Đảm bảo sử dụng hiệu quả đất công, hạn chế thu hồi đất tràn lan
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hoàn thiện gồm 16 chương, 263 điều, trong đó tăng 5 mục (mục 3 Chương IV, mục 1 Chương VII; mục 1, 2, 3 chương XVI), bổ sung mới 40 điều, bỏ 13 điều so với dự thảo lấy ý kiến nhân dân.
Bên lề Quốc hội, một số đại biểu Quốc hội đã có những chia sẻ với phóng viên báo chí về những nội dung liên quan đến Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).*Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trong thu hồi đất
Nhấn mạnh Luật Đất đai là đạo luật rất quan trọng, chỉ sau Hiến pháp, đại biểu Trần Hoàng Ngân (Thành phố Hồ Chí Minh) đánh giá 10 năm thực hiện Luật Đất đai năm 2013 đã có những bước tiến nhất định, góp phần giảm những tranh chấp cũng như nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai ngày càng hiệu quả hơn. Tuy nhiên, theo đại biểu, đến nay, vấn đề đất đai vẫn là vấn đề nóng, được rất nhiều đại biểu Quốc hội, dư luận xã hội quan tâm. Điều này được minh chứng khi đến nay có trên 12 triệu lượt ý kiến để góp ý cho việc hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và ngay thảo luận tại hội trường nhiều đại biểu Quốc hội cũng đã bấm nút để tham gia ý kiến hoàn thiện dự thảo Luật. Đại biểu Trần Hoàng Ngân cho biết, các đại biểu Quốc hội quan tâm dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung trên 3 nội dung lớn, đó là công tác thu hồi, hỗ trợ, tái định cư. Về công tác thu hồi đất, đại biểu Trần Hoàng Ngân cho hay vấn đề bồi thường được đại biểu Quốc hội quan tâm nhiều. Theo đại biểu, trong lần sửa Luật lần này, Nhà nước cần phải có quy định rất chi tiết trường hợp nào thì thu hồi đất, đồng thời lưu ý: “Cho dù có bồi thường ở mức cao đi nữa thì cũng sẽ không thể thay thế được sự an cư của người dân bởi một khi người dân đã mua đất, chọn chỗ ở tức là đã nghiên cứu về môi trường xung quanh, về sự phù hợp với điều kiện gia đình, truyền thống, quê hương... Cho nên chúng ta phải hạn chế tối đa những trường hợp phải thu hồi đất và khi đã thu hồi đất thì phải có một kế hoạch truyền thông thật tốt, phải có sự tham gia của các tổ chức dân cử để giám sát ngay từ đầu”. Đại biểu Nguyễn Minh Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) cho rằng trong dự thảo Luật, quy định tại các điều 78, 79 đã liệt kê tất cả các loại đất, các hình thức thu hồi đất phục vụ cho quốc phòng, an ninh cũng như phục vụ cho lợi ích công cộng, lợi ích quốc gia. Với hai điều luật quy định như vậy và cách liệt kê như trong quy định, cơ bản dự thảo Luật đã hạn chế được những khiếm khuyết mà Luật hiện hành đang có. Tuy nhiên, hiện nay có những quan điểm tranh luận việc liệt kê như vậy có thể dẫn đến việc thu hồi đất tràn lan, song trong dự thảo Luật có những quy định về nguyên tắc sử dụng đất, thu hồi đất, kế hoạch điều tra sử dụng đất, việc tích lũy các quỹ đất nhằm hạn chế thấp nhất việc thu hồi đất tràn lan. “Khi đọc quy định trong dự thảo Luật ở điều 78, 79, đặc biệt là điều 79, tôi nhận thấy rằng việc liệt kê như thế là tương đối đầy đủ nhưng trong thực tế còn phát sinh rất nhiều vấn đề các loại đất, loại hình sử dụng đất đối với mục đích công cộng, vì lợi ích quốc gia. Do đó, chúng tôi đề nghị cơ quan soạn thảo rà soát lại một lượt nữa, thật kỹ lưỡng tất cả nội dung trong thực tế hiện nay và trong tương lai có thể phát sinh để tránh bỏ sót, đồng thời có một hàng rào kỹ thuật, xác định rõ kế hoạch thu hồi đất để phục vụ cho việc xây dựng công trình, dự án gì”, đại biểu cho hay.* Sử dụng hiệu quả đất công
Đại biểu Trần Hoàng Ngân cũng bày tỏ sự quan tâm đến vấn đề là quản lý, sử dụng đất công hiện nay. Theo đại biểu, vấn đề nhức nhối nhất mà dư luận quan tâm hiện nay là phải làm sao sử dụng một cách hiệu quả đất công. Theo đại biểu, trong lúc chúng ta cần nguồn lực về tài chính để đầu tư các dự án về hạ tầng kinh tế, xã hội, các dự án giao thông, dự án bệnh viện, trường học chống ngập..., nhưng nhiều dự án đất công lại không được sử dụng một cách hiệu quả, gây bức xúc trong dư luận. Để giải quyết tình trạng các dự án treo, nhất là các dự án trên đất công, gây lãng phí, Nhà nước cần phải dùng công cụ thuế và có quy định khung thời gian cụ thể cho việc triển khai dự án. “Nếu