Doanh số bán nhà mới của Mỹ tăng cao
Theo báo cáo được Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà mới dành cho một hộ gia đình của nước này trong tháng 4/2023 đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 13 tháng, do sự thiếu hụt dai dẳng những ngôi nhà đã qua sở hữu trên thị trường và giá giảm mạnh so với mức cao của năm ngoái.
Doanh số bán nhà mới dành cho một hộ gia đình được điều chỉnh theo mùa đã tăng 4,1% lên mức 683.000 căn trong tháng 4/2023, mức cao nhất kể từ tháng 3/2022. Doanh số bán nhà mới của tháng 3/2023 cũng được điều chỉnh thấp hơn xuống còn 656.000 căn so với mức 683.000 được báo cáo trước đó.So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà mới đã tăng 11,8% trong tháng 4/2023. Giá nhà mới trung bình trong tháng Tư là 420.800 USD/căn, giảm 8,2% so với một năm trước.
Vào cuối tháng 4/2023, có 433.000 căn nhà mới được bán trên thị trường, tăng từ 432.000 căn trong tháng Ba. Với tốc độ bán hàng của tháng 4/2023, sẽ mất 7,6 tháng để để bán hết số nhà trên thị trường, giảm từ mức 7,9 tháng của tháng Ba.
Sự thiếu hụt các ngôi nhà đã qua sở hữu đang thúc đẩy doanh số bán nhà mới và khiến các nhà xây dựng bận rộn ngay cả khi thị trường nhà đất ở Mỹ nói chung vẫn còn suy thoái.
Theo Hiệp hội Bất động sản quốc gia Mỹ (NAR), số lượng nhà hiện có tồn kho vẫn thấp hơn 44% so với mức trước đại dịch COVID-19. Tuần trước, Bộ Thương mại Mỹ cũng đã công bố các số liệu cho thấy số lượng giấy phép xây dựng nhà ở dành một hộ gia đình trong tháng Tư đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 7 tháng.
Với niềm tin của những nhà xây dựng tăng lên mức cao nhất trong 10 tháng vào tháng 5/2023, vẫn chưa có dấu hiệu nào cho thấy việc thắt chặt các điều kiện tín dụng gần đây đang đè nặng lên thị trường nhà đất, lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề bởi chu kỳ tăng lãi suất nhanh nhất của Cục Dự trữ liên bang kể từ những năm 1980.
Báo cáo trên cùng với những số liệu gần đây của chính phủ về sự phục hồi của thị trường lao động, doanh số bán lẻ mạnh mẽ cũng như sự phục hồi sản xuất tại các nhà máy cho thấy nền kinh tế Mỹ đã lấy lại động lực vào đầu quý II, bất chấp những dự báo suy thoái kinh tế gia tăng vào nửa cuối năm 2023./.
- Từ khóa :
- Bất động sản mỹ
- giá nhà mỹ
- mỹ
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Nước Mỹ vẫn đang "chạy đua" để tránh kịch bản vỡ nợ
17:36' - 26/05/2023
Tổng thống Mỹ Joe Biden ngày 25/5 tuyên bố nước Mỹ sẽ tránh được nguy cơ vỡ nợ, kể cả khi các nghị sỹ đã bước vào kỳ nghỉ lễ kéo dài 10 ngày mà vẫn chưa đạt được thỏa thuận về việc nâng trần nợ công.
-
Kinh tế Thế giới
Thỏa thuận trần nợ tại Mỹ vẫn trong thế bấp bênh
16:30' - 26/05/2023
Cuộc đàm phán giữa Tổng thống Mỹ Joe Biden và các thành viên đảng Cộng hòa tại Hạ viện, do Chủ tịch Kevin McCarthy dẫn đầu, gần như chắc chắn sẽ không đạt được bất kỳ thỏa thuận nào.
-
Kinh tế Thế giới
Tổng thống J.Biden khẳng định nước Mỹ sẽ tránh kịch bản vỡ nợ
13:06' - 26/05/2023
Ngày 25/5, Tổng thống Mỹ Joe Biden tuyên bố nền kinh tế đầu tàu thế giới sẽ tránh được kịch bản vỡ nợ, cho dù chưa đạt thỏa thuận tăng trần nợ công.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.