"Ngôi vương" về giá thuê nhà đắt nhất đổi chủ

Theo phóng viên TTXVN tại Sydney, phúc trình mới nhất mang tên “Chỉ số khả năng chi trả tiền thuê nhà” của tổ chức National Shelter-SGS Economics & Planning cho thấy Perth đã trở thành thủ phủ có giá thuê nhà đắt đỏ nhất so với thu nhập của người dân Australia. Theo phúc trình, trung bình một người thuê nhà ở thành phố này phải chi gần 1/3 thu nhập cho tiền thuê nhà, cao hơn cả ở Sydney.

Bà Ellen Witte, Giám đốc SGS Economics & Planning, cho biết năm 2020, tiền thuê nhà ở Perth chỉ chiếm 20% thu nhập, còn ở vùng nông thôn bang Tây Australia là 19%. Tuy nhiên, tình hình hiện nay đặc biệt nghiêm trọng đối với những người thuê nhà có thu nhập thấp. Đối với những người hưởng trợ cấp tìm việc (JobSeeker) hoặc tiền cấp dưỡng người già, Perth và khu vực nông thôn bang Tây Australia được xếp vào diện “không thể chi trả ở mức nguy cấp”. Đối với những người làm việc bán thời gian nhận trợ cấp nuôi con, cả Perth và phần còn lại của bang Tây Australia đều thuộc diện “vô cùng khó chi trả”. Đối với người lao động trong ngành nhà hàng khách sạn, tiền thuê nhà ở Perth là “vô cùng khó chi trả”, còn các khu vực khác ở bang Tây Australia là “rất khó chi trả”.

Bà Kath Snell - Giám đốc điều hành Shelter WA, cơ quan hàng đầu chuyên đưa ra các giải pháp cho nhu cầu nhà ở và tình trạng vô gia cư ở bang Tây Australia - cho biết người thuê nhà ở bang Tây Australia đang gặp khó khăn hơn bao giờ hết vì giá thuê tăng liên tục, vượt xa mức tăng thu nhập. Nhiều gia đình chưa từng trải qua cảnh vô gia cư nay phải ngủ trong xe hơi hoặc lều bạt vì không đủ khả năng trả tiền thuê nhà.

Bà cho rằng thị trường thuê nhà đang vượt ngoài tầm kiểm soát và cần được cải thiện nhanh chóng. Tây Australia không chỉ là nơi có khả năng trả tiền thuê nhà thấp nhất cả nước, mà bang này còn tụt hậu so với hầu hết các bang và vùng lãnh thổ khác về tiêu chuẩn và bảo vệ người thuê nhà. Bà cho rằng đã đến lúc chính quyền bang Tây Australia cần đưa ra những chính sách tốt hơn cho người thuê nhà, bao gồm áp đặt giới hạn tăng tiền thuê nhà bất hợp lý, cấm trục xuất không lý do và đưa ra các tiêu chuẩn tối thiểu về nhà cho thuê.

Shelter WA đã đề nghị thành lập “Chương trình nhà cho thuê giá cả phải chăng” nhằm khuyến khích nguồn cung cấp nhà cho thuê giá rẻ tại bang Tây Australia, và “Quỹ Tương lai nhà ở” để bảo đảm một phần thặng dư trong ngân sách của bang sẽ được đầu tư vào nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Đồng thời, Shelter WA cũng kêu gọi xây thêm ít nhất 5.000 nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ.