An Giang yêu cầu tháo dỡ công trình Marina Coffee sau khi hết thời hạn xây dựng

Ông Nguyễn Duy - Phó chủ tịch UBND phường Long Xuyên, tỉnh An Giang thông tin, UBND phường Long Xuyên đã ban hành Thông báo số 2295/TB-UBND yêu cầu Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên ngừng mọi hoạt động kinh doanh tại khu ẩm thực Marina Coffee (đường Trần Hưng Đạo, phường Long Xuyên). Đồng thời tự nguyện tháo dỡ toà bộ công trình trong thời hạn 3 ngày làm việc.

Theo UBND phường Long Xuyên, việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee được thực hiện theo Công văn số 6222/SXD-QLĐTXD ngày 19/6/2026 của Sở Xây dựng An Giang. Hồ sơ của cơ quan chức năng cho thấy, năm 2018, Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên do ông Nguyễn Chí Hiếu làm Giám đốc đã được Sở Xây dựng An Giang cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số 50/GPXD ngày 3/10/2018 để xây dựng công trình Cà phê sân vườn kết hợp giới thiệu nội thất căn hộ mẫu Marina Plaza Long Xuyên. Công trình có diện tích xây dựng tầng 1 là 432 m2 và chỉ được phép tồn tại đến ngày 5/10/2023.

Đến năm 2020, doanh nghiệp tiếp tục lập thủ tục xin cải tạo công trình và được Chủ tịch UBND tỉnh An Giang chấp thuận chủ trương theo Thông báo số 517/TB-VPUBND ngày 8/12/2020. Để được cấp phép cải tạo, ngày 14/12/2020, Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên đã có Văn bản số 28/MRN PLAZA LX cam kết sẽ tự tháo dỡ công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn sau khi hết thời gian tồn tại. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tỉnh An Giang cấp Giấy phép cải tạo công trình có thời hạn số 01/GPXD ngày 7/1/2021 với diện tích xây dựng tầng 1 là 432 m2; thời hạn tồn tại của công trình vẫn đến ngày 5/10/2023.

Năm 2022, Phòng Quản lý đô thị thành phố Long Xuyên tiếp tục có thông báo chấp thuận việc sửa chữa, cải tạo công trình theo quy định của UBND tỉnh An Giang. Nội dung được chấp thuận gồm giữ nguyên hiện trạng diện tích, kết cấu và mái; nâng nền cao 0,3 m; di dời nhà vệ sinh từ bên ngoài vào bên trong; xây vách ngăn tầng 1 và tháo dỡ vách ngăn bên trong tầng 2. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn lưu ý rõ công trình chỉ được tồn tại đến ngày 5/10/2023 theo chủ trương của UBND tỉnh An Giang.

Sau khi công trình hết thời hạn tồn tại theo giấy phép, UBND phường Long Xuyên đã 2 lần có văn bản yêu cầu Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên thực hiện tháo dỡ công trình, gồm Văn bản số 2002/UBND-KT ngày 1/6/2026 và Văn bản số 2156/UBND-KT ngày 10/6/2026 về việc trả lời phúc đáp Văn bản số 01/MRN PLAZA LX của doanh nghiệp liên quan đến xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee.

Theo UBND phường Long Xuyên, đến nay doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện việc tháo dỡ công trình dù giấy phép xây dựng đã hết hiệu lực từ ngày 5/10/2023 và trước đó đã có văn bản cam kết tự tháo dỡ khi xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Vì vậy, UBND phường Long Xuyên ban hành thông báo lần thứ ba, yêu cầu Công ty TNHH MTV Marina Plaza Long Xuyên ngừng ngay toàn bộ hoạt động kinh doanh tại khu ẩm thực Marina Coffee do công trình đã hết thời hạn tồn tại. Đồng thời yêu cầu doanh nghiệp tự nguyện tháo dỡ toàn bộ diện tích và kết cấu công trình theo các giấy phép xây dựng có thời hạn đã được cấp.

UBND phường Long Xuyên cũng yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn thành việc tháo dỡ trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận thông báo và tự chịu toàn bộ chi phí liên quan đến việc tháo dỡ công trình. Nếu quá thời hạn tháo dỡ mà doanh nghiệp không chấp hành, địa phương sẽ tiến hành các bước cưỡng chế, tháo dỡ, di dời công trình theo đúng quy định của pháp luật.

Khu ẩm thực Marina Coffee từng bị UBND An Giang đã ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 80 triệu đồng vì có hành vi tổ chức biểu diễn nghệ thuật phản cảm gây bức xúc trong dư luận. Sau đó, UBND thành phố Long Xuyên (nay là phường Long Xuyên) yêu cầu doanh nghiệp dừng mọi hoạt động tổ chức biểu diễn nghệ thuật do không đáp ứng điều kiện về an ninh trật tự, gây bức xúc trong nhân dân, tác động xấu đến trật tự xã hội.