DIC Group dồn lực hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm 2022
Năm 2022, Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Group) đặt quyết tâm thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh với lợi nhuận mục tiêu là 1.900 tỷ đồng; trong đó, các nguồn thu mang lại lợi nhuận chủ yếu từ hai nhóm: mua bán - sáp nhập (M&A) các dự án với khoảng trên 1.000 tỷ đồng và kinh doanh các sản phẩm tại những dự án do DIC Group là chủ đầu tư đã đủ điều kiện bán hàng như Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam)...
Trong những tháng đầu năm, mặc dù kết quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp đạt tỷ lệ còn thấp so với kế hoạch chung của cả năm nhưng vẫn tăng cao hơn so với cùng kỳ năm 2021. Đây cũng là tình trạng chung của nhiều doanh nghiệp bất động sản; trong đó có DIC Group vì lợi nhuận thường được ghi vào quý cuối của năm.
Hiện việc triển khai đầu tư và kinh doanh các sản phẩm tại dự án vẫn đang trong tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Cụ thể, trong quý III/2022, DIC Group mở bán sản phẩm của dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh.
Tại dự án này, DIC Group đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng được khoảng 60 ha, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích đã bồi thường; đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trên diện tích phân khu 1 (khoảng 16,5 ha), đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 66 căn shophouse tại khu vực mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - tuyến đường chính huyết mạch của thành phố Vị Thanh. Theo đó, dự án đã đủ điều kiện để hoạch toán doanh thu trong quý III/2022.
Tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, DIC Group đang triển khai bán hàng theo kế hoạch đề ra. Tại dự án này, DIC Group cũng cơ bản hoàn thành việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nộp tiền sử dụng đất, đang triển khai thi công nhà tại các tuyến đường chính. DIC Group cũng đã xây dựng phương án dự phòng chuyển nhượng một phần dự án tại đây đối với các lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng do đang có nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Với dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Poin, DIC Group đang gấp rút hoàn thành các thủ tục pháp lý, được giao đất giai đoạn 2 và thực hiện nghĩa vụ tài chính để đủ điều kiện bán hàng và ghi nhận doanh thu trong quý IV/2022.
Ngoài ra, với các dự án khác như Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 1, Gateway, Khu dân cư Hiệp Phước, Khu đô thị Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu)..., DIC Group tiếp tục thu hồi công nợ và hạch toán lợi nhuận trong năm 2022.
Bên cạnh nguồn lợi nhuận từ các dự án tự doanh thì việc ghi lợi nhuận từ việc M&A các dự án khác cũng đóng góp tỷ trọng lớn, chiếm 50% - tương đương 1.000 tỷ đồng. Đến nay, DIC Group đã hoàn thành trên 95% khối lượng công việc liên quan đến hồ sơ pháp lý của các dự án M&A và đang đợi các cấp có thẩm quyền phê duyệt hoàn chỉnh. Dự kiến, trong quý III/2022 sẽ hoàn tất các thủ tục cần thiết. Theo đó, DIC Group sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu và các khoản thu nhập phát sinh trong quý III, chậm nhất là quý IV/2022.
Cùng đó, việc lựa chọn đối tác (nhà đầu tư cấp 2) để thực hiện M&A 3 dự án tại Hà Nam, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu cũng được doanh nghiệp tiến hành một cách cẩn trọng. Sau nhiều vòng đàm phán, DIC đã chọn được nhà đầu tư cấp 2 đủ năng lực mang lại hiệu quả cao nhất cho doanh nghiệp - ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT DIC Group cho biết.
Như vậy, đối với khâu pháp lý đang triển khai trên cả 2 lĩnh vực M&A các dự án và tự doanh sản phẩm bất động sản cũng như căn cứ thực tế để triển khai và thu hồi công nợ, kế hoạch dự phòng nhằm tránh rủi ro, DIC Group khẳng định sẽ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2022 đã dược Đại hội đồng cổ đông thông qua tại kỳ họp thường niên tháng 4/2022./.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20'
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28'
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22'
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.