"Big 4" rao bán loạt bất động sản giá trị lớn để thu hồi nợ
Thậm chí, có tài sản đã được rao bán nhiều lần nhưng vẫn chưa có kết quả.
Cụ thể, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm của Công ty Xuất nhập khẩu Tân Phú bao gồm nhà và đất tại số F1, C4 khu Cư xá Tân Cảng, đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Khu đất có diện tích 293,3 m2, giá khởi điểm là hơn 35,64 tỷ đồng.
Đây là lần thứ 3 tài sản này được rao bán và giá đã giảm nhẹ so với mức 37,1 tỷ đồng tại đợt phát mại đầu tiên cách đây 2 tháng. Một tài sản khác cũng mới được Vietcombank rao bán là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 424, Tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh với diện tích 1.428,2 m2. Đây là tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Kim loại Việt Long có mục đích sử dụng là đất cụm công nghiệp có thời hạn sử dụng đến năm 2055. Tài sản này đã từng được rao bán nhiều lần từ đầu năm tới nay với giá khởi điểm lần đầu là 13,7 tỷ đồng. Lần này, giá khởi điểm là hơn 12,82 tỷ đồng. Trước đó, Vietcombank nhiều lần rao bán đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam với mức giá khởi điểm trong lần gần nhất vào cuối tháng 3/2022 lên tới 988,9 tỷ đồng. Mức giá này đã giảm hơn 110 tỷ đồng so với thông báo hồi đầu tháng đó. Tài sản đấu giá bao gồm các quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và nhà xưởng của Công ty TNHH Kỹ nghệ Evergreen Việt Nam; hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi tại Nhà máy 1 và Nhà máy 2 của Công ty nằm tại số 01 VSIP II, đường số 7, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore II, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và số 18, đường số 32, Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore IIA, thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) mới đây cũng thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm của khách hàng để xử lý thu hồi nợ vay.Cụ thể, tài sản gồm toàn bộ cây cao su và tài sản khác gắn liền với đất tại tờ bản đồ số 4, tổng số thửa đất 06 thửa tại Tiểu khu 305,308 thôn Tu Dốp 2, xã Pô Kô - huyện Đăk Tô - tỉnh Kon Tum (Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AE 104410 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 30/10/2006).
Trong đó, diện tích vườn cây cao su là 896.884,3 m2 (tương đương 89,69 ha); khu nhà điều hành và các công trình phụ trợ xây dựng trên diện tích đất 9.539,3 m2 (khoảng 0,95 ha). Giá khởi điểm là 11,5 tỷ đồng.
VietinBank còn rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xuất nhập khẩu Vũ Quang với giá khởi điểm 20,3 tỷ đồng với tài sản bảo đảm là hàng chục bất động sản tại các quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận 8 và huyện Củ Chi (Tp. Hồ Chí Minh). Trong khi đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang bán đấu giá nhà máy tại Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh với giá khởi điểm 89 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm bao gồm tài sản gắn liền với đất là nhà xưởng sản xuất số 01;02;03 tại Bắc Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 135975, số vào sổ cấp GCN: CT 06471 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 24/07/2014. Ngoài ra, tài sản còn có loạt hệ thống máy móc, thiết bị là: máy cán phim và máy làm sạch bề mặt tấm mặt in, hệ thống điện phục vụ sản xuất, hệ thống phòng sạch, hệ thống máy sấy, hệ thống máy nén khí Hitachi, máy khoan quang. Trước đó, BIDV đã đăng thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty TNHH Nhiên Liệu Sài Gòn Đông Dương tại Chi nhánh Thủ Thiêm với giá khởi điểm tạm tính đến 30/4/2022 là hơn 218,84 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 70.227 m2, đất sản xuất kinh doanh. Tài sản trên đất gồm nhà xưởng 1 có diện tích sàn 19.871,1 m2 và nhà xưởng 2 diện tích sàn 4.207,4 m2 tại huyện Lai Vung, Đồng Tháp. Bên cạnh đó còn có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 1.208 m2, đất sản xuất kinh doanh tọa lạc tại huyện Lai Vung, Đồng Tháp. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên còn gồm 4 khoản phải thu phát sinh từ Hợp đồng nguyên tắc mua bán xăng dầu giữa Công ty TNHH Nhiên liệu Sài Gòn Đông Dương với các Công ty CP Thăng Long SBTC, Công ty TNHH Petro Thành Phát, Công ty TNHH XD TM DV La Vang, Công ty TNHH Kinh doanh Xăng dầu Thiện Phát. BIDV còn có một thông báo khác về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của một khách hàng không công bố danh tính với tổng dư nợ tính đến 30/4 là 4.837,9 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản vay là các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh và quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, Tp. Hà Nội. Còn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), khoản nợ của Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và chi nhánh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC theo hai hợp đồng tín dụng ký từ năm 2009 và 2010 vừa được rao đấu giá khởi điểm gần 50 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng 945 m2 đất tại thôn Quang Vinh, xã Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn và quyền sử dụng 128 m2 đất tại phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Xoay quanh việc hàng loạt bất động sản dù thanh lý nhiều lần với mức giá giảm sâu nhưng vẫn ế ẩm, giới chuyên gia cho rằng lý do chính là việc định giá nhiều tài sản bảo đảm khi phát mại chưa sát với giá thị trường nên dù có đại hạ giá thì vẫn khó bán.Ngoài ra, vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến giải chấp khoản nợ, sang tên sở hữu... cũng gây khó cho việc thanh lý tài sản để thu hồi nợ./.
