Giá nhà trung bình tại Canada tăng 9,5% trong tháng 9
Hiệp hội Bất động sản Canada cho biết dù số lượng nhà bán ra chỉ nhích nhẹ (+0,8%) trong tháng 9 sau 4 tháng giảm liên tiếp và vẫn thấp hơn 5,6% so với mức kỷ lục ghi nhận hồi tháng 4, song giá nhà lại tăng mạnh do lực đẩy từ hai thị trường nóng là Vancouver và Toronto. Nếu không tính đến 2 thị trường này, giá nhà trung bình tại Canada giảm hơn 100.000 CAD, xuống mức 358.884 CAD/căn.
Trên thực tế, giá nhà trung bình tại Vancouver trong tháng 9 giảm nhẹ so với tháng trước đó, nhờ chính quyền thành phố áp thuế 15% đối với các giao dịch có liên quan đến người nước ngoài. Riêng tại khu vực Đại Vancouver và Thung lũng Fraser, giá loại nhà đơn lần đầu tiên sụt giảm kể từ năm 2012.
Chuyên gia kinh tế Diana Petramala nhận định “thuế chuyển nhượng nhà đất đối với người nước ngoài đã thực sự giúp đẩy nhanh tiến trình hạ nhiệt nhà đất, loại bỏ hoạt động của nhà đầu tư nước ngoài khỏi thị trường hiện nay. Vì thế chuyển động thị trường sẽ trở lại mức ổn định hơn sau một năm tăng trưởng nóng”.
Thị trường nhà đất Canada đang chịu nhiều áp lực điều chỉnh sau khi chính quyền Vancouver áp 15% thuế chuyển nhượng nhà đất cho người nước ngoài từ ngày 2/8 và việc mới đây chính phủ liên bang đưa ra một loạt thay đổi trong yêu cầu về điều kiện cho vay mua nhà. Các thay đổi này bao gồm siết chặt quá trình thẩm định hồ sơ cho vay thế chấp, điều chỉnh quy định miễn thuế cho các giao dịch mua bán nhà lần đầu, thay đổi mức bảo hiểm cho các khoản thế chấp có tỷ lệ đặt cọc thấp và tìm kiếm giải pháp chia sẻ rủi ro cho vay.
Tuy nhiên, theo nhà kinh tế học Doug Porter của Ngân hàng BMO, các biện pháp trên chỉ mới có tác động cục bộ chứ chưa thể tác động lên giá nhà trên toàn quốc./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Canada: Hơn 50.000 dân rơi vào cảnh mất điện vì bão lớn
16:04' - 15/10/2016
Một trận bão lớn đã khiến hơn 50.000 cư dân trên đảo Vancouver và một số vùng phụ cận thuộc tỉnh British Columbia của Canada bị rơi vào cảnh mất điện.
-
Kinh tế Thế giới
Chính phủ Canada thu hồi quyền công dân của gần 200 người
16:43' - 13/10/2016
Trong 10 tháng cầm quyền đầu tiên, Chính phủ Tự do của Thủ tướng Canada Justin Trudeau đã đưa ra 184 quyết định thu hồi quyền công dân.
-
Thị trường
Thị trường việc làm Canada khởi sắc
14:45' - 08/10/2016
Trong tháng 9/2016, nền kinh tế Canada tạo được thêm 67.000 việc làm, vượt xa kỳ vọng và tháng có số việc làm tăng thêm nhiều nhất trong 4 năm qua.
-
Chuyển động DN
Uber chính thức hoạt động ở thủ đô Canada
15:59' - 06/10/2016
Sau 2 năm hoạt động tại thủ đô Ottawa của Canada, giờ đây dịch vụ đi xe chia sẻ Uber đã chính thức trở thành công ty vận tải tư nhân đầu tiên được cấp phép ở thành phố này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.