Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp lên mức cao kỷ lục

Công ty tài chính Freddie Mac ngày 17/10 cho biết lãi suất trung bình cho các khoản vay lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm là 6,44%, tăng từ mức 6,32% của tuần trước.

Mặc dù lãi suất cho vay thế chấp vẫn thấp hơn mức đỉnh 7,22% của năm nay ghi nhận hồi tháng Năm, nhưng những người mua nhà tiềm năng giờ đây có thể sẽ do dự hơn. Theo kết quả khảo sát của Freddie Mac, khoảng 23% người có khả năng sẽ mua nhà lần đầu cho biết họ đang chờ đợi cho đến khi cuộc bầu cử tổng thống kết thúc.

Thị trường nhà ở tại Mỹ đang phải đối mặt với tình trạng nguồn cung khan hiếm. Điều này góp phần giữ giá nhà ở mức cao. Theo công ty tài chính Fannie Mae, một thước đo giá nhà ở riêng lẻ đã tăng 5,9% trong quý III so với cùng kỳ năm ngoái.

Lãi suất cho vay thế chấp đã biến động trong những tuần gần đây, khi các nhà đầu tư đang cân nhắc các số liệu kinh tế để cố gắng tìm ra lộ trình lãi suất của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) trong những tháng tới. Nhà kinh tế cấp cao Ralph McLaughlin của Realtor.com cảnh báo rằng lãi suất cho vay thế chấp có thể sẽ còn tiếp tục biến động hơn nữa.

Chuyên gia này dự đoán mô hình lên xuống thất thường này có thể tiếp diễn cho đến tuần cuối cùng của tháng này, khi các số liệu mới về lạm phát và việc làm được công bố.