BNEWSTheo nghiên cứu được chi nhánh Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tại San Francisco, lạm phát giá nhà ở tại Mỹ có thể sẽ giảm trong năm 2025, khi khoảng cách giữa cung và cầu nhà ở được thu hẹp.
Lạm phát giá nhà tại Mỹ có thể hạ nhiệt trong năm 2025. Ảnh: TTXVN
Các nhà nghiên cứu của chi nhánh Fed tại San Francisco cho biết, lạm phát giá nhà giảm có thể sẽ làm củng cố thêm xu hướng lạm phát hạ nhiệt tại Mỹ. Lạm phát giá nhà ở cao dai dẳng đã tăng thêm đáng kể áp lực giá cả nói chung của Mỹ trong những năm gần đây, ngay cả khi Fed tăng mạnh lãi suất để đẩy lùi lạm phát. Nguyên nhân là do chi phí đi vay cao hơn làm giảm nhu cầu về nhà ở, nhưng nó cũng làm giảm nguồn cung do khiến các nhà xây dựng phải tốn kém hơn. Trong những tháng gần đây, lạm phát giá nhà ở đã hạ nhiệt, nhưng vẫn cao hơn nhiều so với mức trước đại dịch và tiếp tục chiếm một tỷ trọng lớn trong lạm phát chung của Mỹ. Ví dụ, vào tháng 7/2024, lạm phát giá nhà ở đã tăng 5% so với một năm trước đó, trong khi lạm phát giá tiêu dùng tăng 2,9%. Nghiên cứu trên cho thấy, việc tăng tiền thuê nhà cuối cùng sẽ chậm lại do chi phí vay tăng cao, nhưng phải mất một thời gian. Các nhà nghiên cứu của Fed San Francisco đã sử dụng dữ liệu từ trước đại dịch để ước tính xu hướng lạm phát giá nhà ở trong tương lai và nhận thấy rằng lạm phát giá nhà ở vào cuối năm nay có thể giảm xuống mức thấp nhất là 2%, trước khi quay trở lại mức trung bình 3,3% trước đại dịch vào năm tới. Fed được dự đoán sẽ bắt đầu hạ lãi suất vào tháng này, sau khi tăng mạnh lãi suất vào năm 2022 và 2023, lên mức hiện tại là 5,25% -5,50%.
Chứng nhận xanh trở thành một trong những cơ sở để đánh giá mức độ đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường của công trình và trở thành lợi thế cạnh tranh của bất động sản.
Cả nước hiện có khoảng 478 KCN được thành lập, nhưng tỷ lệ lấp đầy tại các khu đang hoạt động đạt gần 79%, đặt ra yêu cầu tăng liên kết vùng, đồng bộ hạ tầng và nâng chất lượng không gian sản xuất.
Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai thông báo việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quyền sử dụng nhiều khu đất trên địa bàn nhằm kịp thời đưa đất vào sử dụng.
Thị trường bất động sản Mỹ đang ghi nhận những diễn biến trái chiều khi giá bán nhà giảm lần đầu tiên sau hơn ba năm, trong khi giá thuê nhà bắt đầu tăng trở lại sau thời gian dài suy giảm.
Ngày 29/10, Công ty CP Viglacera Thái Nguyên khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Phổ Yên - giai đoạn 1 tại Thái Nguyên với vốn đầu tư gần 5.400 tỷ đồng.
Epic Holdings giới thiệu Timeless Collection gồm 5 dự án nhà ở tại Hà Nội, trong đó Tara Maison Mỹ Đình là dự án đầu tiên được công bố ra thị trường, dự kiến bàn giao vào quý IV/2028.
Việc định danh bất động sản cần xây dựng được hồ sơ dữ liệu thống nhất, có khả năng cập nhật và truy xuất xuyên suốt vòng đời pháp lý của tài sản, tránh phát sinh thủ tục.