>>>VietinBank rao bán nhiều ô tô giá chưa tới 200 triệu đồng
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Quảng Ngãi nhiều tàu cá bị bán đấu giá để thu hồi nợ
16:11' - 18/03/2022
Theo thống kê từ Chi cục Thủy sản tỉnh Quảng Ngãi, toàn tỉnh hiện có 62 tàu cá đóng theo nguồn vốn vay Nghị định số 67 của Chính phủ về một số chính sách phát triển thủy sản.
-
Ngân hàng
Ngân hàng rốt ráo thu hồi nợ xấu, tăng trích lập dự phòng rủi ro
10:31' - 21/06/2021
Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản về đánh giá nhóm nợ và gia hạn nợ cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, cho phép các ngân hàng tiếp tục giữ nguyên nhóm nợ để doanh nghiệp được vay vốn.
-
Tài chính & Ngân hàng
Xử lý vướng mắc, đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế
20:35' - 04/05/2021
Tính đến hết 4 tháng đầu năm 2021, tổng thu ngân sách nhà nước do cơ quan thuế quản lý ước đạt 468.088 tỷ đồng, bằng 41,9% so với dự toán, bằng 105,9% so với cùng kỳ năm 2020.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước rà soát quy định về cấp tín dụng, thu hồi nợ
20:18' - 29/06/2020
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ban hành công văn số 4661/NHNN- TTGSNH và công văn số 4660/NHNN- TTGSNH yêu cầu các ngân hàng liên quan làm rõ sự việc.
Tin cùng chuyên mục
-
Ngân hàng
Giá USD giảm 3 phiên liên tiếp
08:51'
Sáng 26/4, tỷ giá trung tâm giảm 18 đồng so với hôm qua, đây là phiên thứ 3 liên tiếp tỷ giá giảm. Tưng tự, giá USD, tại các ngân hàng thương mại cũng giảm.
-
Ngân hàng
Xếp hạng tín nhiệm của VPBank duy trì ở mức Ba3, triển vọng ổn định
07:43'
Tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody’s Ratings (Moody’s) mới đây đã công bố giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm Ba3, triển vọng ổn định, cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
-
Ngân hàng
SHB đạt lợi nhuận quý I hơn 4.000 tỷ đồng, sắp chia cổ tức tiền mặt
22:12' - 25/04/2024
Kết thúc quý I/2024, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) ghi nhận lợi nhuận ở mức hơn 4.017 tỷ đồng.
-
Ngân hàng
Kết thúc quý I/2024, BVBank hoàn thành 35% kế hoạch lợi nhuận năm
13:11' - 25/04/2024
Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank - mã chứng khoán: BVB) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024, với nhiều kết quả kinh doanh tích cực.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước hủy phiên đấu thầu vàng ngày 25/4
12:58' - 25/04/2024
Ngân hàng Nhà nước cho biết đã hủy đấu thầu phiên đấu thầu vàng sáng 25/4 do chỉ có một đơn vị nộp phiếu dự thầu.
-
Ngân hàng
Đang đấu thầu vàng miếng giá tham chiếu 82,3 triệu đồng/ lượng
09:28' - 25/04/2024
Sáng ngày 25/4, Ngân hàng Nhà nước đang tổ chức đấu thầu 16.800 lượng vàng với giá tham chiếu 82,3 triệu đồng lượng, cao hơn 1,6 triệu đồng/lượng so với phiên trước đó ngày 23/4.
-
Ngân hàng
Giá USD sáng 25/4 đồng loạt giảm
08:51' - 25/04/2024
Sáng 25/4, tỷ giá trung tâm giảm 10 đồng so với hôm qua. Giá USD, tại các ngân hàng thương mại đồng loạt giảm.
-
Ngân hàng
Ngân hàng lớn nhất nước Mỹ "gặp hạn"
08:16' - 25/04/2024
Tòa Trọng tài St. Petersburg và Tỉnh Leningrad ngày 24/4 đã ra phán quyết tịch thu số tiền 439,5 triệu USD ở Nga của ngân hàng Mỹ JPMorgan.
-
Ngân hàng
Tỷ giá đồng yen giảm xuống mức thấp nhất trong 34 năm
07:36' - 25/04/2024
Tình trạng đồng yen tiếp tục trượt giá so với đồng USD làm dấy lên những nghi ngại rằng Chính phủ Nhật Bản sẽ can thiệp để ổn định giá nội tệ.