Nha Bích – Vùng đất khởi tạo giá trị, kết nối tương lai

Xã Nha Bích (tỉnh Đồng Nai) không chỉ sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên những tuyến giao thông huyết mạch quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, kết nối vùng; mà còn là lá phổi xanh của khu vực nhờ hệ sinh thái phong phú của hồ Phước Hòa rộng lớn. Bước vào giai đoạn phát triển mới, xã Nha Bích cùng định hướng trở thành một cực tăng trưởng năng động, một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp, du khách và người dân tìm đến để an cư, lập nghiệp và khởi tạo những giá trị tốt đẹp.

Vị thế “tâm điểm kết nối” vàng

Theo đánh giá của Kiến trúc sư Ngô Minh Công, Giám đốc Trung tâm Quy hoạch xây dựng Vùng (Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam), Nha Bích có mạng lưới giao thông kết nối hoàn chỉnh và đang ngày càng được đầu tư hiện đại. Các tuyến huyết mạch hiện hữu như Quốc lộ 14, các tuyến đường tỉnh ĐT.756 tạo thành mạng lưới xương sống, kết nối thông suốt nội vùng. Các dự án quan trọng quốc gia gồm hai tuyến cao tốc chiến lược đang được triển khai là Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và Cao tốc Bắc – Nam phía Tây (đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành). Khi hoàn thành, hai tuyến cao tốc này sẽ mở ra một kỷ nguyên phát triển mới, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn và cảng biển, sân bay. Đặc biệt, nút giao lên xuống cao tốc Bắc – Nam được bố trí ngay trên địa bàn xã là một lợi thế rất lớn.

Dự án xây dựng cầu kết nối tỉnh Đồng Nai với Thành phố Hồ Chí Minh (gắn với trục tạo lực Bàu Bàng – Bắc Tân Uyên) sẽ rút ngắn khoảng 30 km di chuyển, kích hoạt toàn bộ hành lang kinh tế Tây Bắc, biến Nha Bích thành cửa ngõ giao thương sầm uất. Bên cạnh đó, Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch tỉnh được duyệt, tuyến đường sắt kết nối Tây Nguyên (Đà Nẵng – Kon Tum – Bình Phước) được quy hoạch đi qua địa bàn sẽ hoàn thiện hệ thống vận tải đa phương thức trong tương lai.

Chính vì vậy, ông Ngô Minh Công khẳng định, vị trí này đặt Nha Bích vào vai trò là một cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối trực tiếp các trung tâm kinh tế lớn như Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Tây Nguyên và Vương quốc Campuchia, tạo ra một lợi thế cạnh tranh vượt trội trong thu hút đầu tư và phát triển dịch vụ logistics.

Ông Hoàng Chí Cường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng TechTra nhận định, Nha Bích được thiên nhiên ban tặng một tài sản vô giá là Sông Bé hiền hòa và hệ sinh thái Hồ Phước Hòa với diện tích mặt nước lên tới 2.077 ha. Được quy hoạch là hồ thủy lợi cấp 1 của Quốc gia, hồ Phước Hòa không chỉ là nguồn dự trữ nước chiến lược cho toàn vùng Đông Nam Bộ mà còn kiến tạo một cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, một “lá phổi xanh” điều hòa khí hậu và là nền tảng cốt lõi để phát triển các mô hình kinh tế xanh, du lịch sinh thái và đô thị nghỉ dưỡng cao cấp.

Cùng đó, địa hình của Nha Bích tương đối bằng phẳng, là điều kiện lý tưởng cho việc quy hoạch xây dựng các khu đô thị, khu công nghiệp tập trung và phát triển nông nghiệp quy mô lớn. Đất đai chủ yếu là đất xám trên phù sa cổ, màu mỡ, phù hợp với các loại cây công nghiệp có giá trị kinh tế cao như cao su, điều và các loại cây ăn trái đặc sản.

Chủ tịch UBND xã Nha Bích Nguyễn Hồng Thái cho biết, Nha Bích hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành một điểm đến đầu tư chiến lược và hấp dẫn trong khu vực. Lợi thế lớn nhất và khác biệt nhất của Nha Bích chính là vị trí địa lý. Tọa lạc tại giao điểm của hàng loạt tuyến cao tốc và quốc lộ chiến lược, Nha Bích không chỉ là một địa phương ven các trục giao thông, mà chính là trung tâm của mạng lưới kết nối. Vị thế này mang lại lợi thế tuyệt đối cho việc phát triển các ngành kinh tế đòi hỏi sự lưu thông nhanh chóng như logistics, công nghiệp chế biến, thương mại và đô thị dịch vụ trung chuyển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Nguyên và thị trường Campuchia.

