Hà Nội: Rà soát các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông đã ký Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 09/5/2024 về ban hành quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Theo đó, quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn Thành phố Hà Nội.Áp dụng cho đối tượng là cơ quan quản lý Nhà nước các cấp thuộc các lĩnh vực có liên quan và người sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai năm 2013; các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Quy định rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lýUBND cấp xã, tổ chức dịch vụ công về đất đai: Định kỳ thực hiện việc rà soát, tổng hợp các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý; phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và các đơn vị có liên quan thực hiện công bố, công khai, báo cáo kết quả tổng hợp đến UBND cấp huyện, quản lý, sử dụng đất theo Quy định này.UBND cấp huyện: Chịu trách nhiệm chỉ đạo việc quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý theo đúng quy định của pháp luật và Quy định này; Phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý; Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp người sử dụng đất liền kề thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai năm 2013.UBND cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý theo quy định này chậm nhất là 10 (mười) ngày kể từ ngày danh mục được phê duyệt. Việc công khai thực hiện trong vòng 30 (ba mươi) ngày liên tục kể từ ngày công bố công khai và được thực hiện đồng thời bằng các hình thức sau:Công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện, UBND cấp xã (nơi có đất - nếu có) và ít nhất hai lần trên báo in hoặc báo hình của Trung ương hoặc Thành phố Hà Nội (mỗi lần thông báo công khai cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc); Truyền thông trên phương tiện truyền thanh của cấp xã một lần/ngày;Niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã và các địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý. Việc niêm yết công khai phải được lập thành biên bản, trong đó nêu rõ thời điểm bắt đầu, thời điểm kết thúc niêm yết công khai.Quy định lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương cho người sử dụng đất liền kề
Lấy ý kiến người dân: UBND cấp xã (nơi có đất) có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến người dân nơi có đất về việc sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày liên tục kể từ ngày bắt đầu lấy ý kiến và được thực hiện đồng thời bằng các hình thức: Truyền thông trên phương tiện truyền thanh của cấp xã một lần/ngày; Niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã và các địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý; Lấy ý kiến bằng phiếu lấy ý kiến.Công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương cho người sử dụng đất liền kề: Trong thời gian không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của UBND cấp xã, UBND cấp huyện giao Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, thẩm định để báo cáo UBND cấp huyện phê duyệt chính thức danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý tại địa phương để giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.Sau khi UBND cấp huyện phê duyệt danh mục, UBND cấp xã thông báo cho người sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất tại UBND cấp xã (trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có thông báo).
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp đơn xin giao đất, cho thuê đất, UBND cấp xã tổng hợp, báo cáo UBND cấp huyện để tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất về việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương cho người sử dụng đất liền kề có nhu cầu.
UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND cấp huyện thực hiện quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý theo đúng quy định của pháp luật và Quy định này. Tham mưu UBND Thành phố giao đất, cho thuê đối với các trường hợp người sử dụng đất liền kề thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai năm 2013.Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định và tổng hợp những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện báo cáo UBND Thành phố xem xét chỉ đạo. Các sở, ban ngành, tổ chức có liên quan trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo quy định này.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 27/5/2024.Nguồn https://baoxaydung.com.vn/ha-noi-ra-soat-cac-thua-dat-nho-hep-do-nha-nuoc-truc-tiep-quan-ly-375740.html
- Từ khóa :
- đất nhỏ hẹp
- danh mục các thửa đất nhỏ hẹp
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Khẩn trương hoàn thiện Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
20:26' - 20/05/2024
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024, liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
-
Bất động sản
Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ
10:09' - 17/05/2024
Việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền được quy định như thế nào?
-
Bất động sản
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai
07:34' - 17/05/2024
Điều 202 Luật Đất đai 2013 (có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2024) quy định, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đà Nẵng có thêm khu đô thị thông minh vốn đầu tư gần 11,5 nghìn tỷ đồng
14:09'
Sáng 21/3, tại thành phố Đà Nẵng đã diễn ra Lễ khởi công Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng thành phố Đà Nẵng (29/3/1975 - 29/3/2025).
-
Bất động sản
Quảng Ninh dự kiến phát triển thêm 4 khu công nghiệp mới
09:49'
Phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp là một trong những yếu tố rất quan trọng trong thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh.
-
Bất động sản
Tỷ lệ công khai thông tin quy hoạch đất đai vẫn thấp
17:28' - 20/03/2025
Công khai thông tin đất đai có vai trò vô cùng quan trọng trong thúc đẩy một nền quản trị đất đai minh bạch và trách nhiệm giải trình.
-
Bất động sản
Giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu
17:12' - 20/03/2025
Giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu mà dựa trên sự phân công của cơ quan có thẩm quyền.
-
Bất động sản
Dự báo nguồn cung nhà ở sẽ phục hồi
16:11' - 20/03/2025
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025, nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính.
-
Bất động sản
Nhà đầu tư thận trọng trước giá bất động sản "leo thang"
13:29' - 20/03/2025
Trước thông tin sáp nhập tỉnh, giá đất nền tại tỉnh Bắc Giang những ngày gần đây tăng theo ngày.
-
Bất động sản
Cảnh báo rủi ro từ "cơn sốt đất" liên quan đến đề xuất sáp nhập tỉnh, thành
11:11' - 20/03/2025
Trước những diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản liên quan đến đề xuất sáp nhập tỉnh, thành, nhà đầu tư cần hết sức thận trọng.
-
Bất động sản
Thận trọng mua đất nền trong cơn sóng ảo
18:32' - 19/03/2025
Thị trường bất động sản một số tỉnh thành miền Bắc những ngày gần đây đang dậy sóng, tăng mạnh. Tuy nhiên, có địa phương, sau những ngày sôi động, giao dịch đã trầm lắng.
-
Bất động sản
Tăng cung có giúp "hạ nhiệt" giá nhà ở?
16:05' - 19/03/2025
Một trong những nguyên nhân khiến giá nhà ở, cụ thể là phân khúc chung cư tăng cao suốt hơn 1 năm qua được lý giải là do khan hiếm nguồn cung bởi nhiều dự án “bất động” vì vướng pháp lý.