TP. Hồ Chí Minh quyết tháo gỡ 838 dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực

Một góc Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Hồng Đạt/TTXVN

Ngày 13/5, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 45/CT-UBND ngày 5/5/2026 của UBND TP. Hồ Chí Minh về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài, qua đó khơi thông nguồn lực đầu tư, thúc đẩy mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số của thành phố. 

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, qua rà soát, Sở Tài chính thành phố đã thống kê 838 dự án, khu đất thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI đang gặp khó khăn, vướng mắc trên địa bàn. Việc tháo gỡ các dự án tồn đọng không chỉ giúp doanh nghiệp phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn tạo thêm nguồn cung cho thị trường, thúc đẩy đầu tư xã hội và đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng GRDP của thành phố. 

“Đây là nguồn lực rất lớn nếu được khơi thông đúng lúc. Việc xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng sẽ tạo thêm động lực để TP. Hồ Chí Minh thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn tới,” ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh. 

Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp đánh giá cao quyết tâm của thành phố trong việc tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, đồng thời kiến nghị cần tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xử lý để khơi thông dòng vốn đầu tư và tạo việc làm cho người lao động. 

Bà Nguyễn Nam Phương, đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Lan Anh cho biết, doanh nghiệp đã đầu tư nhiều dự án khu dân cư tại TP. Hồ Chí Minh và khu vực Bà Rịa–Vũng Tàu (trước đây), song hiện vẫn gặp khó khăn kéo dài liên quan đến thuế và quy hoạch. 

Theo bà Nam Phương, tại dự án Lan Anh 7 mở rộng, hồ sơ đã được nộp từ năm 2021 nhưng việc xác định tiền sử dụng đất vẫn kéo dài suốt nhiều năm chưa được giải quyết. “Chúng tôi mong muốn sớm được tháo gỡ để tiếp tục triển khai dự án, bảo đảm việc làm cho người lao động và đóng góp cho sự phát triển chung của thành phố,” bà Nguyễn Nam Phương chia sẻ. 

Tương tự, ông Trương Anh Tuấn, đại diện Tập đoàn Hoàng Quân cũng thông tin nhiều dự án của doanh nghiệp bị “đóng băng” suốt 5 năm do vướng mắc pháp lý, ảnh hưởng nghiêm trọng tới khả năng phục hồi của doanh nghiệp và nguồn lực phát triển của thị trường. 

Để góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 10% của thành phố, đại diện Tập đoàn Hoàng Quân kiến nghị Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành phối hợp chặt chẽ hơn trong xử lý thủ tục và tháo gỡ cơ chế. “Ủy ban nhân dân Thành phố nên giao Sở Tài chính làm đầu mối kết nối trực tiếp với các sở, ngành và địa phương để xử lý dứt điểm hơn 800 dự án tồn đọng. Khi có đầu mối rõ ràng, doanh nghiệp sẽ tiếp cận hỗ trợ nhanh hơn, hiệu quả hơn,” ông Trương Anh Tuấn đề xuất. 

Liên quan kế hoạch xử lý các dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc thành phố, ông Quách Ngọc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh cho biết, sau quá trình rà soát, thành phố xác định có 838 công trình, dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc cần xử lý.

Đến nay, Thành phố đã hoàn thành tháo gỡ hoặc có hướng xử lý đối với toàn bộ 838 dự án thuộc diện xử lý theo Công điện số 112/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, đạt tỷ lệ 100%, với tổng mức đầu tư hơn 206.000 tỷ đồng và quy mô diện tích trên 17.000 ha; trong đó, 417 dự án đã hoàn thành gỡ vướng; 393 dự án cơ bản hoàn thành tháo gỡ; 28 dự án, công trình và khu đất đã có chỉ đạo, định hướng xử lý. Hiện còn 421 dự án, công trình và khu đất đang tiếp tục được triển khai tháo gỡ theo chỉ đạo. Các đơn vị sẽ phối hợp chặt chẽ để xử lý dứt điểm trong thời gian tới. 

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, để tạo động lực cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số năm 2026, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh cũng đã ban hành văn bản, chỉ đạo tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng theo Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.

Ủy ban nhân dân Thành phố cũng yêu cầu các sở, ban, ngành, phường, xã, đặc khu tập trung rà soát, thanh tra và đề xuất phương án xử lý dứt điểm các dự án, khu đất khó khăn, tồn đọng; xác định đây là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân và tạo động lực tăng trưởng mới.