Vincom Retail trước cú hích từ thị trường bán lẻ
Hiện Việt Nam là quốc gia đang có thị trường bán lẻ năng động với dân số trẻ, và tốc độ đô thị hóa cao, trong khi diện tích sàn bán lẻ thương mại bình quân đầu người còn thấp so với các nước trong khu vực là những yếu tố tích cực cho ngành bất động sản bán lẻ tại Việt Nam phát triển.
Nắm bắt được xu hướng này, Vincom Retail đã nhanh chóng mở rộng quy mô kinh doanh trong lĩnh vực cho thuê bất động sản, với kế hoạch gia tăng diện tích sàn bán lẻ trung bình từ 200.000-300.000 m2 mỗi năm.
Tháng 12/2020, Vincom Retail đã khai trương trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đưa vào thị trường 54.000 m2 cho thuê.
Ước tính đến cuối năm 2020, Vincom Retail sở hữu 80 trung tâm thương mại, tương đương với gần 1,66 triệu m2 sàn trên 43 tỉnh/thành phố trên khắp cả nước.
Dự kiến tiếp tục chào đón thêm 68.000 m2 cho thuê từ Vincom Megamall Smart City trong năm 2021.
9 tháng năm 2020, Vincom Retail ghi nhận doanh thu 5.076 tỷ đồng; trong đó doanh thu từ mảng cho thuê bất động sản đạt 4.364 tỷ đồng, doanh thu từ mảng chuyển nhượng bất động sản đạt 602 tỷ đồng.
Giai đoạn 2014 - 2019, doanh thu từ mảng cho thuê diện tích sàn bán lẻ của Vincom Retail được đẩy mạnh với tốc độ tăng trưởng kép CARG là 30%.
Cùng với việc khai trương trung tâm thương mại mới, tại đây cũng tổ chức nhiều chương trình kích cầu, thu hút người dân đến thăm quan, mua sắm, từ đó giúp gia tăng doanh thu từ các hợp đồng chia sẻ lợi nhuận, hiện đang đóng góp 20% vào doanh thu cho thuê của Vincom Retail.
Năm 2020, nhiều thương hiệu quốc tế cũnh đã chọn mở cửa hàng tại các trung tâm thương mại của Vincom, cửa hàng thứ hai của Uniqlo tại Hà Nội tại Vincom Center Metropolis, MLB tại Vincom Center Bà Triệu (Hà Nội) và Watson tại Vincom Center Đồng Khởi (Tp. Hồ Chí Minh).
Nhờ sự tham gia của các thương hiệu lớn quốc tế vào thị trường Việt Nam, theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng năm 2020 vẫn ghi nhận tăng trưởng dương 2,6% so với năm 2019.
Như vậy, với 4 mô hình kinh doanh gồm: Vincom Center, Vincom Mega Mall, Vincom Plaza và Vincom+ giúp Vincom Retail. đáp ứng hầu hết nhu cầu của khách đi thuê và có được tệp khách hàng luôn đồng hành cùng Vincom Retail.
Theo nhận định của Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Hưng (PHS), bên cạnh mảng bán lẻ hồi phục nhanh, kéo theo sự tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực cho thuê, sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup và kế hoạch mở rộng quỹ đất liên tục cũng là động lực tăng trưởng dài hạn của VRE.
Vincom Retail có khả năng tiếp cận đến quỹ đất của Vinhomes với hơn 165 triệu m2 ngay tại trung tâm Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, trong đó các trung tâm thương mại Vincom nằm trong khu đô thị Vinhomes.
Cùng sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ Vingroup, Vincom Retail có cơ sở để tiếp tục gia tăng quỹ đất ở các khu vực trung tâm.
Đây là lợi thế vượt trội so với các chủ đầu tư trung tâm thương mại nước ngoài do ọ gặp khó khăn trong việc tìm được quỹ đất phù hợp tại Việt Nam cũng như quá trình hoàn thành thủ tục pháp lý phức tạp.
Năm 2021, Vincom Retail tập trung đưa các Vincom Megamall ở các dự án Vinhomes đi vào vận hành, tạo thành các điểm nhấn mới cho Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, các chuyên gia này cũng kỳ vọng việc đẩy mạnh bàn giao các dự án shophouse tại Bạc Liêu, Mỹ Tho,Thái Hòa… sẽ thúc đẩy hoạt động chuyển nhượng bất động sản, góp phần gia tăng doanh thu cho Vincom Retail.
