Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ cải tạo tập thể Kim Liên

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo tập thể Kim Liên với ranh giới phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai, đường Giải Phóng và Khu tập thể Phương Mai; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch và phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Việc quy hoạch cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ tại TP. Hà Nội theo hướng cao tầng, mật độ thấp, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, không gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các diện tích công cộng.

Tại khu tập thể Kim Liên, quy hoạch xây dựng cải tạo chỉnh trang công trình kiến trúc, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực nhà ở dân cư, nhà liền kề mặt phố trong khu vực… phù hợp với cảnh quan kiến trúc chung; bảo đảm phát triển không gian kiến trúc, hài hòa giữa khu vực cải tạo với khu vực xây dựng lại.

Bên cạnh đó, rà soát toàn bộ quỹ đất trống, quỹ đất sử dụng chưa đúng mục đích, ưu tiên dành để xây dựng các công viên, vườn hoa, tiện ích công cộng, tăng cường không gian xanh đô thị, phát triển cây xanh đường phố, giữ gìn hệ thống hồ, mặt nước hiện có.

Từ đó, đề xuất quy định quản lý đồ án theo quy hoạch, làm cơ sở pháp lý để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng, xác định các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng, định hướng xác định nguồn lực và cơ chế để thực hiện.

Theo Phó Chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng, quy hoạch chi tiết cải tạo tập thể Kim Liên nhằm đáp ứng các yêu cầu phát triển đô thị, thực hiện chủ trương của Nhà nước, HĐND, UBND Thành phố trong công tác cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn, cải thiện điều kiện sống tốt hơn cho một bộ phận dân cư đô thị như nâng cao tiện nghi, diện tích căn hộ ở, bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường… Bên cạnh đó, giải quyết nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân đang sống trong các nhà chung cư cũ.

Giải pháp quy hoạch sử dụng đất sẽ đáp ứng các yêu cầu khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, giảm mật độ xây dựng, không gia tăng quy mô dân số tại khu vực, dành diện tích đất dôi dư để bổ sung quỹ đất hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật còn thiếu và mất cân đối trong khu vực hạn chế phát triển của Thành phố, phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt và Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Phó Chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng yêu cầu nghiên cứu quy hoạch phải đánh giá hiện trạng, phân tích các điều kiện tự nhiên, hiện trạng dân cư, hạ tầng xã hội; các công trình kiến trúc, cảnh quan; hạ tầng kỹ thuật; thực trạng triển khai dự án đầu tư; đánh giá hiện trạng các công trình nhà ở chung cư cũ, công trình bị hư hỏng, xuống cấp.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phải hài hòa giữa khu vực xây dựng mới, khu vực cải tạo và khu dân cư hiện có chỉnh trang. Xác định vị trí công trình điểm nhấn kiến trúc ở các vị trí có tầm nhìn và không gian lớn tại các tuyến đường chính trong khu vực, tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại, phù hợp cảnh quan chung theo quy hoạch tại khu vực. Tổ chức hệ thống không gian cây xanh công cộng, sân vườn, bố trí nhà vệ sinh công cộng để phục vụ dân cư.