Hà Nội sẽ hoàn thành thêm hơn 5.660 căn chung cư và thấp tầng
Thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 2) đang triển khai xây dựng và thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Dự kiến sẽ có thêm 5.662 căn hộ chung cư và thấp tầng hoàn thành từ nay đến năm 2025; 3.512 căn hộ hoàn thành giai đoạn sau năm 2025; 294 căn hộ đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Đáng chú ý, có 2.051 căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành vào năm 2025 - 2027.
Đó là các dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất CT4 - CT5 thuộc Khu đô thị mới Đại Kim (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) do Liên danh Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội và Công ty cổ phần Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư (562 căn hộ), đang chuẩn bị thi công, dự kiến hoàn thành năm 2025; Nhà ở xã hội tại ô đất CT6B Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai), đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (552 căn hộ); Nhà ở xã hội tại ô CT7 - CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (937 căn hộ), hiện đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư. Trước đó, tháng 8/2023, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt danh mục 162 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 1). Cụ thể, có 146 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị với 91.322 căn hộ chung cư và thấp tầng; 8 dự án nhà ở xã hội với 5.572 căn hộ; 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư với 5.177 căn hộ... Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết, thực hiện "Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030", Hà Nội đặt mục tiêu phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, chú trọng phát triển nhà ở xã hội, nhà chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau, đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Theo đó, giai đoạn 2021 - 2025, Hà Nội phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,5m2/người (khu vực đô thị đạt 31m2/người, khu vực nông thôn đạt 28m2/người). Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2/người, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 44 triệu m2.Đến năm 2030, Hà Nội đặt chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân lên đạt 32m2 sàn/người; tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án; tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đảm bảo tỷ lệ nhà ở cho thuê đạt tối thiểu 5% và nhà ở cho thuê - mua đạt tối thiểu 10% trên tổng diện tích sàn nhà ở chung cư tại dự án…
Để giải bài toán khó về phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, trên cơ sở tổng hợp nhu cầu về nhà ở xã hội đến năm 2030 ước cần khoảng 6,8 triệu m2 sàn (tương đương 113.000 căn hộ), Hà Nội đã đưa ra 5 giải pháp thực hiện; trong đó, đẩy mạnh xây dựng các khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đáp ứng mong mỏi bức thiết và chính đáng của nhiều người dân khó khăn về nhà ở. Theo kế hoạch, Hà Nội sẽ triển khai xây dựng 5 khu nhà ở xã hội tập trung quy mô 280ha; dự kiến khi hoàn thành cung cấp khoảng 2,3 triệu m2 sàn nhà ở (tương đương 38.000 căn hộ). Hiện, Hà Nội tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm phát triển khu nhà ở xã hội độc lập; đồng thời, rà soát 68 ô đất thuộc quỹ đất 20%, 25% tại dự án nhà thương mại, khu đô thị để đề xuất phương án xây nhà ở xã hội… Mới đây, tại Hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội do Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất nâng lợi nhuận cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội lên 15 - 20%, thay vì mức cũ 10% không thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia. Sở cũng kiến nghị vẫn giữ quy định doanh nghiệp làm nhà xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại, vì đây là cơ chế ưu đãi quan trọng đối với các chủ đầu tư và cũng là cơ sở hạ giá bán sản phẩm, hỗ trợ trực tiếp cho người mua nhà. Mặt khác, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất trong pháp luật về đấu thầu cần có quy định riêng về việc chọn chủ đầu tư qua hình thức bốc thăm giống nhiều nước trên thế giới đang triển khai nhằm giúp rút ngắn thời gian; đặc biệt, cần có giải pháp ưu đãi đối với gói 120.000 tỷ cho vay phát triển nhà ở xã hội (về thời gian vay, lãi suất, thủ tục pháp lý…).- Từ khóa :
- hà nội
- bất động sản hà nội
- chung cư
- chung cư thấp tầng
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Đề xuất miễn giảm tiền thuê nhà cho các hộ đã được bố trí nhà chung cư do di dời, giải tỏa
13:28' - 23/11/2023
Sáng 23/11, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã tổ chức chương trình “Hội đồng nhân dân với cử tri” lần thứ 5.
-
Bất động sản
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng
09:26' - 15/11/2023
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh – hai thành phố lớn nhất của Việt Nam - tiếp tục tăng do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.
-
Bất động sản
Quy định về thời hạn cấp sổ hồng chung cư
12:46' - 02/11/2023
Thời gian cấp sổ hồng lần đầu là 30 ngày làm việc, và trong trường hợp xã miền núi, thời gian này được kéo dài thêm 10 ngày làm việc, tổng cộng là 40 ngày làm việc.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giá thuê đất công nghiệp phía Bắc sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm
16:17'
Nhiều khu công nghiệp mới sẽ tập trung ở các thị trường như Hải Phòng, Vĩnh Phúc, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất và thu hút đầu tư.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản đầu năm nhiều tín hiệu lạc quan
11:28'
Ngay sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và tìm kiếm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực.
-
Bất động sản
Mỹ: Thuế nhập khẩu có thể làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở
16:23' - 13/02/2025
Hàng chục nghị sỹ đảng Dân chủ tại Quốc hội Mỹ đã cảnh báo việc áp thuế cao của Mỹ với Canada và Mexico có thể khiến khủng hoảng nhà ở tại Mỹ thêm trầm trọng và gây rủi ro cho toàn bộ nền kinh tế.
-
Bất động sản
Nguồn cung bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025
16:13' - 11/02/2025
Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.
-
Bất động sản
Khoảng 40-50% địa phương sẽ chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái
11:33' - 11/02/2025
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các địa phương có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái; trong đó, 8-10% có định hướng xây dựng khu công nghiệp sinh thái mới.
-
Bất động sản
Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
11:33' - 10/02/2025
Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
-
Bất động sản
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
11:32' - 10/02/2025
Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là nơi an cư thông thường mà còn vượt xa kỳ vọng khi mang đến không gian xanh, tiện nghi đậm chất nghỉ dưỡng.
-
Bất động sản
Giá nhà Hà Nội chênh lệch lớn so với thu nhập thực tế
17:59' - 08/02/2025
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.
-
Bất động sản
IDICO đầu tư xây dựng khu công nghiệp thứ 13
14:33' - 06/02/2025
Khu công nghiệp Vinh Quang chính là dự án khu công nghiệp thứ 13 của IDICO đánh dấu bước tiến trong việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp tại các địa phương mới của Tổng công ty.