Vincom Retail trước cú hích từ thị trường bán lẻ
Hiện Việt Nam là quốc gia đang có thị trường bán lẻ năng động với dân số trẻ, và tốc độ đô thị hóa cao, trong khi diện tích sàn bán lẻ thương mại bình quân đầu người còn thấp so với các nước trong khu vực là những yếu tố tích cực cho ngành bất động sản bán lẻ tại Việt Nam phát triển.
Nắm bắt được xu hướng này, Vincom Retail đã nhanh chóng mở rộng quy mô kinh doanh trong lĩnh vực cho thuê bất động sản, với kế hoạch gia tăng diện tích sàn bán lẻ trung bình từ 200.000-300.000 m2 mỗi năm.
Tháng 12/2020, Vincom Retail đã khai trương trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đưa vào thị trường 54.000 m2 cho thuê.
Ước tính đến cuối năm 2020, Vincom Retail sở hữu 80 trung tâm thương mại, tương đương với gần 1,66 triệu m2 sàn trên 43 tỉnh/thành phố trên khắp cả nước.
Dự kiến tiếp tục chào đón thêm 68.000 m2 cho thuê từ Vincom Megamall Smart City trong năm 2021.
9 tháng năm 2020, Vincom Retail ghi nhận doanh thu 5.076 tỷ đồng; trong đó doanh thu từ mảng cho thuê bất động sản đạt 4.364 tỷ đồng, doanh thu từ mảng chuyển nhượng bất động sản đạt 602 tỷ đồng.
Giai đoạn 2014 - 2019, doanh thu từ mảng cho thuê diện tích sàn bán lẻ của Vincom Retail được đẩy mạnh với tốc độ tăng trưởng kép CARG là 30%.
Cùng với việc khai trương trung tâm thương mại mới, tại đây cũng tổ chức nhiều chương trình kích cầu, thu hút người dân đến thăm quan, mua sắm, từ đó giúp gia tăng doanh thu từ các hợp đồng chia sẻ lợi nhuận, hiện đang đóng góp 20% vào doanh thu cho thuê của Vincom Retail.
Năm 2020, nhiều thương hiệu quốc tế cũnh đã chọn mở cửa hàng tại các trung tâm thương mại của Vincom, cửa hàng thứ hai của Uniqlo tại Hà Nội tại Vincom Center Metropolis, MLB tại Vincom Center Bà Triệu (Hà Nội) và Watson tại Vincom Center Đồng Khởi (Tp. Hồ Chí Minh).
Nhờ sự tham gia của các thương hiệu lớn quốc tế vào thị trường Việt Nam, theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng năm 2020 vẫn ghi nhận tăng trưởng dương 2,6% so với năm 2019.
Như vậy, với 4 mô hình kinh doanh gồm: Vincom Center, Vincom Mega Mall, Vincom Plaza và Vincom+ giúp Vincom Retail. đáp ứng hầu hết nhu cầu của khách đi thuê và có được tệp khách hàng luôn đồng hành cùng Vincom Retail.
Theo nhận định của Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Hưng (PHS), bên cạnh mảng bán lẻ hồi phục nhanh, kéo theo sự tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực cho thuê, sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup và kế hoạch mở rộng quỹ đất liên tục cũng là động lực tăng trưởng dài hạn của VRE.
Vincom Retail có khả năng tiếp cận đến quỹ đất của Vinhomes với hơn 165 triệu m2 ngay tại trung tâm Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận, trong đó các trung tâm thương mại Vincom nằm trong khu đô thị Vinhomes.
Cùng sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ Vingroup, Vincom Retail có cơ sở để tiếp tục gia tăng quỹ đất ở các khu vực trung tâm.
Đây là lợi thế vượt trội so với các chủ đầu tư trung tâm thương mại nước ngoài do ọ gặp khó khăn trong việc tìm được quỹ đất phù hợp tại Việt Nam cũng như quá trình hoàn thành thủ tục pháp lý phức tạp.
Năm 2021, Vincom Retail tập trung đưa các Vincom Megamall ở các dự án Vinhomes đi vào vận hành, tạo thành các điểm nhấn mới cho Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, các chuyên gia này cũng kỳ vọng việc đẩy mạnh bàn giao các dự án shophouse tại Bạc Liêu, Mỹ Tho,Thái Hòa… sẽ thúc đẩy hoạt động chuyển nhượng bất động sản, góp phần gia tăng doanh thu cho Vincom Retail.
