Công suất cho thuê của các khu công nghiệp Việt Nam đạt 70%
Qua đó, đưa công suất cho thuê đạt 70% nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cao hơn 3 điểm phần trăm so với đầu năm.
Đây là một trong những nội dung trọng tâm của báo cáo về tình hình bất động sản công nghiệp Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2016 được Công ty TNHH Savills Việt Nam công bố ngày 4/10 tại Tp. Hồ Chí Minh.
Nhận định về tổng nguồn cung của cả nước về bất động sản công nghiệp, Savills Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2016, cả nước có sáu khu công nghiệp mới cung cấp 700 ha diện tích cho thuê, nâng tổng số khu công nghiệp lên 218 với tổng diện tích 59.700 ha và diện tích cho thuê xấp xỉ 41.000 ha.Mặt khác, hiện có 16 khu công nghiệp khác đang trong giai đoạn lên kế hoạch, dự kiến cung cấp thêm 18.600 ha diện tích cho thuê thời gian tới.
Về nguồn khách thuê, theo ghi nhận của Savills Việt Nam, các nhà sản xuất "khổng lồ" của Đông Á vẫn chiếm ưu thế. Cụ thể, những khoản đầu tư nổi bật nhất đến từ các nhà sản xuất công nghệ cao của Hàn Quốc như LG đầu tư 1,5 tỷ USD vào nhà máy màn hình OLED tại Tp. Hải Phòng.Các khoản đầu tư từ Hàn Quốc chiếm 35% tổng vốn FDI đăng ký với 4 tỷ USD. Nhật Bản và Singapore theo sau với 1,2 tỷ USD và 1,1 tỷ USD vốn FDI đăng ký, tương đương với 11% và 10% dòng vốn.
Điểm qua một số địa phương có nguồn bất động sản công nghiệp đáng chú ý, các chuyên gia của Savills cho hay, với vị trí gần với các cảng quốc tế của Tp. Hồ Chí Minh và quỹ đất lớn, Bình Dương và Đồng Nai giữ vị thế là trung tâm công nghiệp của miền Nam; trong đó, mỗi tỉnh thu hút được xấp xỉ 1 tỷ USD cho ngành chế biến chế tạo trong 6 tháng đầu năm 2016.Mặc dù đi sau trong việc phát triển các khu công nghiệp, Long An tăng tốc đáng kể trong thời gian gần đây với 16 khu công nghiệp đã và đang đi vào hoạt động, cung ứng khoảng 3.000 ha diện tích cho thuê.
Nhờ vào lợi thế về hệ thống cảng hàng không và cảng biển quốc tế, các khu công nghiệp của Tp. Hồ Chí Minh được phát triển khá sớm và đặt tại các quận huyện vùng ven.Dù vậy, trọng tâm đầu tư đang dịch chuyển dần sang các ngành công nghệ cao, trong khi các ngành công nghiệp thâm dụng nhân công và đất đai ít được khuyến khích tại Tp. Hồ Chí Minh. Mặt khác, do mặt bằng giá nhân công khá cao, các khu công nghiệp mới phát triển gặp khó khăn trong việc tăng công suất cho thuê.
Tại khu vực phía Bắc, với lợi thế cảng biển quốc tế, Hải Phòng là địa phương tiên phong trong phát triển khu công nghiệp ở phía Bắc. Nomura và Nam Cầu Kiên là những khu công nghiệp thành công tiêu biểu với công suất cho thuê đạt từ 90-100%. Savills Việt Nam cho rằng, những cải thiện gần đây về môi trường kinh doanh đã có tác động đáng kể đến thu hút đầu tư của các khu công nghiệp Hải Phòng. Trong nửa đầu năm 2016, Hải Phòng dẫn đầu về thu hút vốn FDI với 1,8 tỷ USD vốn đăng ký.Điển hình, Khu công nghiệp Tràng Duệ đang có sức hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, là điểm đến của những dự án đầu tư lớn như khoản đầu tư 1,5 tỷ USD của LG và dự án 425 triệu USD của SL Electronics. /.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Đầu tư dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và Khu công nghiệp tại Quảng Ninh
20:22' - 19/09/2016
Thủ tướng Chính phủ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
-
Chuyển động DN
Các khu công nghiệp của Viglacera hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
13:34' - 12/09/2016
Hầu hết Khu công nghiệp của Viglacera đều nằm ở vị trí thuận lợi, tận dụng được nguồn lao động dồi dào của địa phương và đặc biệt là tiến độ triển khai đầu tư nhanh.
