Đồng Nai đấu giá thành công lô đất đầu tiên sau 5 năm

Ngày 1/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết đã đấu giá thành công lô đất diện tích gần 500 m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai; người trúng đấu giá trả giá lô đất với số tiền hơn 34 tỷ đồng. Đây là lô đất đầu tiên tỉnh Đồng Nai đấu giá thành công sau 5 năm (từ năm 2021 đến nay).

Khu đất nêu trên có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp đường lớn. Tới đây ngành chức năng Đồng Nai sẽ nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục để người trúng đấu giá sớm đưa đất vào sử dụng. Việc đấu giá thành công lô đất là tín hiệu tích cực, tạo tiền đề để Đồng Nai đấu giá các lô đất tiếp theo.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, dự kiến từ nay đến cuối năm 2025, Đồng Nai tiến hành đấu giá hơn 40 khu đất với diện tích trên 600 ha, giá trị theo bảng giá đất khoảng 16.500 tỷ đồng; trong đó, có nhiều khu đất diện tích lớn, nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần sân bay Long Thành. Điển hình như các khu đất có diện tích hàng trăm ha tại xã Long Thành, khu đất hơn 100 ha tại núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc và một số khu đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường Trấn Biên. Hiện ngành chức năng đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý, cưa cắt cao su để nhanh chóng đưa các khu đất ra đấu giá.

Theo kế hoạch, những ngày tới Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai sẽ tiến hành đấu giá 2 khu đất với diện tích hơn 110 ha tại xã Long Thành. Đây là 2 khu đất “vàng” tiếp giáp Quốc lộ 51, gần sân bay Long Thành, được nhiều nhà đầu tư quan tâm, khả năng đấu giá thành công rất cao.

Quá trình đấu giá ngành chức năng Đồng Nai sẽ có giải pháp nhằm kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật; ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, trục lợi bất chính.

Khoảng 5 năm qua, Đồng Nai gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong đấu giá đất. Có những khu đất đã đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng không thành công. Nguyên nhân chính do thị trường bất động sản trầm lắng; nhiều khu đất nằm ở vị trí đắc địa, được nhà đầu tư quan tâm nhưng ngành chức năng chưa hoàn thành thủ tục pháp lý để đưa ra đấu giá.

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất, tháng 5/2025 Đồng Nai thành lập Tổ công tác đặc biệt hỗ trợ đấu giá quyền sử dụng đất. Tổ công tác có nhiệm vụ giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai trong việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất quan trọng, có giá trị; rà soát các khu đất có tiềm năng lợi thế để bổ sung vào kế hoạch đấu giá đất, đảm bảo đúng tiến độ. Hướng dẫn, hỗ trợ chuyên môn cho các đơn vị liên quan trong quá trình trước, trong và sau khi các khu đất được đấu giá thành công.