HĐND thành phố Đà Nẵng: Xử lý dứt điểm các tài sản công bị bỏ hoang

Chủ tọa điều hành Kỳ họp. Ảnh: Quốc Dũng – TTXVN

Các đại biểu HĐND thành phố Đà Nẵng đã nêu ý kiến về nhiều vấn đề được nhân dân quan tâm như: giải pháp sử dụng hiệu quả nhà, đất công sản; tăng cường diện tích đậu đỗ xe trong trung tâm thành phố; giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong các tháng cuối năm…

Theo đại biểu Vũ Quang Hùng (Tổ đại biểu quận Hải Châu), với hơn 107.400 xe ô tô và hơn 997.900 xe máy trên địa bàn Đà Nẵng hiện nay, thành phố cần phải có 230 ha diện tích giao thông tĩnh mới đủ quy chuẩn phục vụ nhu cầu đậu đỗ xe. Tuy nhiên, thành phố hiện chỉ có khoảng 24,8 ha diện tích đỗ xe, đáp ứng hơn 11.000 vị trí đỗ xe, đạt khoảng 33% nhu cầu đậu đỗ so với quy hoạch đến năm 2025; đạt 23% so với quy hoạch đến năm 2030.

Từ thực tế này, đại biểu Vũ Quang Hùng đề xuất, trước mắt, thành phố cần sử dụng diện tích đất trống làm bãi đậu đỗ xe tạm thời; có thể hợp tác, thỏa thuận hoặc khuyến khích các chủ lô đất bỏ trống để làm bãi đậu đỗ xe tạm; có các quy định về quyền sử dụng đất tạm thời, giá cho thuê, quản lý an toàn, giám sát… Về giải pháp dài hạn, Đà Nẵng cần tăng diện tích, số lượng bãi đậu đỗ xe trong quá trình lập quy hoạch phân khu hiện nay theo hướng đảm bảo khoảng cách đi bộ tối đa không quá 500m. Thành phố không nhất thiết phải xây dựng các bãi đậu đỗ xe quy mô lớn, mà cần quy hoạch thêm nhiều vị trí để đậu đỗ xe, tạo thuận lợi cho sinh hoạt của người dân, kích cầu du lịch, mua sắm.

Theo đại biểu Trần Tuấn Lợi (quận Cẩm Lệ), qua báo cáo của Cục thuế thành phố, hiện trên toàn địa bàn có 66 trường hợp đã hết thời hạn thuê đất nhưng vẫn chưa được gia hạn hoặc thu hồi theo quy định.Nhiều trường hợp đã hết thời hạn thuê đất gần 10 năm nhưng đến nay vẫn còn sử dụng. Bên cạnh đó, Chi cục Quản lý đất đai thành phố đang thống kê, quản lý 48 trường hợp các công ty, doanh nghiệp thuê đất chưa được gia hạn. Nhiều trường hợp các dự án đã hết thời hạn thuê đất nhưng chưa thu hồi giấy chứng nhận… Đại biểu đề nghị thành phố sớm rà soát lại tất cả trường hợp hết thời hạn thuê đất để bảo đảm tính thống nhất, đầy đủ và chính xác; đồng thời, khẩn trương xem xét đề xuất giải quyết cho gia hạn hoặc thu hồi theo quy định nhằm không để lãng phí tài nguyên đất đai cũng như thất thoát tiền thuê đất.