-
Chuyển động DN
Sakai Amiori Nhật Bản rót vốn đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Hà
13:06' - 18/07/2016
Công ty Kinh doanh bất động sản Viglacera và Công ty Sakai Amiori (Nhật Bản) đã ký kết hợp đồng thuê đất tại Khu công nghiệp Phú Hà. Đây là doanh nghiệp thứ 2 của Nhật Bản đầu tư vào đây.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Nhiều dự án giao thông lớn sẽ được đầu tư xây dựng tại Tây Nguyên
19:54' - 05/05/2024
Bộ Giao thông Vận tải sẽ phối hợp giữa trung ương và địa phương trong giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang thi công và các dự án đã huy động được nguồn vốn bảo đảm chất lượng.
-
Kinh tế Việt Nam
70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ: Hợp tác xây dựng Điện Biên ngày càng phát triển
19:24' - 05/05/2024
Ngày 5/5, bà Patricia Mirallès, Quốc vụ khanh Phái đoàn Pháp đã đến chào xã giao và có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Điện Biên.
-
Kinh tế Việt Nam
Công nhận thành phố Nam Định đạt tiêu chí đô thị loại II
17:35' - 05/05/2024
Ngày 5/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định 379/QĐ-TTg công nhận thành phố Nam Định (dự kiến mở rộng địa giới hành chính), tỉnh Nam Định đạt tiêu chí đô thị loại II.
-
Kinh tế Việt Nam
Phương án mở rộng cao tốc đoạn Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành
17:34' - 05/05/2024
Văn phòng Chính phủ đã có văn bản thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về phương án đầu tư mở rộng đoạn Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành.
-
Kinh tế Việt Nam
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang chủ trì hội nghị về phòng cháy, chữa cháy rừng
17:32' - 05/05/2024
Chiều 5/5, tại Kon Tum, Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang chủ trì Hội nghị trực tuyến về công tác quản lý, bảo vệ rừng và phòng cháy, chữa cháy rừng.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Phát triển Tây Ninh theo hướng bền vững, kết nối, bản sắc, hữu nghị
17:27' - 05/05/2024
Tại Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Tây Ninh, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu tập trung tổ chức thực hiện quy hoạch, phát triển Tây Ninh theo hướng bền vững, kết nối, bản sắc, hòa bình, hữu nghị.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng: Đông Nam Bộ phải là Thành đồng Tổ quốc trong phát triển kinh tế - xã hội
14:37' - 05/05/2024
Đến năm 2050, Đông Nam Bộ có kết cấu hạ tầng hiện đại, đồng bộ; tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) giai đoạn 2031 -2050 đạt khoảng 7,5%/năm.
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Cụ thể hóa chủ trương về hợp tác, liên kết phát triển vùng
12:15' - 05/05/2024
Với sự vào cuộc tích cực của các cấp, các ngành, kết quả phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đông Nam Bộ năm 2023 đã đạt những kết quả tích cực, nhiều chỉ tiêu cao hơn mức bình quân chung cả nước.
-
Kinh tế Việt Nam
Giám sát chặt việc thực hiện hóa đơn điện tử theo từng lần bán với xăng dầu
10:59' - 05/05/2024
Đến nay, toàn bộ các cửa hàng bán lẻ xăng dầu trên toàn quốc đã thực hiện phát hành hóa đơn điện tử theo từng lần bán hàng.