Theo Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Hưng, với giả định dịch COVID-19 được Chính phủ kiểm soát triệt để theo từng khu vực và vaccine được đưa vào sử dụng đúng lộ trình, các hoạt động kinh doanh của Vincom Retail sẽ diễn ra bình thường trong năm 2021,đón thêm nhiều khách thuê mới.
PHS kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Vincom Retail năm 2021 lần lượt sẽ đạt 10.868 tỷ đồng, tăng 20,9% so với năm 2020; và 3.135 tỷ đồng, tăng 31,5% so với năm 2020.
Trên thị trường, cổ phiếu VRE của Vincom Retail giao dịch ở mức 34.450 đồng (chốt phiên 27/1), với hệ số giá trên lợi nhuận một cổ phiếu (P/E) là 37,14. Khối lượng giao dịch khớp lệnh trung bình 10 phiên hơn 6,2 triệu cổ phiếu./.
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Kỳ vọng nào cho VRE trong mùa dịch?
09:10' - 22/09/2020
Trong nửa cuối 2020, Vincom Retail tiếp tục được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản bán lẻ, nhờ sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup và kế hoạch mở rộng quỹ đất liên tục.
-
Bất động sản
Bất động sản cho thuê: Cơ hội đầu tư đón sóng "chuyển dịch"
08:53' - 18/06/2020
Kiểm soát thành công đại dịch COVID-19 và những lợi thế về phục hồi kinh tế vĩ mô sau dịch đang mở ra nhiều cơ hội cho Việt Nam trước làn sóng dịch chuyển đầu tư toàn cầu.
Tin cùng chuyên mục
-
Chứng khoán
Lịch chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tuần tới (từ 14/7-18/7): HLB trả cổ tức "khủng" 110%
09:40'
Trong tuần tới từ ngày 14/7-18/7, có 28 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng tiền, trong đó HLB trả cổ tức cao nhất 110%, trong khi BHP trả cổ tức thấp nhất 1,5%.
-
Chứng khoán
15 doanh nghiệp chốt quyền họp đại hội cổ đông tuần tới
09:38'
Trong tuần tới từ ngày 14/7-18/7, có 15 doanh nghiệp chốt quyền họp đại hội cổ đông; trong đó có 6 doanh nghiệp trên HoSE; 1 doanh nghiệp trên HNX và 9 doanh nghiệp trên UPCoM.
-
Chứng khoán
Diễn biến mới về thuế quan Mỹ khuấy động chứng khoán châu Á chiều 11/7
17:24' - 11/07/2025
Thị trường chứng khoán châu Á biến động trái chiều trong phiên giao dịch chiều 11/7 khi nhà đầu tư thận trọng theo dõi các diễn biến thương mại và thuế quan.
-
Chứng khoán
Thị trường chứng khoán ngày 11/7: Chỉ số VN30 lập đỉnh lịch sử
16:27' - 11/07/2025
VN30 lập đỉnh lịch sử, VN-Index tiếp tục tăng với lực đỡ từ cổ phiếu vốn hóa lớn và dòng tiền ngoại mua ròng hơn 10.000 tỷ đồng trong 10 phiên gần đây.
-
Chứng khoán
VN-Index tiến sát 1.460 điểm
12:25' - 11/07/2025
Dòng tiền vẫn chảy vào thị trường không ngừng giúp VN-Index liên tiếp thiết lập các mốc cao mới trong năm 2025.
-
Chứng khoán
Chứng khoán châu Á nối tiếp đà khởi sắc từ Mỹ và châu Âu
11:57' - 11/07/2025
Thị trường chứng khoán châu Á hầu hết tăng điểm trong phiên ngày 11/7, nối dài đà tăng kỷ lục từ Phố Wall và London.
-
Chứng khoán
Doanh nghiệp Nhật Bản trả cổ tức kỷ lục
10:33' - 11/07/2025
Các công ty Nhật Bản dự kiến sẽ tăng cổ tức lên mức kỷ lục trong năm tài chính 2025, đánh dấu năm thứ 5 tăng liên tiếp, mặc dù căng thẳng thương mại dự kiến sẽ làm giảm lợi nhuận.
-
Chứng khoán
Chứng khoán hôm nay 11/7: 3 doanh nghiệp giao dịch cổ phiếu số lượng lớn
08:37' - 11/07/2025
Hôm nay 11/7, có 3 doanh nghiệp bắt đầu giao dịch cổ phiếu số lượng lớn, trong đó cả 3 mã chứng khoán này đều là tâm điểm chú ý trên thị trường gồm: SSB, CMG và VGR.
-
Chứng khoán
Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 11/7
08:24' - 11/07/2025
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm BVB, HSG và VGC.