Liên quan đến vấn đề quản lý nhà đất công sản, đại biểu Nguyễn Thị Anh Thảo ( quận Cẩm Lệ) cho rằng, theo báo cáo thẩm tra của HĐND thành phố, hiện thành phố mới phê duyệt 85 nhà đất công sản thực hiện cho thuê, liên doanh, liên kết. Đối với 101 nhà đất công sản chưa phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý, đại biểu đề nghị có giải pháp cụ thể để tháo gỡ vướng mắc. Bên cạnh đó, với hơn 900 cơ sở nhà đất chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, ngành chức năng, thành phố cần rà soát cụ thể để có giải pháp xử lý, tháo gỡ. Hiện, một số tài sản công đã được phê duyệt đề án cho thuê, nhưng giá cho thuê lại cao hơn so với mặt bằng chung nên chưa có đơn vị thuê, thành phố đề nghị cần thẩm định lại giá phù hợp với điều kiện thực tế từng khu vực, tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Đại biểu Nguyễn Thanh Phúc (quận Liên Chiểu) đề nghị thành phố thành lập tổ công tác đặc biệt tháo gỡ vướng mắc liên quan đến bất động sản, đặt dưới sự chỉ đạo của Thường trực Thành ủy. Nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Đà Nẵng cần tập trung giải quyết các tồn đọng về đất đai, thị trường bất động sản để khơi thông nguồn lực. Một trong những nguyên nhân của kinh tế sụt giảm là do hai ngành Xây dựng và Bất động sản gặp nhiều khó khăn, trầm lắng, thậm chí đóng băng. Các vụ việc liên quan đến đất đai trước đây vẫn chưa được xử lý dứt điểm, việc xử lý vi phạm kéo dài đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ các dự án bất động sản đang được triển khai…

Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết phát biểu khai mạc Kỳ họp. Ảnh: Quốc Dũng – TTXVN

Về vấn đề quản lý đất đai, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh đã tiếp thu các ý kiến, kiến nghị của đại biểu. Ông Hồ Kỳ Minh cho biết sẽ tập trung các giải pháp: tổ chức tập huấn công tác quản lý cho cán bộ sở, ngành, quận/huyện, phường/xã về nâng cao trình độ quản lý nhà công sản, tài sản công; tiếp tục hoàn thiện các báo cáo về hồ sơ pháp lý nhà đất, làm rõ những vấn đề còn tồn tại do tính “lịch sử” để báo cáo vào cuối năm 2023; có phương án sắp xếp, xử lý đối với hàng trăm cơ sở nhà đất chưa cho thuê để trình báo cáo trong quý III/2023... Bên cạnh đó, UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo xử lý dứt điểm các cơ sở đang cho thuê, liên doanh, liên kết chưa đảm bảo quy định; chỉ đạo các sở, ngành sớm trình đề án ban hành giá thuê đất chu kỳ 2022-2026 trong quý III/2023…

Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết lưu ý, UBND thành phố và các sở, ngành, quận, huyện cần nâng cao nhận thức, trách nhiệm trong quản lý, sử dụng tài sản công; hoàn thiện các cơ chế quản lý tài sản công, quỹ đất, nhà ở xã hội cho chặt chẽ, chính xác, đồng bộ; quan tâm hiệu quả trong phân cấp quản lý, ủy quyền để đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Chính quyền thành phố cần tập trung giải pháp xử lý dứt điểm các tài sản công đang bị bỏ hoang lâu dài, gây ảnh hưởng đến môi trường, an ninh trật tự tại địa phương. Đồng thời, thành phố cần sớm trình ban hành giá đất trong khu công nghiệp, giá đất cho thuê khu vực dịch vụ ven biển… để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng. Chính quyền thành phố cần rà soát, bố trí, sử dụng hơn 14.000 lô đất tái định cư đang có hiện nay để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng…

Về vấn đề giải quyết chỗ đậu đỗ xe, ông Lương Nguyễn Minh Triết đề nghị UBND thành phố lưu ý, vì đây là vấn đề đông đảo cử tri quan tâm. Không cần đầu tư ngay các bãi đỗ xe lớn, nhưng cần nhiều bãi xe tạm nằm rải rác để giải quyết nhu cầu đậu đỗ xe đang bức xúc hiện nay. Hiện, đất trống trên địa bàn thành phố còn rất nhiều, có thể làm bãi đỗ xe kết hợp với công viên, vườn dạo đảm bảo mỹ quan đô thị./.