Bán đấu giá các khu đất trong Khu đô thị mới Nam Tp. Hồ Chí Minh

Liên quan đến việc thực hiện quy hoạch Khu đô thị mới Nam thành phố, UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố lập thủ tục bán đấu giá 2 khu đất thương mại - dịch vụ có diện tích 1.802m2 (phía Bắc) và 2.464m2 (phía Nam) đã có hạ tầng tại Khu dân cư 13E thuộc Khu chức năng 13 – Khu Đô thị mới Nam thành phố toạ lạc ở xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
Đối với đất cây xanh cảnh quan - hồ điều tiết (49.709m2), trạm xử lý nước thải (2.000m2) và đất giao thông, UBND thành phố giao Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà xây dựng hoàn chỉnh và bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý.
Theo Quyết định số 5080/QĐ-UB-QLĐT ngày 4/9/2009 của UBND Tp. Hồ Chí Minh, Khu đô thị mới Nam thành phố quy mô khoảng 2.600ha gồm một phần phường Tân Phú, Tân Phong, Tân Hưng của quận 7, một phần phường 7 của quận 8 và một phần xã An Phú Tây, Phong Phú, Bình Hưng, Hưng Long của huyện Bình Chánh.
Đây là một khu đô thị mới, hiện đại với 22 khu chức năng, phát triển đồng bộ và hài hòa với khu vực nội thành hiện hữu, có môi trường sinh thái tốt với nhiều thảm xanh và mặt nước, nhằm giải quyết thuận lợi việc giãn dân từ nội thành cũ ra.
Theo UBND Tp. Hồ Chí Minh, từ lúc có quy hoạch cho đến nay, Khu đô thị mới Nam thành phố chỉ phát triển được 30-35% diện tích, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh, mạng lưới giao thông chính.
Tổng diện tích sàn xây dựng đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là 2,4 triệu m2 (đạt 57% kế hoạch) thuộc 90 công trình với quy mô khoảng 11.050 căn hộ. Hiện thành phố đang đầu tư xây dựng các khu dân cư và công trình công cộng trên diện tích khoảng 1.000 ha, đầu tư xây dựng 5 khu tái định cư và 3 dự án nhà ở xã hội.
Khu đô thị mới Nam thành phố hiện có 65 chủ đầu tư là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, khu công nghiệp, trường học với nhiều thương hiệu lớn như Phú Mỹ Hưng, Sadeco, Quốc Cường Gia Lai, Vạn Thịnh Phát, Intresco, Đại Phúc, IPC…
Thời gian qua, tại Khu đô thị mới Nam thành phố đã xảy ra một số sai phạm về điều chỉnh quy hoạch 8 khu chức năng, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất đối với dự án khu dân cư 28,2ha tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh…
Cùng với đó là việc chậm triển khai một số dự án chung cư, bỏ hoang nhiều khu đất lớn và có 17 dự án chồng lấn hành lang an toàn giao thông trong quá trình xây dựng.

Do quy hoạch treo nhiều năm trong khi nhu cầu nhà ở tăng cao, tập trung nhiều người nhập cư nên Khu Nam đô thị mới thành phố trở thành điểm nóng vi phạm trật tự xây dựng, đặc biệt tại huyện Bình Chánh.

Vừa qua Thanh tra thành phố đã tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh./.