Lâm Đồng công bố mức giá trần dịch vụ thẩm định giá đất
Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng vừa công bố mức giá trần để làm cơ sở tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giá khi xác định giá đất, làm cơ sở tính tiền, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với bất động sản có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên.
Theo Quyết định số 1017/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng, mức giá trần dịch vụ thẩm định giá đất làm cơ sở tính tiền, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với bất động sản có giá trị từ 10 tỷ đồng được tính như sau: tài sản trị giá 10 tỷ đồng có giá trần thuê dịch vụ thẩm định giá là 14 triệu đồng; tài sản trị giá 15 tỷ đồng có giá trần thuê dịch vụ thẩm định giá 21 triệu đồng; đều bằng 14% giá trị tài sản thẩm định.
Tài sản trị giá 20 tỷ đồng có giá trần thuê thẩm định giá là 25,2 triệu đồng; tài sản trị giá 25 tỷ đồng là 31,5 triệu đồng; tài sản trị giá 30 tỷ đồng, mức giá trần thuê thẩm định là 37,8 triệu đồng; đều bằng 12,6% giá trị tài sản.
Đối với tài sản trị giá 35 tỷ đồng, giá trần thuê dịch vụ thẩm định giá là 39,2 triệu đồng; tài sản trị giá 40 tỷ đồng, giá trần thuê thẩm định là 44 triệu đồng; đều bằng 11,2% giá trị tài sản thẩm định. Tài sản trị giá 45 tỷ đồng có giá trần thuê thẩm định là 46,5 triệu đồng, với tài sản trị giá 50 tỷ đồng, mức giá trần là 49 triệu đồng; đều bằng 9,8% giá trị tài sản thuê thẩm định giá.Đối với tài sản trên 50 tỷ đồng, định mức thu tiền dịch vụ thẩm định giá bằng 9,8% cộng với 7% phần tăng thêm của giá trị tài sản thuê thẩm định giá, nhưng tối đa không quá 100 triệu đồng.
Căn cứ mức giá trần nêu trên, cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất cụ thể đàm phán, thỏa thuận và ký hợp đồng với đơn vị tư vấn. Trường hợp trên lô, thửa đất có giá trên 50 tỷ đồng nhưng không thỏa thuận được mức giá dịch vụ tối đa 100 triệu đồng, cơ quan được giao nhiệm vụ xây dựng phương án giá đất xây dựng dự toán kinh phí gửi Sở Tài chính có ý kiến báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi thực hiện. Những năm gần đây, Lâm Đồng là địa phương có nhiều dự án được các nhà đầu tư quan tâm, đến sang nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê mặt nước để đầu tư các dự án dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao…Vì vậy, việc phê duyệt mức giá trần để làm cơ sở tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giá khi xác định giá đất sẽ là khung pháp lý để các đơn vị cung cấp dịch vụ này hoạt động ổn định, theo đúng quy định của pháp luật…/.
- Từ khóa :
- lâm đồng
- giá đất
- giá đất tại lâm đồng
- thẩm định giá đất
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Đấu giá đất ở Phú Thọ: Trả lại toàn bộ tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ cho khách hàng
12:57' - 24/10/2022
UBND huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ đã ra văn bản yêu cầu Công ty đấu giá Hợp danh Việt Linh trả lại toàn bộ tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước đấu trong vụ đấu giá 52 ô đất ở tại huyện Tam Nông.
-
Bất động sản
Bỏ khung giá đất - “đòn bẩy” đẩy nhanh tiến độ các dự án
09:51' - 15/10/2022
Theo quan điểm của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc bãi bỏ khung giá đất là một nhiệm vụ cần được chú trọng để có thể khắc phục hạn chế, bất cập đang phát sinh trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Góp ý hoàn thiện quy định đấu giá đất, đấu thầu dự án
13:05' - 05/10/2022
Nhiều chuyên gia, nhà nghiên cứu tại TP. Hồ Chí Minh đã có những góp ý hoàn thiện quy định về đấu giá đất, đấu thầu dự án trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.