BNEWSTheo số liệu của Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh (ONS) công bố ngày 20/9, chi phí thuê nhà tại nước này đã tăng cao kỷ lục, trong khi giá bán nhà lại tăng ở mức thấp nhất trong vòng một thập kỷ.
Chi phí thuê nhà tại Anh tăng cao kỷ lục. Ảnh: iStock
Báo cáo cho hay giá thuê nhà tư nhân trong tháng 8/2023 tại Anh đã tăng 0,2% so với tháng Bảy và tiến 5,5% so với cùng kỳ tháng Tám năm ngoái, đánh dấu mức tăng hàng năm lớn nhất kể từ khi dữ liệu này được ONS tổng hợp vào tháng 1/2016. Trong khi đó, tốc độ tăng giá nhà hàng năm giảm 0,6% trong tháng Bảy so với mức 1,9% của tháng Sáu, đánh dấu mức tăng thấp nhất kể từ tháng 9/2012. Giá nhà trung bình tại Anh trong tháng Bảy là 290.000 bảng/căn, giảm 2.000 bảng so với mức đỉnh ghi nhận hồi tháng 11/2022. Giá thuê nhà tăng trong khi giá bán nhà giảm phản ánh tình trạng lãi suất vay thế chấp tăng cao trong hai năm qua. Diễn biến đó khiến việc mua bất động sản vượt quá khả năng chi trả của nhiều người, đồng thời đẩy nhu cầu thuê nhà tăng cao giữa bối cảnh các chủ nhà cũng đang gánh chịu chi phí vay ngày càng tăng. Luật sư Emma Humphreys tại công ty luật Charles Russell Speechlys cho biết nhiều người thuê nhà đang gặp khó khăn trong việc chi trả tiền thuê. Trong khi đó, các chủ nhà cũng đang chịu các khoản thanh toán lãi suất thế chấp tăng cùng tác động từ những thay đổi quy định về giảm thuế, buộc nhiều người phải từ bỏ quyền sở hữu nhà. Mặc dù các tổ chức cho vay bắt đầu giảm lãi suất thế chấp trong những tháng gần đây, lãi suất vẫn đứng ở gần mức cao nhất trong vòng 15 năm khi Ngân hàng trung ương Anh (BoE) liên tiếp đưa ra các đợt điều chỉnh. Hiện lãi suất tại Anh đã từ mức thấp kỷ lục 0,1% hồi tháng 11/2021 tăng lên 5,25% hiện nay. Theo số liệu của ONS, giá thuê nhà trong tháng 8/2023 tăng với tốc độ nhanh nhất ở xứ Wales với 6,5%, theo sau là Scotland (6%) và nước Anh (5,4%). London ghi nhận mức tăng giá thuê nhà hàng năm cao nhất trong các khu vực ở nước Anh với 5,9%, cũng là mức tăng theo năm cao nhất kể từ năm 2006. Tuy nhiên, giá nhà tại London giảm thấp hơn so với các khu vực khác, chỉ 0,8% trong tháng Bảy so với cùng kỳ năm ngoái./.
Vào tháng Bảy, thị trường nhà đất Canada chứng kiến giá thuê trung bình tăng 1,8%, đẩy giá thuê lên mức trung bình là 2.078 CAD/tháng (khoảng 1.534 USD).
TOD chỉ phát huy hiệu quả khi giúp tăng mật độ dân cư, việc làm, thu hút doanh nghiệp và nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thay vì chỉ thúc đẩy giá bất động sản quanh metro.
Sáng 10/10, Bộ Công an tổ chức Lễ khởi công dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại Khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội.
Nghị quyết 02-NQ/TW, Luật Thủ đô 2026 và Quy hoạch tổng thể tạo ra một “bệ phóng” mới cho Thủ đô. Động lực đột phá đến từ thể chế và không gian phát triển mới được tạo lập bởi quy hoạch.
Trong giai đoạn thị trường trầm lắng, nguồn sản phẩm bất động sản trở nên phong phú, đa dạng hơn, tạo điều kiện để nhà đầu tư lựa chọn những sản phẩm có chất lượng và mức giá phù hợp.
Chủ tịch UBND thành phố giao các sở, ngành liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án và công tác giải phóng mặt bằng; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Cùng với việc triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, trên địa bàn thành phố Bắc Ninh đang tập trung giải phóng mặt bằng nhiều công trình hạ tầng quan trọng.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới nhất đề xuất bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành trung tâm AI của ASEAN, với nền kinh tế AI chiếm 6% GDP. Do đó, nhu cầu về năng lực tính toán, trung tâm dữ liệu và điện năng sẽ tăng mạnh.
