Bất động sản Bắc Ninh hấp dẫn nhà đầu tư
Khảo sát của các đơn vị nghiên cứu, tư vấn về bất động sản, tại khu vực miền Bắc cũng cho thấy, không riêng gì bất động sản công nghiệp, đất nền ven khu công nghiệp tại Bắc Ninh cũng có sức hút lớn. Đáng chú ý, tại tỉnh Bắc Ninh, bất động sản khu vực Từ Sơn, Yên Phong mà đặc biệt là những vị trí gần khu công nghiệp ghi nhận mức tăng giá và thanh khoản tốt.
Thống kê của batdongsan.com.vn cho thấy, giai đoạn dài từ quý I/2018 đến quý III/2023, giá rao bán đất nền tại miền Bắc đã tăng 54%. Điều này cho thấy sự tăng trưởng bền vững khi đầu tư vào phân khúc đất nền.
Đặc biệt, gắn liền với tên tuổi một số nhà đầu tư ngoại lớn như Samsung, Hansol, Orion… thì các khu công nghiệp dự báo sẽ đón lượng lớn chuyên gia và người lao động về làm việc, kéo theo nhu cầu tại nơi đó tăng lên.
Các chuyên gia nhận xét, những người đã sở hữu sản phẩm bất động sản tốt trong tay sẽ có cơ hội “thắng lớn”. Một số dự án tại các tỉnh sở hữu khu công nghiệp hoặc có quy hoạch bài bản như Thuận Thành, Đông Yên của Bắc Ninh có mức giá đất nền cho 100 m2 giao dịch quanh mốc từ 2,5 đến 3,5 tỷ đồng, tùy vị trí.
Tỷ lệ hấp thụ các dự án trong khoảng giá 2 – 3 tỷ đồng tại những nơi gần các khu công nghiệp tại tỉnh Bắc Ninh cũng đang đạt mức 70 - 80%. Đây là tỷ lệ thanh khoản đáng mơ ước trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay.
Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, hiện tại, nguồn cung bất động sản tại địa phương này khá khan hiếm. Tại Bắc Ninh, trong quý III/2023, không có dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư.
Các nhà đầu tư rót vốn vào Bắc Ninh đều ưu tiên lựa chọn cơ hội và tìm kiếm những dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh, nơi có hạ tầng phát triển và gần với khu công nghiệp trọng điểm. Đây chính là ưu tiên hàng đầu mà nhà đầu tư ngắm đến.
Đánh giá về lợi thế của Bắc Ninh, các chuyên gia chỉ rõ, địa phương này hội tụ nhiều tiềm năng về kinh tế công nghiệp, hạ tầng giao thông, dịch vụ… Cùng đó là sự quyết liệt trong triển khai các công trình, dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ tạo thêm những “cú huých” trên thị trường bất động sản; trong đó huyện Yên Phong đang trở thành điểm hấp dẫn thu hút vốn.
Hơn nữa, mặt bằng chung giá đất nền tại Yên Phong ở mức phù hợp, vì vậy phân khúc đất nền, pháp lý đầy đủ, có tiềm năng tăng trưởng tốt về kinh tế nên nếu lựa chọn sẽ giúp nhà đầu tư đạt tỷ suất sinh lời cao.
Với lợi thế quỹ đất lớn và được quy hoạch trở thành thành phố trực thuộc tỉnh, huyện Yên Phong - Bắc Ninh đang nổi lên như một “địa điểm vàng” thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản.
Huyện Yên Phong nằm ở phía Tây của tỉnh Bắc Ninh, cách thành phố Bắc Ninh khoảng 10 km, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 29 km. Huyện này nằm trong khu vực đầu mối giao thông quan trọng của 2 tuyến cao tốc huyết mạch vùng Thủ đô: Hà Nội - Hạ Long, Hà Nội - Thái Nguyên và được coi là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh với các khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2.
Lợi thế giao thông liên vùng cũng giúp Yên Phong trở thành điểm trung chuyển sôi động hàng đầu của Bắc Ninh, thu hút nhiều “cánh chim đầu đàn" về “làm tổ" nhờ cơ sở hạ tầng kết nối thông suốt. Nhiều ông lớn trong và ngoài nước cũng đã góp mặt tại đây như như Samsung, Mobase, Hansol, Viglacera, Dongsi, Dawon Vina, Orion, Vinamilk, Dongsin, Ottogi, KCC…
Tuy nhiên, ông Nguyễn Đức Long - Phó Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh cho biết, Bắc Ninh đang khẩn trương báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh giai đoạn 2021 - 2025 do đã sử dụng hết quỹ đất.
Ban quản lý các khu công nghiệp đang phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh tổng hợp tình hình quy hoạch, khai thác và sử dụng đất của các khu công nghiệp tham mưu với UBND tỉnh trình Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt điều chỉnh phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, phân bổ kế hoạch sử dụng đất khu công nghiệp đến 2025 của tỉnh Bắc Ninh tăng thêm khoảng 2.273,01 ha.
- Từ khóa :
- FDI
- khu công nghiệp
- Yên Phong
- Bắc Ninh
- nhà đầu tư
- hấp dẫn
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Bắc Ninh đôn đốc tiến độ Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô Hà Nội
14:29' - 13/12/2023
Địa phương vận dụng tối đa các quy định để đền bù thoả đáng cho người dân có diện tích bị thu hồi theo quy định của pháp luật, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.
-
Kinh tế Việt Nam
Bắc Ninh hợp tác đào tạo lĩnh vực logistics
13:28' - 13/12/2023
Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã ký kết Bản ghi nhớ hợp tác giữa UBND tỉnh với STC B.V Hà Lan và Công ty TNHH Phát triển Nguồn Nhân lực Tân Cảng – STC về hợp tác đào tạo trong lĩnh vực logistics.
-
Kinh tế Việt Nam
Phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030
08:16' - 09/12/2023
Phạm vi, ranh giới quy hoạch bao gồm phần lãnh thổ tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích tự nhiên là 822,71 km2.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.