Bất động sản châu Âu vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư
Sức hấp dẫn của bất động sản tại châu Âu đã tăng cao vì tỷ lệ lạm phát và lãi suất ngân hàng thấp. Một số chuyên gia đánh giá, bất chấp mức tăng ấn tượng đạt được trong năm qua, tiềm năng tăng trưởng vẫn còn trong năm 2018.
Các nhà phân tích đã thực hiện điều tra đối với 512 người đến từ 22 nước, 306 cuộc phỏng vấn với các lãnh đạo hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trên khắp châu Âu, 32 thành phố châu Âu và 23 lĩnh vực được phân tích.Những kết quả đầu tiên cho thấy hơn 2/3 những người trả lời nghĩ rằng các nhà đầu tư đã chấp nhận rủi ro nhiều hơn để có được mức lợi tức đầu tư tốt hơn, nhưng họ vẫn khá thận trọng.
Điều làm các nhà đầu tư châu Âu lo ngại là những biến động chính trị quốc tế tại CHDCND Triều Tiên hay Saudi Arabia phiếu được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay thường là của các doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ hậu cần và các hoạt động kho bãi.
Báo cáo nhấn mạnh rằng các nhà đầu tư đang tìm kiếm các "nơi trú ẩn an toàn". Trong số đó, nhà ở dành cho sinh viên, lĩnh vực khách sạn, nhà nghỉ dưỡng… với 21% người được hỏi cảm thấy bị thuyết phục mạnh mẽ, 52% kỳ vọng rằng khách hàng sẵn sàng chi trả cho các hợp đồng thuê ngắn với nhiều lựa chọn linh hoạt hơn. Thị trường bất động sản hiện nay cũng cho thấy một sự chuyển đổi rõ rệt với ảnh hưởng của kỹ thuật số cùng những tiến triển xã hội. Nhận thức về bất động sản và không gian sống cá nhân đang liên tục thay đổi.Với sự phát triển của mô hình kinh tế hỗn hợp hiện tại, nhu cầu phải sở hữu đang trở nên ít quan trọng hơn trước do sự thích ứng và phát triển của các dịch vụ. Cách thức sử dụng không gian sống đã trở nên quan trọng hơn chính không gian đó.
Những thay đổi này dẫn đến việc mở ra những thị trường mới mẻ cùng với sự xuất hiện của một xu hướng tiêu dùng mới. Nhận thức về không gian sống đã thay đổi cùng với việc đô thị hóa và sự hội nhập của tiến trình này vào hệ sinh thái đô thị.
Không gian làm việc cũng trở nên linh hoạt hơn và phù hợp với những hoạt động của nhân viên. Ở châu Âu, người ta đang nói nhiều hơn đến khái niệm làm việc chung và sống chung …
Không gian sống đang trở nên ngày càng giản tiện hơn nhưng đi kèm phải là các dịch vụ đa dạng. Các văn phòng được chia sẻ và tư nhân hóa, cũng như vậy các quán bar, nhà hàng, phòng thể thao và các căn hộ mini được đưa ra thị trường ngày một nhiều hơn. Xu hướng mới hiện nay là tối giản hóa những vật dụng trong không gian sống và sinh hoạt riêng, thay vào đó là sử dụng các tiện ích chung. Theo kết quả điều tra, trong danh sách các thành phố hấp dẫn nhất châu Âu thì Đức đang chiếm vị trí hàng đầu. Bắc Âu cũng chiếm nhiều vị trí quan trọng như Copenhagen (đứng thứ hai) và Stockholm (đứng thứ tám).Thủ đô Brussels của Bỉ chỉ đứng thứ 25 khi các nhà đầu tư không coi đây là một thành phố hấp dẫn mà chỉ đánh giá nó như một thị trường ổn định, ít có những biến động đáng kể với ưu điểm chủ yếu là có các thể chế châu Âu đóng trụ sở.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Trở ngại trong nỗ lực vun đắp “mái nhà chung” châu Âu
06:30' - 09/01/2018
Theo tờ Financial Times, vấn đề được cho là gây trở ngại cho việc xây đắp tình đoàn kết của Liên minh châu Âu (EU) trong năm 2018 là sự gia tăng mâu thuẫn giữa các nước Tây Âu và Đông Âu.
-
Kinh tế Thế giới
Ba Lan, Hungary và CH Séc phản ứng về nhập cư khi bị kiện lên Tòa án châu Âu
15:25' - 05/01/2018
Ủy ban châu Âu (EC) vừa chính thức nộp đơn kiện Ba Lan, Hungary và CH Séc tại Tòa án châu Âu do 3 nước này không tiếp nhận người nhập cư theo hạn ngạch mà Liên minh châu Âu (EU) phân bổ.
-
Kinh tế tổng hợp
Châu Âu đi đầu trong thu hút và giữ chân nhân tài
14:40' - 21/11/2017
Các nền kinh tế châu Âu vẫn đi đầu thế giới trong việc thu hút, phát triển và giữ chân nguồn lực nhân tài hàng đầu thế giới.
-
Ngân hàng
Paris được chọn làm nơi đặt trụ sở ngân hàng của châu Âu
07:49' - 21/11/2017
Ngày 20/11, thủ đô Paris của Pháp đã giành chiến thắng trong cuộc đua trở thành nơi đặt trụ sở Cơ quan ngân hàng châu Âu (EBA) sau Brexit.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
“Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
14:33'
“Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trở thành "cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam.
-
Bất động sản
Bất động sản Hải Phòng đứng trước biến động lớn
14:00'
Giới đầu tư nhận định, năm 2025 là năm vàng của thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần chính sách đảm bảo cân bằng giữa đầu tư và nhu cầu ở thực.
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.