Kiến nghị gỡ vướng mắc mặt bằng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài

Tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, đoạn qua tỉnh Tây Ninh. Ảnh minh họa: TTXVN

Nhằm bảo đảm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đáp ứng tiến độ triển khai dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh vừa kiến nghị UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan sớm tháo gỡ một số khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tham mưu cân đối, bố trí nguồn vốn để thu hồi phần diện tích đất còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện tiếp tục sử dụng, sản xuất theo quy định tại khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024.

Việc này nhằm giải quyết dứt điểm nguyện vọng của 211 hộ dân có phần đất nhỏ lẻ, manh mún nằm ngoài phạm vi dự án đề nghị được thu hồi, bồi thường; tổng diện tích dự kiến thu hồi khoảng 7,27 ha, với kinh phí bồi thường, hỗ trợ phát sinh khoảng 68,38 tỷ đồng. 

Trung tâm cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương khẩn trương xử lý, giải quyết dứt điểm các trường hợp khiếu nại, kiến nghị, phản ánh của người dân liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đây hiện là một trong những nguyên nhân chính khiến một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng. 

Đối với công tác tái định cư, Trung tâm Phát triển quỹ đất kiến nghị UBND tỉnh Tây Ninh giao đơn vị tiếp quản Khu tái định cư 10,7 ha tại xã Hưng Thuận để bố trí tái định cư cho 94 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, đồng thời phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án triển khai trong thời gian tới trên địa bàn thị xã Trảng Bàng (cũ).

Bên cạnh đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng đề nghị các sở, ngành liên quan sớm tham mưu UBND tỉnh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời ban hành quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. 

Đối với UBND các xã, phường có dự án đi qua, trung tâm đề nghị tiếp tục phối hợp tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng đối với 75 trường hợp còn lại; sớm phê duyệt phương án tái định cư; rà soát, giải quyết dứt điểm các đơn thư khiếu nại, kiến nghị; đồng thời chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp không chấp hành theo quy định.

Theo ông Nguyễn Minh Hùng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh, mặc dù công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Mộc Bài nhận được sự quan tâm chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và sự phối hợp chặt chẽ của các địa phương, song vẫn còn một số hộ dân chưa đồng thuận do việc thu hồi đất ảnh hưởng trực tiếp đến nơi ở và sinh kế. Đây là nguyên nhân khiến công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn một số khó khăn cần tiếp tục tháo gỡ. 

Hiện dự án còn 75 trường hợp chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, trong đó có 8 trường hợp đang được giải quyết khiếu nại; 6 trường hợp không liên lạc được với chủ sử dụng đất; 61 trường hợp còn thắc mắc liên quan đến giá bồi thường, diện tích đất, tài sản trên đất, thủ tục thừa kế, tranh chấp hoặc chi phí di dời công trình. 

Đối với tái định cư, hiện có 94 trường hợp thuộc phường An Tịnh và một phần phường Gia Lộc đủ điều kiện tái định cư nhưng chưa được bố trí tái định cư do Khu tái định cư 10,7 ha tại xã Hưng Thuận vẫn đang hoàn thiện hạ tầng, thực hiện nghiệm thu và chưa được giao cho đơn vị quản lý. Trong khi đó, tại xã Bến Cầu, phương án tái định cư đã được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông qua nhưng đến nay vẫn chưa được phê duyệt chính thức. 

Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 760/QĐ-TTg ngày 2/8/2024, có tổng mức đầu tư hơn 19.600 tỷ đồng. Tuyến đường dài khoảng 51 km, điểm đầu kết nối với đường Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh (thuộc địa phận TP. Hồ Chí Minh) và điểm cuối giao với Quốc lộ 22 tại tỉnh Tây Ninh. Dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn đường cao tốc với vận tốc thiết kế 120 km/giờ, quy mô giai đoạn phân kỳ gồm 4 làn xe. 

Tại Tây Ninh, dự án ảnh hưởng đến 2.273 trường hợp với tổng diện tích thu hồi 252,11 ha và tổng kinh phí bồi thường hơn 3.141 tỷ đồng. Đến nay, các cơ quan chức năng đã chi trả cho 2.198 trường hợp, đạt 96,7%; tổng số tiền đã chi trả gần 2.983 tỷ đồng, đạt 94,94%; diện tích đã hoàn thành chi trả đạt hơn 247 ha, tương đương 98,04%.

Về tái định cư, qua rà soát có 271 trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách tái định cư tại các địa phương gồm An Tịnh, Gia Lộc, Phước Thạnh và Bến Cầu, trong đó, 147 trường hợp đăng ký nhận đất tái định cư, 124 trường hợp nhận tiền để tự lo chỗ ở.