Đồng Tháp đấu giá cho thuê loạt trụ sở cũ ở vị trí đắc địa

Tỉnh đang siết chặt công tác quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý nhà, đất nhằm tránh lãng phí, sử dụng đúng mục đích, tiêu chuẩn, định mức, tiết kiệm, hiệu quả và đúng quy định pháp luật.

Sẽ cho thuê nhiều cơ sở nhà, đất

Sau hợp nhất tỉnh, Sở Văn hóa, thể thao và du lịch tỉnh Đồng Tháp di dời trụ sở về phường Đạo Thạnh; còn trụ sở cũ tại phường Cao Lãnh đang dôi dư. Trong khi đó, trụ sở cũ này xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2017, cơ sở vật chất còn khá khang trang; không gian rộng rãi với diện tích đất gần 3.000m2; tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Cao Lãnh, nằm ngay góc đường chính Phạm Hữu Lầu giao với đường Thiên Hộ Dương. Sắp tới, dự kiến trụ sở cũ của Sở Văn hóa, thể thao và du lịch tỉnh Đồng Tháp sẽ được cho thuê với hình thức đấu giá nhằm tránh lãng phí.

Cùng với đó, trụ sở cũ của các cơ quan trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp như: Trung tâm xúc tiến thương mại, du lịch và đầu tư tỉnh; Thanh Tra tỉnh, Sở Công Thương; Sở Y tế, Chi cục dân số, kế hoạch hóa gia đình tỉnh… cũng dự kiến sẽ cho thuê trong thời gian tới. Bởi mới đây, UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất năm 2026 do Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường) được giao quản lý, khai thác. Theo đó, tỉnh dự kiến cho thuê tổng diện tích đất hơn 33.600m2, diện tích sàn sử dụng gần 32.000m2 của 32 cơ sở nhà, đất, trong đó có trụ sở cũ của nhiều cơ quan dôi dư sau sáp nhập.

Theo UBND tỉnh Đồng Tháp, các cơ sở nhà, đất này cho thuê để tổ chức, cá nhân đặt trụ sở, văn phòng làm việc; cơ sở hoạt động kinh doanh, dịch vụ trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường (trừ các ngành nghề bị pháp luật cấm hoặc không đủ điều kiện kinh doanh); nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh (đối với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác); cơ sở hoạt động sự nghiệp.

Phương thức cho thuê là đấu giá và niêm yết giá; thời hạn cho thuê tối đa là 5 năm. Trường hợp cho thuê đối với nhà, đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (tài sản công không sử dụng để ở, thuộc trường hợp tạm quản lý trong thời gian chờ thực hiện xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật) thì thời hạn cho thuê tối đa là 3 năm. Dự kiến số tiền thu được từ khai thác nhà, đất; từ lắp đặt công trình viễn thông trên nhà, đất và số tiền nộp ngân sách nhà nước dựa trên cơ sở Bảng giá cho thuê nhà được phê duyệt. Qua đó, nhằm tránh lãng phí tài sản công dôi dư, sử dụng đúng mục đích và có thêm một khoản thu cho ngân sách.

Bên cạnh đó, thực tế từ sau khi hợp nhất, nhiều cơ sở nhà, đất dôi dư phải đóng cửa, chờ xử lý. Theo thời gian, cơ sở hạ tầng xuống cấp, cây cỏ mọc um tùm, đã lâu không được dọn dẹp, vệ sinh, gây mất vẻ mỹ quan, nhất là ở khu vực đô thị. Trước tình hình này, UBND tỉnh Đồng Tháp vừa giao Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các khu vực 1, 2, 3, 4 và UBND xã, phường tiến hành cải tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp trên các khu đất công chưa có phương án xử lý tại các đô thị trên địa bàn tỉnh.

Siết chặt quản lý nhà, đất

Thực hiện chỉ đạo của cấp trên, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, UBND phường Mỹ Ngãi đã tổ chức rà soát, thống kê toàn bộ cơ sở vật chất, trang thiết bị và tài sản công trên địa bàn để xây dựng phương án quản lý, sử dụng phù hợp với mô hình tổ chức mới. Hiện nay, Mỹ Ngãi đang quản lý 83 cơ sở nhà, đất, bao gồm trụ sở làm việc, cơ sở giáo dục, các thiết chế văn hóa và các công trình công cộng khác.