Đột phá tư duy quy hoạch và chính quyền kiến tạo

Theo Bí thư Đảng ủy xã Nha Bích Nguyễn Trung Dũng, với khát vọng vươn lên mạnh mẽ, Nha Bích xác định thu hút đầu tư là nhiệm vụ đột phá, là chìa khóa để hiện thực hóa tầm nhìn phát triển. Định hướng này được xây dựng nhất quán với 4 đột phá chiến lược mà Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai đã đề ra. Cụ thể, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, đặc biệt là cán bộ chủ chốt các cấp, gắn với phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao trong các lĩnh vực kinh tế, khoa học công nghệ và chuyển đổi số.

Địa phương huy động nguồn lực để phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, kết nối vùng; thúc đẩy phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng thông minh; thu hút đầu tư vào công nghiệp công nghệ cao, phát triển các khu công nghiệp xanh – sinh thái, thân thiện với môi trường, hướng đến mục tiêu giảm phát thải carbon. Đồng thời, phát triển khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, tạo động lực nâng cao năng suất lao động, sức cạnh tranh và hiệu quả quản trị, tiến tới xây dựng nền kinh tế tri thức, nâng cao đời sống Nhân dân.

Để xây dựng Nha Bích thành vùng đất kết nối và khởi tạo giá trị, Chủ tịch UBND xã Nha Bích Nguyễn Hồng Thái cho biết, với mô hình chính quyền 2 cấp, Nha Bích thực hiện một cuộc cách mạng trong tư duy quản trị: chuyển đổi mạnh mẽ từ mô hình “chèo thuyền” (làm thay, can thiệp) sang mô hình “lái thuyền” (hỗ trợ, định hướng, kiến tạo). Chính quyền tập trung vào việc xây dựng quy hoạch tổng thể, minh bạch, đồng bộ giữa quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất, tạo ra một hành lang pháp lý rõ ràng, một môi trường đầu tư có thể dự báo được. Điều này giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, phát huy tối đa quyền tự chủ và sức sáng tạo.

Trên cơ sở phân tích tiềm năng và bám sát định hướng quy hoạch của tỉnh, Nha Bích tập trung kêu gọi, thu hút đầu tư vào các lĩnh vực trọng điểm, có sức lan tỏa lớn. Đối với phát triển Đô thị - Dịch vụ - Du lịch, địa phương có Dự án sân golf kết hợp khu đô thị, du lịch và nghỉ dưỡng (quy mô 428 ha). Đây là dự án động lực, điểm nhấn cấp tỉnh, đang trong giai đoạn lập quy hoạch phân khu, là cơ hội đầu tư vàng vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp. Dự án phát triển các khu dân cư, biệt thự nghỉ dưỡng, không gian xanh, khai thác tối đa vẻ đẹp cảnh quan mặt nước; đầu tư vào các khu resort, homestay, các tour du lịch khám phá hệ sinh thái Hồ Phước Hòa…

Về công nghiệp, địa phương thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Minh Lập (quy mô 285 ha), Cụm công nghiệp Nha Bích (74,5 ha). Ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh, thân thiện môi trường, công nghiệp chế biến nông sản sâu để nâng cao giá trị sản phẩm địa phương.

Chủ tịch UBND xã Nha Bích Nguyễn Hồng Thái khẳng định, với phương châm “Thành công của nhà đầu tư là thành công của Nha Bích”, xã Nha Bích cam kết  sẽ trực tiếp, thường xuyên lắng nghe, đối thoại và tháo gỡ đến cùng mọi khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư. Cải cách hành chính mạnh mẽ, thực chất, lấy sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp làm thước đo. Đơn giản hóa tối đa thủ tục đầu tư, thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông hiện đại, đẩy mạnh xây dựng chính quyền số để phục vụ nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Ngoài ra, địa phương công khai, minh bạch, nhất quán tất cả các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, danh mục dự án kêu gọi đầu tư và các chính sách liên quan trên các cổng thông tin điện tử để nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận, nghiên cứu; tích cực, chủ động trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để bàn giao cho nhà đầu tư đúng tiến độ cam kết.