Anh: Giá nhà có thể giảm trong vài tháng tới
Giá nhà có thể giảm trong vài tháng tới. Ảnh minh họa: ReutersWebsite cung cấp thông tin bất động sản Rightmove cho biết giá nhà tại Vương quốc Anh đã chạm mức cao kỷ lục trong tháng Sáu, nhưng có thể sẽ bắt đầu giảm xuống trong vài tháng tới, khi các đợt nâng lãi suất và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt trở nên trầm trọng hơn sẽ kìm hãm đà tăng của thị trường bất động sản.
Rightmove cho biết tháng Sáu là tháng thứ năm liên tiếp giá bán nhà chạm mức cao kỷ lục, với mức tăng 0,3%, hay 1.113 bảng Anh (khoảng 1.361,4 USD), lên 368.614 bảng Anh.
Tuy nhiên, đây lại là mức tăng theo tháng thấp nhất kể từ tháng Một, cho thấy đà tăng trên thị trường bất động sản đang có dấu hiệu giảm tốc.
Rightmove cho biết: “Sau nửa đầu năm khởi sắc mạnh mẽ, tình trạng thiếu khả năng chi trả cho nhà ở có thể sẽ tác động mạnh hơn đến hành vi trên thị trường trong những tháng tới, khi lãi suất được dự đoán sẽ được tăng nhiều lần trong thời gian đó”.Điều này, cùng với nhiều lựa chọn hơn cho người mua trên thị trường và những biến động theo mùa như thường lệ, đồng nghĩa với việc giá nhà có thể sẽ giảm xuống trong nửa cuối năm nay. Chính vì vậy, Rightmove dự đoán mức tăng giá nhà theo năm sẽ giảm gần một nửa, từ mức 9,7% hiện tại xuống còn khoảng 5% vào cuối năm nay.
Trong một phân tích khác, EY Item Club, một nhóm dự báo về kinh tế, lại có quan điểm lạc quan hơn về triển vọng của thị trường nhà ở.Nhóm này dự đoán giá nhà sẽ tiếp tục tăng lên và không có khả năng giảm mạnh, với mức giá ước tính cho một căn nhà điển hình vào cuối năm nay sẽ cao hơn mức giá trước đại dịch COVID-19 đến 52.000 bảng Anh.
EY Item Club dự đoán giá nhà cuối năm nay sẽ tăng 8% so với cuối năm 2021 và sau đó sẽ tăng ít hơn, ở mức 1,8% và 1,2% lần lượt vào năm 2023 và 2024.
Nhóm này cho rằng dù mức độ tăng giá nhà có thể chậm lại do khả năng chi trả bị giới hạn, lãi suất tăng và thu nhập hộ gia đình giảm, nhưng các yếu tố khác như tình trạng thiếu nhà bán, tỷ lệ thất nghiệp thấp và tác động không đồng đều từ áp lực chi phí sinh hoạt sẽ ngăn cản giá nhà giảm xuống. EY Item Club dự đoán giá nhà trung bình tại Anh sẽ ở mức 283.000 bảng Anh vào cuối năm nay, tăng 23% so với mức 231.000 bảng Anh trong ba tháng đầu năm 2020, tức ngay trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát./.Tin liên quan
-
![Bất động sản đáp ứng xu hướng tăng trưởng xanh]()
Bất động sản
Bất động sản đáp ứng xu hướng tăng trưởng xanh
17:53' - 23/06/2022
Các chuyên gia nhận định, lĩnh vực xây dựng, bất động sản là nguyên nhân phát thải của gần 40% lượng khí thải CO2 toàn cầu và chiếm khoảng 36% tổng mức tiêu thụ năng lượng so với một số lĩnh vực khác.
-
![Phát triển đô thị nhanh nhưng không có nghĩa thiếu đồng bộ]()
Bất động sản
Phát triển đô thị nhanh nhưng không có nghĩa thiếu đồng bộ
09:16' - 23/06/2022
Việc huy động đa dạng các nguồn lực xã hội tham gia đầu tư phát triển đô thị tại Hà Nội đã nhanh chóng tạo nên diện mạo mới cho đô thị Thủ đô.
