Đâu là tầm nhìn dài hạn dành cho nhà đầu tư bất động sản ở Phú Quốc?
Theo bà Đặng Thu Hằng - Giám đốc CBRE Việt Nam, so với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang bất động sản Phú Quốc còn khá non trẻ vì thế tiềm năng gia tăng giá trị lớn, cơ hội đầu tư nhiều.
Sẽ sớm thiết lập mặt bằng giá mới
Nhìn nhận về triển vọng bất động sản (BĐS) Phú Quốc, bà Hằng còn cho biết thêm, Phú Quốc có khí hậu khá ôn hòa nên là điểm đến du lịch hấp dẫn cho khách trong nước và nước ngoài. Ở Phú Quốc, nhiều mô hình bất động sản phát triển theo hệ sinh thái BĐS nghỉ dưỡng vui chơi giải trí, đây là những sản phẩm được đầu tư bài bản nên chắc chắn giá sẽ tăng. Nhà đầu tư còn cơ hội rất lớn khi thị trường BĐS Phú Quốc có rất nhiều cơ hội phát triển.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng, Phú Quốc quy hoạch rất tốt trên hành trình phát triển từ huyện đảo lên thành phố. Thị trường bất động sản tại Phú Quốc sẽ còn tăng bởi hiện nay quỹ đất đã được phân bổ cho các doanh nghiệp đến từ trước, cơ hội cho doanh nghiệp đến sau đang khó dần vì quỹ đất khan hiếm.
Tuy nhiên các chuyên gia cũng lưu ý nhà đầu tư cần phải có tầm nhìn dài hạn. Nếu như trước đây, nhà đầu tư tìm đến Phú Quốc tranh thủ cơ hội “lướt sóng”, “thổi giá” thì hiện tại đang là giá trị thực và sẽ còn gia tăng theo thời gian để thiết lập mức giá phù hợp với đô thị Phú Quốc. Đó không phải tăng ảo mà là tăng thực khi các bất động sản này được bồi đắp thêm nhiều giá trị ở thành phố biển đảo Phú Quốc.
Ghi nhận từ thực tế cho thấy, sau thời gian phát triển nóng giá BĐS liên tục bị đẩy lên cao đến giữa năm 2018 thị trường đã phát triển chậm lại và có dấu hiệu đi ngang. Đến nay những giao dịch nhà đất trong dân tại Phú Quốc vẫn rất trầm lắng. Tuy nhiên, những bất động sản tuân thủ quy hoạch vẫn cuốn hút nhà đầu tư đặc biệt là những dự án của các nhà đầu tư lớn có quy hoạch, kế hoạch phát triển vẫn đang tiếp tục tăng giá.
Nổi bật trong số đó là dự án Grand World nằm trong quần thể Phú Quốc United Center. Theo tiết lộ của chủ đầu tư Grand World Phú Quốc kể từ tháng 10/2020 số lượng nhà đầu tư tìm hiểu dự án đã bắt đầu tăng vọt bất chấp những ảnh hưởng của dịch Covid-19. Thời điểm đầu năm 2021 khi Phú Quốc chính thức lên thành phố cùng với việc Grand World sắp trương vào tháng 3/2021 đã khiến lượng giao dịch BĐS tại dự án này sôi động bất thường. Hơn 1.000 căn shophouse đã gần hết hàng, hàng nghìn căn condotel và Boutique Hotel đã tiêu thụ hết 90%. Hiện nay, quỹ căn còn lại cho những nhà đầu tư đến sau không nhiều.
Phú Quốc lên thành phố, BĐS nào “lên hương”?
Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Phú Quốc đã bị chậm một nhịp quan trọng trong nỗ lực trở thành trung tâm phát triển đẳng cấp cao khi không được chấp nhận quy chế đặc khu hành chính kinh tế. Nhưng theo ông Thiên, điều đó không làm thay đổi “quỹ đạo sứ mệnh” của Phú Quốc khi thành phố này vượt bỏ lộ trình đô thị hóa tuần tự mà “đặc cách vượt cấp” từ huyện đảo - đô thị cấp thị trấn “tiến thẳng” lên đô thị loại 2 (năm 2014), tháng 12/2020, được công nhân là thành phố trực thuộc tỉnh.