để quá bao nhiêu năm mà không triển khai thì phải phải thu hồi, đồng thời dùng công cụ thuế đất đối với những đất bị sử dụng lãng phí”, đại biểu đề nghị. Đại biểu Nguyễn Thị Lệ Thủy (Bến Tre) cho rằng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần thiết kế riêng một chương quy định về đất do nhà nước quản lý. Trong đó quy định rõ chế độ quản lý, sử dụng đảm bảo rõ ràng, minh bạch, để người dân dễ theo dõi, giám sát, nâng cao hiệu quả quản lý đất công, tài sản công. “Việc quy định thành chương riêng cũng là để pháp điển hóa, tập hợp những quy định riêng lẻ trong những văn bản dưới luật về quản lý, sử dụng đất công từ trước đến nay, góp phần ngăn ngừa vi phạm về đất công, phòng, chống tham nhũng và nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công”, đại biểu nhấn mạnh./.- Từ khóa :
- thu hồi đất
- luật đất đai
- đất công
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Tiền Giang sẽ sớm có thêm quỹ đất công nghiệp để thu hút đầu tư
19:13' - 12/05/2023
Chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp đã được Thủ tướng yêu cầu rà soát và bổ sung. Vì vậy, tỉnh Tiền Giang sẽ sớm có thêm quỹ đất công nghiệp để thu hút đầu tư.
-
Kinh tế và pháp luật
Cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận thừa nhận giao đất công với giá rẻ
20:23' - 10/05/2023
Chiều 10/5, tại phiên tòa xét xử 12 cựu lãnh đạo tỉnh Bình Thuận giao 92.000m2 đất công sai quy định cho Tân Việt Phát, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai thừa nhận hành vi vi phạm.
-
Bất động sản
Cần quy định rõ cơ chế thu hồi đất và xử lý hồ sơ liên quan đến đất công
18:07' - 15/02/2023
Ngày 15/2, tại Tp. Hồ Chí Minh, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức hội thảo “Lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phân khúc nào đang thanh khoản tốt nhất thị trường bất động sản?
18:47' - 06/07/2024
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, lượt tìm kiếm chung cư diễn biến cùng chiều với biến động về giá.
-
Bất động sản
Được trao quyền nhưng nhiều địa phương vẫn “đợi” hệ thống định mức của Bộ Xây dựng
19:38' - 05/07/2024
Được trao quyền nhưng nhiều địa phương vẫn phụ thuộc vào hệ thống định mức của Bộ Xây dựng. Rất ít địa phương ban hành định mức kinh tế kỹ thuật về cây xanh, chiếu sáng.
-
Bất động sản
Gỡ "điểm nghẽn" khiến thị trường bất động sản cung chưa đủ cầu
15:02' - 05/07/2024
Thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn. Điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là các cơ chế chính sách chưa đồng bộ dẫn đến thực trạng cung không đủ cầu.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở thứ cấp của Trung Quốc có dấu hiệu phục hồi
08:17' - 05/07/2024
Thị trường nhà ở thứ cấp của Trung Quốc có dấu hiệu phục hồi khi doanh số bán nhà ở các thành phố lớn tăng lên mức cao nhất trong 14 tháng.
-
Bất động sản
Thế giới thể thao không giới hạn tại Vinhomes Grand Park
15:37' - 04/07/2024
Hoạt động phong trào liên tục được tổ chức, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) được ví như thiên đường sống xanh - sống khỏe giữa đô thị hiện đại.
-
Bất động sản
Lãi suất ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Mỹ
09:13' - 04/07/2024
Theo số liệu của Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp (MBA), lãi suất thế chấp của Mỹ đã tăng trở lại lên mức trên 7% vào tuần trước, khiến số đơn đăng ký vay mua nhà giảm.
-
Bất động sản
“Zoom” không gian sống của “dinh thự giữa tầng không” tại Sun Symphony Residence
21:33' - 03/07/2024
Các căn hộ được ví như “dinh thự trên không” tại quần thể soi bóng sông Hàn, Đà Nẵng - Sun Symphony Residence đã “hữu xạ tự nhiên hương” chinh phục giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Chung tay phủ xanh đô thị Thủ Dầu Một
17:55' - 03/07/2024
Ngày 3/7, thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) tổ chức Lễ phát động trồng và chăm sóc vườn cây chuyên đề “Doanh nghiệp hưởng ứng cuộc vận động phủ xanh đô thị Thủ Dầu Một”.
-
Bất động sản
Bất động sản vẫn củng cố nền móng, chưa thể bứt phá
16:08' - 03/07/2024
Dù được đặt nhiều kỳ vọng nhưng thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay vẫn chỉ trong trạng thái cầm cự để củng cố nền móng sau những khó khăn kéo dài liên tục.