-
![Thanh tra Bộ Xây dựng: Phê duyệt, chấp thuận điều chỉnh quy hoạch phải đầy đủ hồ sơ để giám sát]()
Bất động sản
Thanh tra Bộ Xây dựng: Phê duyệt, chấp thuận điều chỉnh quy hoạch phải đầy đủ hồ sơ để giám sát
15:36' - 14/06/2022
Cho dù hệ thống pháp luật có quy định chặt chẽ nhưng trên thực tế, tại không ít địa phương vẫn xảy ra tình trạng điều chỉnh quy hoạch theo hướng nâng tầng, tăng mật độ xây dựng.
Tin cùng chuyên mục
-
![Miễn giấy phép xây dựng với dự án đã quy hoạch: Cú hích mạnh cho thị trường bất động sản]()
Bất động sản
Miễn giấy phép xây dựng với dự án đã quy hoạch: Cú hích mạnh cho thị trường bất động sản
17:20' - 05/06/2025
Bộ Xây dựng triển khai cải cách mạnh thủ tục xây dựng, trong đó đề xuất miễn giấy phép cho dự án đã quy hoạch 1/500, góp phần tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian cho doanh nghiệp.
-
![Chính sách đã đầy đủ, phải bắt tay ngay phát triển nhà ở xã hội]()
Bất động sản
Chính sách đã đầy đủ, phải bắt tay ngay phát triển nhà ở xã hội
15:27' - 05/06/2025
Hiện nay, nhiệm vụ, trách nhiệm phát triển nhà ở xã hội đã rất rõ ràng đối với từng bộ, ngành và từng địa phương. Điều quan trọng lúc này là phải bắt tay ngay vào việc, không chần chừ.
-
![Giá nhà phố thương mại vẫn tăng trưởng]()
Bất động sản
Giá nhà phố thương mại vẫn tăng trưởng
14:10' - 05/06/2025
Giá bán nhà phố thương mại vẫn tăng trưởng nhưng tỷ suất cho thuê của phân khúc này vẫn còn thấp, chưa phát huy được khả năng tạo dòng tiền khiến nhà đầu tư không đạt kỳ vọng.
-
![Kiến nghị áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý vướng mắc dự án Bắc Lục Khẩu]()
Bất động sản
Kiến nghị áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý vướng mắc dự án Bắc Lục Khẩu
11:20' - 04/06/2025
Đây là dự án gặp nhiều vướng mắc về pháp lý từ nhiều năm nay và vượt quá thẩm quyền xử lý của UBND tỉnh Phú Yên.
-
![Đồng Nai hoàn thiện thủ tục để sớm đấu giá đất]()
Bất động sản
Đồng Nai hoàn thiện thủ tục để sớm đấu giá đất
20:33' - 02/06/2025
Chiều 2/6, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc, sớm đưa các khu đất vào đấu giá trong năm 2025.
-
![Người trẻ có nên mua nhà chung cư trả góp?]()
Bất động sản
Người trẻ có nên mua nhà chung cư trả góp?
10:51' - 02/06/2025
Giá nhà ở luôn biến động theo chiều hướng tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn khiến giấc mơ sở hữu một căn hộ chung cư dường như vẫn là điều xa xỉ đối với phần lớn người trẻ.
-
![Giá nhà mới tại Trung Quốc tăng trở lại]()
Bất động sản
Giá nhà mới tại Trung Quốc tăng trở lại
22:05' - 01/06/2025
Giá nhà mới trung bình tại 100 thành phố ở Trung Quốc đã tăng 0,30% trong tháng 5/2025, cho thấy các chính sách hỗ trợ có thể đang phát huy tác dụng.
-
![Tiêu chí môi trường được khách hàng ưu tiên khi chọn nơi an cư]()
Bất động sản
Tiêu chí môi trường được khách hàng ưu tiên khi chọn nơi an cư
10:12' - 01/06/2025
Môi trường sống hiện đang dần trở thành một trong những tiêu chí hàng đầu khi người mua nhà lựa chọn nơi an cư, cũng như khi nhà đầu tư đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản.
-
![“Đòn bẩy” thể chế cho bất động sản]()
Bất động sản
“Đòn bẩy” thể chế cho bất động sản
09:56' - 01/06/2025
Việc rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý từ 3-4 năm xuống còn 2-3 năm, giảm thiểu chi phí cho doanh nghiệp… chính là “cú hích” để bất động sản Việt Nam phục hồi và phát triển bền vững.