“Nhờ vị thế đặc biệt, Phú Quốc có thêm danh hiệu – Thành phố đảo, khẳng định chức năng – đặc thù chưa từng có của một đô thị ở Việt Nam" - ông Thiên nhấn mạnh.
Còn theo KTS Hồ Thiệu Trị - Tổng Giám đốc HTT Group đề xuất Phú Quốc không chỉ là một thành phố du lịch mà phải là thành phố đa năng. Trước hết, Phú Quốc cần là một thành phố biển đảo, thành phố cảng là một trung tâm kinh tế tài chính quốc tế. Ông Trị cũng cho rằng, Phú Quốc nên trở thành một thành phố lễ hội với hoạt động 24/24 giờ, định hướng là một thành phố sinh thái - xanh và thông minh để tạo đà phát triển cho "đảo ngọc".
Với định hướng đón đầu cho phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng, để thành phố Phú Quốc thật sự trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam và cả nước, trung tâm nghỉ dưỡng chất lượng cao mang tầm cỡ quốc tế các chuyên BĐS cho rằng, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chiếm vị thế số 1 tại đây.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần biết tìm đúng nơi, gửi "vàng" đúng chỗ để dòng tiền đầu tư sinh sôi lợi nhuận lâu dài. Điểm đến đầu tư phải giàu tiềm năng du lịch, có dòng khách ổn định và tăng trưởng liên tục theo thời gian; các dự án phải theo mô hình quần thể, hệ sinh thái để tạo sự liên kết, tối ưu hóa, chủ đầu tư phải uy tín để tạo ra được những sản phẩm bất động sản du lịch quy mô, đẳng cấp mới đủ sức hấp dẫn…
Đó là lý do những quần thể nghỉ dưỡng đầy đủ sản phẩm ăn, nghỉ, vui chơi, giải trí như Phú Quốc United Center lại thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Với quy mô 85ha, Grand World Phú Quốc nằm trong quần thể nghỉ dưỡng hiện hữu Phú Quốc United Center tại Bắc đảo với diện tích hơn 1.000 ha và liền kề Corona Casino - Casino duy nhất tại Việt Nam cho người Việt vào chơi. Hiện Grand World đang sở hữu 3 dòng sản phẩm chính là Shop, Condotel và Mini Hotel. Sau khi đi vào hoạt động Grand World Phú Quốc được kỳ vọng trở thành "thành phố không ngủ", tâm điểm vui chơi sôi động của thành phố đảo Phú Quốc. Chủ đầu tư Grand World sẵn sàng “dọn đường” bằng các chính sách nhằm giúp chủ nhân các căn shop và các khách thuê có bước khởi đầu thuận lợi trong hệ sinh thái kinh doanh 24/7 đầu tiên tại Việt Nam.
Đứng từ góc độ kinh doanh, việc bỏ vốn sớm vào một thị trường tiềm năng với sản phẩm bất động sản đang ở chu kỳ đầu tăng trưởng luôn là sự lựa chọn khôn ngoan của những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Các chuyên gia đánh giá, bất động sản Phú Quốc còn nhiều dư địa để gia tăng giá trị mạnh trong tương lai
Grand World nằm trong quần thể Phú Quốc United Center là dự án đầu tiên vận hành ngay sau khi Phú Quốc lên thành phố, hứa hẹn mang đến nguồn thu khổng lồ và bền vững cho các nhà đầu tư nhanh nhạy./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Dự án nào “hút” dòng tiền khi Phú Quốc chính thức lên thành phố?
07:27' - 27/01/2021
Phú Quốc là một trong những điểm đến tiềm năng về đầu tư bất động sản với sự hiện diện của hàng loạt chủ đầu tư lớn, kéo theo nhiều dự án quy mô khủng.