Theo Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Hưng, với giả định dịch COVID-19 được Chính phủ kiểm soát triệt để theo từng khu vực và vaccine được đưa vào sử dụng đúng lộ trình, các hoạt động kinh doanh của Vincom Retail sẽ diễn ra bình thường trong năm 2021,đón thêm nhiều khách thuê mới.
PHS kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Vincom Retail năm 2021 lần lượt sẽ đạt 10.868 tỷ đồng, tăng 20,9% so với năm 2020; và 3.135 tỷ đồng, tăng 31,5% so với năm 2020.
Trên thị trường, cổ phiếu VRE của Vincom Retail giao dịch ở mức 34.450 đồng (chốt phiên 27/1), với hệ số giá trên lợi nhuận một cổ phiếu (P/E) là 37,14. Khối lượng giao dịch khớp lệnh trung bình 10 phiên hơn 6,2 triệu cổ phiếu./.
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Kỳ vọng nào cho VRE trong mùa dịch?
09:10' - 22/09/2020
Trong nửa cuối 2020, Vincom Retail tiếp tục được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản bán lẻ, nhờ sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup và kế hoạch mở rộng quỹ đất liên tục.
-
Bất động sản
Bất động sản cho thuê: Cơ hội đầu tư đón sóng "chuyển dịch"
08:53' - 18/06/2020
Kiểm soát thành công đại dịch COVID-19 và những lợi thế về phục hồi kinh tế vĩ mô sau dịch đang mở ra nhiều cơ hội cho Việt Nam trước làn sóng dịch chuyển đầu tư toàn cầu.
Tin cùng chuyên mục
-
Chứng khoán
Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 26/4
08:36'
Ngày 26/4, các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư nên quan tâm những cổ phiếu DHT, HPG, MWG.
-
Chứng khoán
Chưa đủ cơ sở chấp thuận hệ thống KRX vận hành ngày 2/5
08:30'
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết chưa đủ cơ sở để chấp thuận đề nghị của HOSE đưa hệ thống công nghệ thông tin KRX vào vận hành chính thức vào ngày 2/5/2024.
-
Chứng khoán
Số liệu tăng trưởng GDP yếu gây áp lực lên chứng khoán Mỹ
07:28'
Phiên 25/4, chứng khoán Mỹ giảm điểm trước số liệu cho thấy kinh tế Mỹ tăng trưởng chậm hơn dự đoán và lạm phát kéo dài, cùng với đợt bán tháo cổ phiếu vốn hóa lớn do kết quả gây thất vọng của Meta.
-
Chứng khoán
Chứng khoán ngày 25/4: Nhà đầu tư nội thận trọng, khối ngoại bán ròng 4 phiên liên tiếp
15:37' - 25/04/2024
Nhà đầu tư thận trọng trong cả mua và bán khiến thanh khoản giảm mạnh, chỉ số cùng dao động trong biên độ hẹp.
-
Chứng khoán
Vingroup: Dành nguồn lực cho VinFast, chủ tịch có thể tiếp tục hỗ trợ 1 tỷ USD
11:15' - 25/04/2024
Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng khẳng định sẽ không buông bỏ VinFast và có thể tiếp tục hỗ trợ 1 tỷ USD.
-
Chứng khoán
Hàn Quốc triển khai hệ thống giám sát bán khống cổ phiếu bất hợp pháp
11:05' - 25/04/2024
Ngày 25/4, Hàn Quốc công bố kế hoạch triển khai hệ thống giám sát tập trung nhằm phát hiện việc bán khống cổ phiếu bất hợp pháp sau khi nước này tạm cấm các giao dịch bán khống từ tháng 11/2023.
-
Chứng khoán
Giá cổ phiếu của "gã khổng lồ" Meta giảm mạnh dù lợi nhuận tăng
09:59' - 25/04/2024
Meta, chủ sở hữu mạng xã hội Facebook, ngày 24/4 cho biết lợi nhuận hàng quý của “gã khổng lồ” công nghệ này đã tăng cao hơn trong quý trước.
-
Chứng khoán
Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 25/4
08:55' - 25/04/2024
Ngày 25/4, các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư nên quan tâm những cổ phiếu GMD, CEO, DXP, GVR.
-
Chứng khoán
PTG trả cổ tức bằng tiền lên tới 50%
08:42' - 25/04/2024
CTCP May Xuất khẩu Phan Thiết (mã chứng khoán PTG) sẽ chốt danh sách cổ đông nhận tạm ứng cổ tức đợt 1/2024 bằng tiền với tỷ lệ 50% (1 cổ phiếu được nhận 5.000 đồng).