BNEWS
Mặc dù đã hoàn thành hơn 5 năm nhưng tòa nhà Bạc Liêu Tower vẫn chưa được khai thác hiệu quả, gây lãng phí lớn và khiến dư luận bất bình.
Là một trong những tòa cao ốc đẹp, xây dựng trên khu đất “vàng” 3 mặt tiền, cao nhất nhì khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhưng đến nay đã hơn 5 năm xây dựng hoàn thành, tòa nhà Bạc Liêu Tower (thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) vẫn chưa được khai thác hiệu quả, lãng phí lớn, gây bất bình dư luận ở xứ Công tử Bạc Liêu.
Tòa nhà cao ốc, phức hợp - Bạc Liêu ( Tòa nhà Bạc Liêu Tower), được khởi công xây dựng tháng 4/2010, do Tổng Công ty Khí Việt Nam (PVGas) thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư.
Tòa nhà được xây dựng trên khu đất rộng gần 3.000 m2 nằm ngay góc đường có 3 mặt tiền tại trung tâm thành phố Bạc Liêu. Diện tích sàn xây dựng hơn 17.000 m2, tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng.
Theo thiết kế, tòa nhà gồm nhiều chức năng, đáp ứng yêu cầu của tỉnh về trung tâm hội nghị, cho thuê văn phòng làm việc, nơi nghỉ ngơi, mua sắm, tổ chức sự kiện…
Đây là tòa nhà có quy mô lớn, cao tầng nhất tại Bạc Liêu được xây dựng theo sự thỏa thuận hợp tác giữa UBND tỉnh Bạc Liêu và Tập đoàn Dầu khí Việt Nam.
Công trình trên được lãnh đạo tỉnh này kỳ vọng nhằm góp phần tăng mỹ quan đô thị cho thành phố Bạc Liêu, giải quyết việc làm cho người lao động, tạo động lực phát triển ngành thương mại, dịch vụ, du lịch của địa phương…
Nhưng đến nay đã hơn 5 năm, công trình trên gần như bỏ không, chỉ có 2 đơn vị thuê một diện tích nhỏ mở văn phòng, kinh doanh quán nước, gây bất bình dư luận trong dân.
Một cán bộ hưu trí ở thành phố Bạc Liêu bày tỏ, "trong khi nhiều vùng miền trong cả nước trường lớp còn tạm bợ, cơ sở y tế, bệnh viện quá tải…, học sinh, người bệnh thiếu phòng học, giường bệnh, thì một công trình trăm tỷ bề thế ở ngay trung tâm thành phố bỏ hoang thật lãng phí.
Đáng lẽ ra, trước khi đầu tư xây dựng, chính quyền, doanh nghiệp cần tính toán kỹ nhu cầu, mục đích, hiệu quả sử dụng, chứ không thể đầu tư tiền tỷ xây xong bỏ không từ năm này sang năm khác là không chấp nhận được".
Điều đáng nói là, sau khi xây dựng hoàn thành, công trình trên được giao cho Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Dầu khí (PVC Mekong) quản lý nhưng không được sử dụng hiệu quả. Sau nhiều năm bỏ không, đơn vị chủ quản đã nhiều lần rao bán, chuyển nhượng nhưng chưa có người mua.
Trước đây việc chuyển nhượng, sang bán tòa nhà Bạc Liêu Tower đã bộc lộ những điều khiến dư luận băn khoăn. Cụ thể, việc chuyển nhượng này diễn ra giữa 3 bên: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Dầu khí (PVC-Mekong), Tổng công ty Khí Việt Nam (PV Gas) và UBND tỉnh Bạc Liêu. Điều khó hiểu ở đây, việc chuyển nhượng diễn ra lòng vòng giữa 3 bên, giá chuyển nhượng lại thấp hơn giá thẩm định ban đầu.
Cụ thể, ngày 21/9/2016, UBND tỉnh Bạc Liêu và Tập đoàn đã thống nhất phương án chuyển nhượng tòa nhà với giá 198 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Theo đó, Tổng công ty Khí Việt Nam thực hiện việc mua tòa nhà từ Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Dầu khí sau đó sẽ chuyển nhượng cho UBND tỉnh Bạc Liêu.
UBND tỉnh Bạc Liêu sẽ trả chậm trong vòng 10 năm cho Tổng công ty Khí Việt Nam, trong thời gian này UBND tỉnh Bạc Liêu không phải trả lãi trả chậm. Nhưng phương án, cách thức trên được cho là không “minh bạch”, bị tạm hoãn, đến thời điểm này việc chuyển nhượng trên “phá sản”.
Nhằm tháo gỡ vướng mắc trên, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1970/BXD-QLN gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc chuyển nhượng tòa nhà Bạc Liêu Tower.
Theo đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng về việc giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan, kiểm tra làm rõ quá trình đầu tư xây dựng và chuyển nhượng tòa nhà Bạc Liêu Tower.
Sau khi xem xét và nghiên cứu, Bộ Xây dựng thống nhất với nội dung dự thảo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Việc chuyển nhượng tòa nhà Bạc Liêu Tower phải tuân theo các quy định của pháp luật về đầu tư, Luật Đất đai, Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và các quy định có liên quan.
Theo một nguồn tin cho biết, tỉnh Bạc Liêu sẽ mua lại tòa nhà trên nhằm đưa vào khai thác, phục vụ hành chính công, tránh bỏ không, gây lãng phí kéo dài.
Ông Dương Thành Trung, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu cho biết, Thường trực Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bạc Liêu thống nhất mua lại tòa nhà Bạc Liêu Tower làm đơn vị Trung tâm hành chính công và bố trí nơi làm việc cho một số ban, ngành của thành phố, tỉnh.
Theo ông Trung, hiện tòa nhà Bạc Liêu Tower do Ngân hàng Thương mại Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đại Dương (Ocean Bank) quản lý. Lãnh đạo tỉnh Bạc Liêu tiếp tục bàn bạc, trao đổi với phía ngân hàng Ocean Bank để sớm mua lại tòa nhà trên với giá hợp lý, nhằm phuc vụ nhu cầu công của tỉnh cũng như tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tránh để lãng phí tòa nhà kéo dài.
Tuy nhiên, đây mới chỉ là phương án, giải pháp, còn việc tòa nhà Bạc Liêu Tower bao giờ mới được chuyển nhượng, đưa vào khai thác thì chưa có câu trả lời chính xác./.