-
Bất động sản
Nam Phú Quốc: Tâm điểm đầu tư ở thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
06:16' - 23/01/2021
Theo quy hoạch, dân số Phú Quốc sẽ tăng gần 3 lần đến năm 2030. Với những chính sách đầu tư ưu đãi vào Phú Quốc thì thời gian tới, làn sóng đầu tư vào Phú Quốc sẽ tăng mạnh.
-
Bất động sản
Giới đầu tư Hải Phòng “phải lòng” “siêu” thành phố Grand World Phú Quốc
16:04' - 16/01/2021
Sự kiện “Tiên phong đầu tư – Xứng tầm đẳng cấp” vừa diễn ra tại Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng, đã đem tới cái nhìn mới cho các nhà đầu tư đất Cảng về sản phẩm nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam hiện nay.
-
Kinh tế Việt Nam
Thu hút 16,5 tỷ USD vào đảo ngọc Phú Quốc
11:43' - 14/01/2021
Đến nay thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) đã thu hút 372 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký khoảng 16,5 tỷ USD đầu tư vào đảo ngọc.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bình Dương chấn chỉnh tình trạng xây nhà ở tự phát
06:13'
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, quan điểm của lãnh đạo tỉnh là dứt khoát không để bất cứ khu nhà tự phát mới nào hình thành; không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện…
-
Bất động sản
Nguồn cung văn phòng Hà Nội đón thêm hơn 200.000 m2 sàn
09:28' - 06/03/2021
Các chuyên gia của Công ty Savills nhận định, nguồn cung văn phòng Hà Nội sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2021 và đón thêm khoảng 208.000 m2 từ 15 dự án chủ yếu thuộc hạng B đến hết năm 2022.
-
Bất động sản
Ai Cập hoãn triển khai luật bất động sản gây tranh cãi
08:38' - 06/03/2021
Tổng thống Ai Cập Abdel-Fattah El-Sisi đã ra lệnh hoãn thực thi trong ít nhất hai năm tới đối với luật bất động sản sửa đổi vốn gây tranh cãi thời gian gần đây.
-
Bất động sản
Cụm khu công nghiệp Bắc Từ Liêm được lấp đầy 100%
21:51' - 05/03/2021
Ban Quản lý đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm cho biết, số dự án đã được cấp phép đầu tư vào cụm công nghiệp là 86, đạt tỷ lệ lấp đầy là 100%.
-
Bất động sản
Cần xử nghiêm tình trạng san lấp trái phép diện tích đất nông nghiệp
16:24' - 05/03/2021
Người dân cho biết, tình trạng khai thác đất để san lấp vào diện tích đất nông nghiệp diễn ra từ lâu. Nhiều hộ đổ vào ao và cũng có nhiều hộ lấy đất san gạt cả đất ruộng.
-
Bất động sản
CoreLogic: Giá nhà tại Australia đã tăng nhanh nhất kể từ năm 2003
06:40' - 05/03/2021
Giá nhà trong tháng 2/2021 tại Australia đã tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 8/2003 trong bối cảnh tỷ lệ cho vay thấp kỷ lục và các ưu đãi của chính phủ để thu hút nhiều người mua hơn.
-
Bất động sản
Nhà chung cư lắp lưới an toàn có nên không?
18:34' - 04/03/2021
Hiện nhiều hộ dân chọn mắc lưới an toàn từ phía thành lan can ban công lên đến trần thì trong quy chuẩn, tiêu chuẩn không cấm việc này. Tuy nhiên, trước khi lắp đặt cần cân nhắc đến một số yếu tố.
-
Bất động sản
Hà Nội rà soát quy hoạch các khu công nghiệp
12:11' - 04/03/2021
Thành phố Hà Nội đang yêu cầu Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội sớm rà soát lại toàn bộ các khu công nghiệp theo quy hoạch.
-
Bất động sản
Bình Dương xử phạt công trình xây dựng không phép
07:19' - 04/03/2021
Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương vừa ra quyết định xử phạt 150 triệu đồng một công trình lớn gần 1.000m2 xây dựng không phép và vi phạm chỉ giới xây dựng.