Doanh số bán nhà mới của Mỹ tăng cao

Hồng Nguyên (P/v TTXVN tại Washington) 09:16' - 27/05/2023

BNEWS Theo báo cáo được Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà mới dành cho một hộ gia đình của nước này trong tháng 4/2023 đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 13 tháng.

Doanh số bán nhà mới của Mỹ tăng cao. Ảnh: reuters

Theo báo cáo được Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà mới dành cho một hộ gia đình của nước này trong tháng 4/2023 đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 13 tháng, do sự thiếu hụt dai dẳng những ngôi nhà đã qua sở hữu trên thị trường và giá giảm mạnh so với mức cao của năm ngoái.

Doanh số bán nhà mới dành cho một hộ gia đình được điều chỉnh theo mùa đã tăng 4,1% lên mức 683.000 căn trong tháng 4/2023, mức cao nhất kể từ tháng 3/2022. Doanh số bán nhà mới của tháng 3/2023 cũng được điều chỉnh thấp hơn xuống còn 656.000 căn so với mức 683.000 được báo cáo trước đó.

So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà mới đã tăng 11,8% trong tháng 4/2023. Giá nhà mới trung bình trong tháng Tư là 420.800 USD/căn, giảm 8,2% so với một năm trước.

Vào cuối tháng 4/2023, có 433.000 căn nhà mới được bán trên thị trường, tăng từ 432.000 căn trong tháng Ba. Với tốc độ bán hàng của tháng 4/2023, sẽ mất 7,6 tháng để để bán hết số nhà trên thị trường, giảm từ mức 7,9 tháng của tháng Ba.

Sự thiếu hụt các ngôi nhà đã qua sở hữu đang thúc đẩy doanh số bán nhà mới và khiến các nhà xây dựng bận rộn ngay cả khi thị trường nhà đất ở Mỹ nói chung vẫn còn suy thoái.

Theo Hiệp hội Bất động sản quốc gia Mỹ (NAR), số lượng nhà hiện có tồn kho vẫn thấp hơn 44% so với mức trước đại dịch COVID-19. Tuần trước, Bộ Thương mại Mỹ cũng đã công bố các số liệu cho thấy số lượng giấy phép xây dựng nhà ở dành một hộ gia đình trong tháng Tư đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 7 tháng.

Với niềm tin của những nhà xây dựng tăng lên mức cao nhất trong 10 tháng vào tháng 5/2023, vẫn chưa có dấu hiệu nào cho thấy việc thắt chặt các điều kiện tín dụng gần đây đang đè nặng lên thị trường nhà đất, lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề bởi chu kỳ tăng lãi suất nhanh nhất của Cục Dự trữ liên bang kể từ những năm 1980.

Báo cáo trên cùng với những số liệu gần đây của chính phủ về sự phục hồi của thị trường lao động, doanh số bán lẻ mạnh mẽ cũng như sự phục hồi sản xuất tại các nhà máy cho thấy nền kinh tế Mỹ đã lấy lại động lực vào đầu quý II, bất chấp những dự báo suy thoái kinh tế gia tăng vào nửa cuối năm 2023./.

Kinh tế Thế giới
Nước Mỹ vẫn đang "chạy đua" để tránh kịch bản vỡ nợ

17:36' - 26/05/2023

Tổng thống Mỹ Joe Biden ngày 25/5 tuyên bố nước Mỹ sẽ tránh được nguy cơ vỡ nợ, kể cả khi các nghị sỹ đã bước vào kỳ nghỉ lễ kéo dài 10 ngày mà vẫn chưa đạt được thỏa thuận về việc nâng trần nợ công.
Kinh tế Thế giới
Thỏa thuận trần nợ tại Mỹ vẫn trong thế bấp bênh

16:30' - 26/05/2023

Cuộc đàm phán giữa Tổng thống Mỹ Joe Biden và các thành viên đảng Cộng hòa tại Hạ viện, do Chủ tịch Kevin McCarthy dẫn đầu, gần như chắc chắn sẽ không đạt được bất kỳ thỏa thuận nào.
Kinh tế Thế giới
Tổng thống J.Biden khẳng định nước Mỹ sẽ tránh kịch bản vỡ nợ

13:06' - 26/05/2023

Ngày 25/5, Tổng thống Mỹ Joe Biden tuyên bố nền kinh tế đầu tàu thế giới sẽ tránh được kịch bản vỡ nợ, cho dù chưa đạt thỏa thuận tăng trần nợ công.

Bất động sản
Kiến tạo đất nước – dựng xây tương lai

19:26' - 01/09/2025

Qua 80 năm hình thành và phát triển, ngành xây dựng Việt Nam đã khẳng định vai trò then chốt trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, góp phần kiến tạo diện mạo hiện đại, bền vững cho đất nước.
Bất động sản
Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế mạnh và thực chất hơn

15:47' - 01/09/2025

Sau gần 3 năm triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030", bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc.
Bất động sản
Tập trung tháo gỡ ngay những vấn đề bức thiết trong Luật Đất đai

19:20' - 29/08/2025

Chiều 29/8, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Bất động sản
Phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II

19:01' - 28/08/2025

Chiều 28/8 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Lễ công bố và phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.
Bất động sản
Từ chính sách an sinh đến động lực thị trường

21:26' - 27/08/2025

Trải qua hơn bốn thập kỷ đổi mới, Việt Nam đã chuyển dịch mạnh mẽ hệ thống chính sách nhà ở từ cơ chế tập trung, bao cấp sang nền kinh tế thị trường đầy năng động.
Bất động sản
Quy định rõ ràng về cơ chế giám sát và quản lý giá đất

16:10' - 27/08/2025

Theo VARS, để bảo đảm tính khả thi và hiệu quả khi triển khai, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung các quy định chi tiết hơn, đặc biệt về cơ chế kiểm tra, giám sát và quản lý giá đất.
Bất động sản
Indonesia tiếp tục gia hạn chính sách hỗ trợ kích cầu bất động sản

06:00' - 27/08/2025

Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Indonesia đã quyết định gia hạn chính sách thuế giá trị gia tăng (VAT) do chính phủ áp dụng đối với việc mua nhà đất và căn hộ cho đến hết năm 2025.
Bất động sản
Bất động sản Đông Nam Bộ đón sóng tín dụng mới

13:38' - 26/08/2025

Dư nợ cho vay bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ ghi nhận tăng trưởng mạnh, vượt đáng kể mức bình quân của thị trường.
Bất động sản
Bàn giải pháp bảo đảm an toàn pháp lý trong số hóa giao dịch bất động sản

18:39' - 25/08/2025

Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ đối với quy trình giao dịch bất động sản như hiện nay, công chứng, đặc biệt là công chứng điện tử càng trở nên cần thiết để đảm bảo an toàn pháp lý.