Khuyến cáo việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên đảo Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang vừa ra thông báo khuyến cáo các tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn phải thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai để tránh xảy ra rủi ro, tranh chấp.
Theo đó, ngành chức năng thành phố Phú Quốc phối hợp với xã, phường tăng cường thông báo, tuyên truyền, vận động và hỗ trợ các tổ chức, cá nhân có nhu cầu giao dịch về quyền sử dụng đất cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của thửa đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như yêu cầu khác liên quan đến giao dịch quyền sử dụng đất để tránh tình trạng tranh chấp, khiếu nại về sau.
Cụ thể, thông tin về tính pháp lý của thửa đất, mục đích sử dụng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xác định nhu cầu sử dụng phù hợp.
Đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ, nguồn gốc, chưa được nhà nước cấp giấy chứng nhận, chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất… sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Thành phố Phú Quốc chỉ đạo các xã, phường tăng cường quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn; kịp thời ngăn chặn và xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng và lâm nghiệp, nhất là hành vi lấn, chiếm đất nhà nước quản lý và đất rừng; xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai khác.
Thời gian qua, vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn đảo diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng lấn, chiếm đất nhà nước quản lý và đất rừng.
Bên cạnh những dự án được cơ quan nhà nước phê duyệt, một số tổ chức, cá nhân tự ý phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, san lấp mặt bằng, làm đường, kéo điện lưới và xây dựng nhà không phép.
Cùng đó, trên đảo có nguy cơ hình thành những khu dân cư tự phát không được cấp thẩm quyền phê duyệt, việc chuyển nhượng sử dụng đất trái quy định pháp luật gây khó khăn cho quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn.
Đặc biệt, sau khi thành lập thành phố Phú Quốc, tình hình giao dịch biến động về quyền sử dụng đất có chiều hướng gia tăng.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Phú Quốc Trần Chiến Thắng chia sẻ, việc chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các thửa đất không đủ điều kiện pháp lý hợp pháp, không đúng quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người chuyển nhượng quyền sử dụng đất và dễ xảy ra tranh chấp phức tạp.
Việc thông báo khuyến cáo các tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai, nhằm tránh rủi ro, giảm tranh chấp của người dân, tạo chuyển biến tích cực, đi vào nền nếp, sử dụng đất đai hiệu quả, góp phần tích cực trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng của thành phố Phú Quốc./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đâu là tầm nhìn dài hạn dành cho nhà đầu tư bất động sản ở Phú Quốc?
06:16' - 29/01/2021
So với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang bất động sản Phú Quốc còn khá non trẻ vì thế tiềm năng gia tăng giá trị lớn, cơ hội đầu tư nhiều.
-
Bất động sản
Đâu là lời giải cho bài toán an cư - kinh doanh của người dân thành phố Phú Quốc?
06:11' - 28/01/2021
Hơn 1 năm trở lại đây, nam đảo Phú Quốc đã có sự tập trung nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng đô thị để dần tiến bước xứng tầm vị thế một phường mới của thành phố đảo.
-
Bất động sản
Dự án nào “hút” dòng tiền khi Phú Quốc chính thức lên thành phố?
07:27' - 27/01/2021
Phú Quốc là một trong những điểm đến tiềm năng về đầu tư bất động sản với sự hiện diện của hàng loạt chủ đầu tư lớn, kéo theo nhiều dự án quy mô khủng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.