đã vượt qua Tesla để trở thành nhà sản xuất xe điện lớn nhất thế giới vào năm ngoái, có thể bán xe với tỷ suất lợi nhuận cao hơn nhiều ở các khu vực như EU.
-
DN cần biết
Hàn Quốc mở dịch vụ “tư vấn tại chỗ” cho doanh nghiệp sử dụng lao động nước ngoài
09:12' - 01/05/2024
Doanh nghiệp lần đầu được cấp phép tuyển dụng lao động nước ngoài, hoặc có người lao động mới nhập cảnh vào trong nước, sẽ được hỗ trợ phiên dịch, giải tỏa mâu thuẫn tại nơi làm việc, tư vấn tâm lý.
-
DN cần biết
Ngân hàng Thế giới sẽ cung cấp cho các nước châu Phi các khoản vay ưu đãi
12:49' - 30/04/2024
Chủ tịch Ngân hàng Thế giới (WB) Ajay Banga tuyên bố sẽ cung cấp các khoản vay ưu đãi cho các quốc gia châu Phi.
-
DN cần biết
Viện Ifo: Lạm phát đình trệ khiến các doanh nghiệp muốn tăng giá
16:04' - 29/04/2024
Viện kinh tế Ifo có trụ sở ở Munich (München) ngày 29/4 cho biết, kế hoạch ấn định giá bán hiện tại của các công ty Đức cho thấy lạm phát không được kỳ vọng sẽ giảm thêm nữa.
-
DN cần biết
THILOGI đẩy mạnh vận chuyển nông sản xuyên biên giới phục vụ khách hàng
15:44' - 28/04/2024
Tổng Công ty Vận tải đường bộ THILOGI cho biết, hiện nay Lào đang vào mùa thu hoạch nông sản nên nhu cầu vận chuyển xuyên biên giới là rất lớn. THILOGI sẽ đẩy mạnh vận chuyển để phục vụ khách hàng.
-
DN cần biết
Lợi nhuận của các tập đoàn năng lượng lớn giảm dù giá dầu tăng cao
08:30' - 28/04/2024
Tập đoàn năng lượng ExxonMobil của Mỹ ngày 26/4 đã công bố lợi nhuận quý I/2024 giảm, do lợi nhuận từ hoạt động lọc dầu giảm và giá khí đốt tự nhiên giảm mạnh.
-
DN cần biết
Cuộc đua dẫn đầu thế giới về sản xuất chất bán dẫn có thêm đối thủ "đáng gờm"
10:00' - 27/04/2024
Ngày 26/4, Chính phủ Canada đã công bố đầu tư trị giá gần 60 triệu CAD (43,8 triệu USD) để sản xuất chất bán dẫn, một công nghệ trong thiết bị điện tử và được sử dụng để phát triển trí tuệ nhân tạo.
-
DN cần biết
Hoa Kỳ nhận hồ sơ đề nghị điều tra chống bán phá giá, chống trợ cấp pin năng lượng mặt trời
09:23' - 27/04/2024
Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) đã nhận hồ sơ đề nghị điều tra chống bán phá giá và chống trợ cấp với sản phẩm pin năng lượng mặt trời nhập khẩu từ Thái Lan, Malaysia, Campuchia và Việt Nam.