Đồng Nai thu hồi 290 ha đất để xây khu đô thị 72.000 tỷ đồng

Một góc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Hồng Đạt - TTXVN

Đây là dự án có quy mô lớn, với số tiền đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng. Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa giao Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với các đơn vị, địa phương và chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt trời Đồng Nai tổ chức triển khai thực hiện theo đúng Kế hoạch được phê duyệt.

Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa là hơn 290 ha. Phần diện tích thu hồi này không bao gồm diện tích hơn 1,5 ha đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 3 tuyến đường xung quanh Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa.

Tiến độ thực hiện dự án là 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, từ năm 2023 đến năm 2035. Tổng thời gian thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất của dự án theo quyết định chủ trương đầu tư dự án và không quá 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Để thực hiện dự án, thành phố Biên Hòa phải thu hồi hàng ngàn thửa đất của các hộ dân phường Hiệp Hòa. Trước đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành nghị quyết chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 142 ha đất lúa để triển khai Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Dự án có tổng diện tích hơn 293 ha với quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Tổng mức đầu tư dự án hơn 72.000 tỷ đồng; trong đó đầu tư xây dựng dự án hơn 54.000 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Dự án nhằm xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển khu du lịch bền vững. Dự án tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (hay còn gọi là Cù lao Phố) bốn bề giáp sông Đồng Nai.

Ngoài dự án trên, tháng 9/2024, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa với diện tích 12ha, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Dự án này được một nhà đầu tư Nhật Bản đề xuất đầu tư.