Cảnh giác với các thông tin lừa đảo khi mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có công văn số 2636/SXD-QLN ngày 25/4/2025 liên quan đến thông tin mở bán nhà ở xã hội tại Khối nhà A, B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 (quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng).

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng khẳng định chưa ban hành văn bản thông báo mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các khối nhà A, B thuộc dự án trên.

Tại công văn, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã khuyến cáo người dân tìm hiểu đầy đủ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua theo thông báo của Sở (được công bố công khai trên trang thông tin điện tử Sở Xây dựng và được gửi đến các sở, ban, ngành, UBND quận, huyện, phường, xã…). Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cũng khuyến cáo hộ gia đình, cá nhân cảnh giác với các thông tin lừa đảo, nhận làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bảo đảm trúng.

Bên cạnh đó, người dân cần liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội; thực hiện kê khai thông tin trung thực, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải được nộp trong thời gian theo thông báo của Sở Xây dựng, hồ sơ nộp trước hoặc sau sẽ không hợp lệ.

Mọi trường hợp bán nhà ở xã hội vi phạm quy định về đối tượng hoặc điều kiện thì hợp đồng vô hiệu và bên mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở, sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi lại theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 22/4, liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (liên danh DMC-579, chủ đầu tư dự án An Trung 2) đã có văn bản số 26-25/TB-LD DMC-579 đề nghị Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành thông báo mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A, B thuộc dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2. Nhưng ngày 25/4/2025, liên danh DMC-579 đã có công văn xin rút hồ sơ trên.

Hiện nay, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đang đề nghị liên danh DMC-579 tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công dự án theo đúng cam kết; khẩn trương hoàn thiện quy trình, biểu mẫu và các điều kiện cần thiết để tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội; báo cáo Sở Xây dựng để kiểm tra, công bố công khai thông tin mở bán nhà ở xã hội trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua.

Trước đó, trên các trang mạng xã hội đã đăng tải Thông báo số 26-25/TB-LD của liên danh DMC-579 về việc mở bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại khối A, B thuộc dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2. Kèm theo đó là nhiều bài đăng quảng cáo, mời chào dịch vụ làm hồ sơ "bao đậu", môi giới mua bán nhà ở xã hội đã thu hút sự quan tâm của nhiều người dân có nhu cầu mua nhà ở. Đây là dự án chung cư có vị trí thuận lợi, gần sông Hàn, gần biển, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý…

Dự án được xây dựng với quy mô gồm 3 khối nhà A, B, C và các hạng mục phụ trợ khác, tổng số căn hộ là 957 căn; trong đó, khối C đã được đưa vào sử dụng vào đầu năm 2019. Còn khối A, B đang được xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng theo tiến độ mà thành phố đã phê duyệt trong quý IV/2025.