Lâm Đồng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Sơn Mỹ 2

Ngày 18/8, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1. Đây là dự án trọng điểm trong thu hút đầu tư và phát triển vùng kinh tế phía Đông của tỉnh.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có tổng diện tích đất thu hồi 1.070 ha của 814 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức (trong đó có 797 hộ gia đình, cá nhân và 17 tổ chức).

Đến ngày 14/8, đã thông báo thu hồi đất 808 hồ sơ với diện tích 1.056,89 ha, đạt 98,77% diện tích dự án; kiểm đếm 747 hồ sơ/1.018 ha, đạt 95,15%; hoàn thành xét pháp lý 441 hồ sơ/561 ha; niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 218 hồ sơ/423 ha và phê duyệt 124 hồ sơ/383 ha.

Ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng cho biết: Đối với công tác giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên 375 ha để triển khai dự án, các đơn vị đã thực hiện công tác thông báo thu hồi đất, kiểm đếm, chuyển và hoàn thành xét pháp lý, niêm yết phương án đạt 100%. Đối với 7 tổ chức trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng, các đơn vị đang thực hiện xác định chi phí đầu tư vào đất để tổ chức đối thoại.

Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1 có tổng diện tích đất thu hồi là 468 ha, các đơn vị đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 352 hộ, cá nhân, tổ chức với diện tích 468 ha; tiến hành kiểm kê 267 hộ, cá nhân/360 ha; chuyển xét pháp lý 214 hộ/294 ha và niêm yết phương án bồi thường 49 hộ/73 ha. Riêng khu vực ưu tiên 165 ha để triển khai dự án, các đơn vị đã thông báo thu hồi đất 100%; kiểm đếm đạt 88% diện tích và đã hoàn thành xét pháp lý đối với toàn bộ hồ sơ tiếp nhận.

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, trong quá trình giải phóng mặt bằng có nhiều khó khăn, vướng mắc; cụ thể, đối với công tác kiểm đếm hiện nay phát sinh rất nhiều trường hợp đo đạc sai; nhiều hộ dân là người ngoài địa phương không liên hệ được, thủ tục xác nhận người trực tiếp sản xuất nông nghiệp kéo dài nên đã ảnh hưởng đến tiến độ công tác đo đạc, kiểm đếm, lập phương án đền bù giải tỏa. Dự án có nhiều hộ gia đình không phải là người dân địa phương hoặc trong địa bàn tỉnh nên công tác kiểm kê, xác minh pháp lý, xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất trên đất gặp nhiều khó khăn.

Ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng nhìn nhận một số khâu trong giải phóng mặt bằng vẫn còn chậm, nhất là thẩm định, phê duyệt phương án và chi trả bồi thường. Các đơn vị đang tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng các khu vực ưu tiên, tạo mặt bằng sạch phục vụ triển khai các dự án tại Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Sơn Mỹ 2 theo tiến độ đề ra.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1 là những công trình trọng điểm của tỉnh, có vai trò quan trọng trong thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội khu vực phía Đông của tỉnh. Tuy nhiên, công tác triển khai giải phóng mặt bằng khu vực này đã có nhiều chuyển biến tích cực nhưng một số khu vực vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu đề ra.

Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung nguồn lực tháo gỡ khó khăn cho công tác đền bù giải tỏa. Các đơn vị triển khai thành lập các Tổ xử lý nhanh để đẩy nhanh tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng. UBND xã Sơn Mỹ phối hợp với nhà đầu tư nghiên cứu, tìm kiếm quỹ đất phù hợp để bố trí tái định cư cho các hộ dân chưa có đất tái định cư trong phạm vi dự án. Đối với khu tái định cư, Ban Quản lý dự án cần phối hợp với địa phương rà soát, lựa chọn vị trí phù hợp, bảo đảm đáp ứng phong tục, tập quán và điều kiện sinh hoạt, lao động của người dân.

Theo UBND xã Sơn Mỹ, Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng được khởi công từ năm 2022. Đến nay, khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 có 3 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 156 ha, vốn đầu tư đăng ký 5,4 tỷ USD gồm: Kho cảng LNG Sơn Mỹ, diện tích trong khu công nghiệp là 50 ha, diện tích mặt biển 3.455 ha, với tổng vốn đầu tư 31.434 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD); nhà máy nhiệt điện BOT Sơn Mỹ I tổng vốn đầu tư 47.464 tỷ đồng (tương đương 1,98 tỷ USD); nhà máy nhiệt điện Sơn Mỹ II có  tổng vốn đầu tư 50.433 tỷ đồng (tương đương 2,1 tỷ USD).

Đối với khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 - giai đoạn 1: Dự án có tổng vốn đầu tư 1.717 tỷ đồng. Công tác chuẩn bị đầu tư cơ bản hoàn tất về đánh giá tác động môi trường, quy hoạch chi tiết, phòng cháy chữa cháy… hiện các đơn vị liên quan đang thực hiện các bước tiếp theo.

Trước yêu cầu thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm và nâng cao năng lực thu hút đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng đang tập trung chỉ đạo quyết liệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng với mục tiêu sớm tháo gỡ các vướng mắc tại các khu công nghiệp trọng điểm. Đây được xác định là nhiệm vụ hàng đầu nhằm tạo quỹ đất sạch, bảo đảm điều kiện triển khai dự án và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.