Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 16/6

REE, HDC, KBC và SIP là những mã cổ phiếu được khuyến nghị nên quan tâm trong phiên giao dịch hôm nay. Ảnh minh họa: Bnews/vnanet.vn

Công ty Chứng khoán KB (KBSV) khuyến nghị trung lập đối với cổ phiếu KBC. Quý 1/2025, Tổng công ty phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) ghi nhận doanh thu đạt 3.117 tỷ đồng (tăng 19,46x so với cùng kỳ năm trước) và lợi nhuận sau thuế đạt 849 tỷ đồng (tăng 10,07x so với cùng kỳ năm trước), tương đương 27% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Kết quả kinh doanh tăng trưởng tích cực chủ yếu là nhờ ghi nhận bàn giao 95 ha diện tích khu công nghiệp, tương đương 2.484 tỷ đồng. KBSV cho rằng, dòng vốn FDI ngành công nghệ, thiết bị điện tử – tệp khách hàng cốt lõi của KBC sẽ chững lại trong năm 2025/2026. Tuy vậy, doanh số bàn giao đất trong quý 1 đã đóng góp đáng kể vào kết quả cả năm 2025, bù đắp cho triển vọng kém tích cực trong các quý còn lại. KBSV dự báo doanh số bàn giao đất cho thuê của KBC giai đoạn 2025 và 2026 đạt lần lượt 130ha.

Trong quý I/2025, KBC đã hoàn thiện nộp tiền sử dụng đất với tổng số tiền đã nộp là khoảng 17.794 tỷ đồng (6.854 tỷ đồng được nộp trong quý I/2025). KBSV duy trì kỳ vọng dự án Tràng Cát có thể bắt đầu mở bán vào năm 2026, ước tính doanh số bán hàng trong 2026 đạt 20 ha, tương đương với 4.152 tỷ đồng.

Dựa trên triển vọng kinh doanh và kết quả định giá, KBSV đưa ra khuyến nghị trung lập đối với cổ phiếu KBC, mức giá mục tiêu là 27.400 đồng/cổ phiếu, cao hơn 11,8% so với mức giá đóng cửa 24.500 đồng ngày 13/6.

KBSV Khuyến nghị mua đối với cổ phiếu SIP. Quý I/2025, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (mã chứng khoán: SIP) ghi nhận doanh thu đạt 1.941 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ năm trước) và lợi nhuận sau thuế đạt 402 tỷ đồng (tăng 56% so với cùng kỳ năm trước), tương đương 48% kế hoạch lợi nhuận sau thuế; trong đó, doanh thu cung cấp điện, nước ghi nhận 1.590 tỷ đồng (tăng 7% so với cùng kỳ năm trước); diện tích đất khu công nghiệp bàn giao đạt 27,7ha, bao gồm 15.7ha Khu công nghiệp Phước Đông và 12 ha Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn.

KBSV điều chỉnh dự báo diện tích đất khu công nghiệp bàn giao của SIP trong năm 2025 đạt 50ha (giảm 32% so với cùng kỳ năm trước) do hầu hết các doanh nghiệp FDI đang có xu hướng tạm dừng kế hoạch đầu tư mở mới và chờ đợi định hướng rõ ràng từ phía Mỹ; trong đó, bao gồm cả các ngành nghề nhạy cảm với chính sách thương mại từ Mỹ như dệt may, cao su – tệp khách hàng lớn của SIP.

KBSV ước tính lợi nhuận sau thuế năm 2025/2026 của SIP đạt lần lượt 1.358 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ năm trước) và 1.487 tỷ đồng (tăng 9% so với cùng kỳ năm trước), kết quả tăng trưởng ổn định là nhờ: đưa vào hoạt động Trạm biến áp Phước Đông Bời Lời 5, ước tính doanh thu cung cấp điện và nước đạt lần lượt 7.543 và 8.466 tỷ đồng (tăng 15% so với cùng kỳ năm trước và 12% so với cùng kỳ năm trước); doanh thu mảng cho thuê khu công nghiệp ít chịu tác động ngắn hạn do SIP ghi nhận theo phương pháp phân bổ (50 năm).

KBSV cho rằng, triển vọng trung – dài hạn vẫn hiện hữu với các cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp. KBSV đánh giá cao SIP, nhờ lợi thế quỹ đất rộng lớn và dòng tiền ổn định từ hoạt động cung cấp điện, nước cho khu công nghiệp. SIP đang giao dịch ở vùng giá hấp dẫn. Dựa trên triển vọng kinh doanh và kết quả định giá, KBSV khuyến nghị mua đối với cổ phiếu SIP với giá mục tiêu 80.200 đồng/cổ phiếu.