Chủ tịch UBND phường Mỹ Ngãi Nguyễn Hoàng Hơn cho hay, địa phương đã thực hiện bố trí, sắp xếp lại trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị theo hướng tập trung, thuận tiện cho công tác chỉ đạo, điều hành và phục vụ nhân dân; đồng thời, tận dụng tối đa cơ sở vật chất hiện có, hạn chế đầu tư dàn trải, tránh lãng phí. Đối với các cơ sở dôi dư sau sắp xếp, phường đã xây dựng phương án điều chuyển, bố trí lại hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Còn phường Cao Lãnh thành lập trên cơ sở sáp nhập 9 xã, phường của thành phố Cao Lãnh trước kia; đây là nơi đặt trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Tháp cũ nên tập trung nhiều cơ quan Nhà nước. Theo Chủ tịch UBND phường Cao Lãnh Bùi Quốc Nam, tổng số cơ sở nhà, đất được giao cho phường quản lý và sử dụng là 116 cơ sở. Trong đó, phường được giữ lại tiếp tục sử dụng là 86 cơ sở để phục vụ hoạt động của các cơ quan, đơn vị, đơn vị sự nghiệp; 22 cơ sở nhà, đất dôi dư của 9 xã, phường cũ và các cơ quan, đơn vị thuộc thành phố Cao Lãnh trước đây bàn giao lại; tiếp nhận 8 cơ sở do tỉnh chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND xã, phường, người đứng đầu các doanh nghiệp do UBND tỉnh làm đại diện chủ sở hữu; các cơ quan, tổ chức có liên quan tiếp tục quán triệt, tổ chức thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, sắp xếp lại, xử lý nhà, đất; các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính và UBND tỉnh liên quan đến việc quản lý, khai thác nguồn lực tài sản công, bảo đảm sử dụng nhà, đất đúng mục đích, tiêu chuẩn, định mức, tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh Đồng Tháp đôn đốc các cơ quan, đơn vị, địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng; đối chiếu với mục đích sử dụng được giao, tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp và các quy định liên quan để kịp thời đề xuất hình thức xử lý phù hợp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Trong quá trình rà soát, cần đặc biệt lưu ý các cơ sở nhà, đất sử dụng không đúng quy định, sử dụng sai mục đích, sử dụng vượt tiêu chuẩn, định mức, bỏ trống, không sử dụng, không sử dụng liên tục quá 12 tháng, không còn nhu cầu sử dụng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết không đúng quy định, sử dụng kém hiệu quả để đề xuất thu hồi, điều chuyển, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý hoặc áp dụng hình thức xử lý khác theo đúng quy định.

Quan điểm của UBND tỉnh Đồng Tháp là đối với các cơ sở nhà, đất sử dụng sai mục đích, bỏ trống, không sử dụng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết không đúng quy định thì kiên quyết xử lý, chấm dứt tình trạng vi phạm, bảo đảm quản lý, sử dụng tài sản công đúng pháp luật. Các cơ quan, đơn vị, địa phương phải thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn chế độ báo cáo về tài sản công; trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thời hạn thì xử lý trách nhiệm theo quy định pháp luật.

Theo Văn phòng UBND tỉnh Đồng Tháp, sau khi rà soát, toàn tỉnh hiện có 11.113 cơ sở nhà, đất; trong đó, có 511 cơ sở dôi dư. Tỉnh đã đã hoàn thành xử lý 167 cơ sở nhà, đất dôi dư, cụ thể, bố trí cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị tạm sử dụng 26 cơ sở; chuyển đổi làm thiết chế văn hóa, thể thao và mục đích công cộng 2 cơ sở; bố trí làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp 6 cơ sở; giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác 133 cơ sở. UBND tỉnh đã ban hành 4 quyết định điều chuyển các trang thiết bị từ 14 đơn vị cấp tỉnh dôi dư về cho 20 xã có nhu cầu để tránh lãng phí.