Kỳ vọng tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản
Hàng loại vướng mắc đã được nhận diện, nhiều cơ chính sách mới cũng đã được ban hành để "trợ lực" cho thị trường. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ tạo sự chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản đã "ì ạch" suốt thời gian dài.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản đã làm việc với những địa bàn có nhiều kiến nghị của doanh nghiệp như Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận…
Trong số đó, Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức làm việc với những địa phương này để trao đổi, nắm bắt thông tin, rà soát phân loại khó khăn, vướng mắc và giải đáp, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn.
Về phía Bộ Xây dựng cũng đã rà soát sửa đổi, bổ sung các tồn tại, hạn chế trong quy định của Luật, Nghị định, Thông tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Qua tổng hợp, rà soát cho thấy, các khó khăn, vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy định pháp luật, thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng gồm: nhóm chính sách về phát triển nhà ở xã hội; xây dựng cải tại chung cư cũ; quy hoạch.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà Bộ Xây dựng được giao là chủ trì xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện tiêu chí được thụ hưởng Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đây cũng sẽ là cơ sở để các địa phương xác định, công bố dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo – xây dựng lại chung cư cũ đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định.
Cùng đó, Bộ sẽ xây dựng tiêu chí đánh giá phân loại phân khúc bất động sản dựa vào tiềm năng (công nghiệp, du lịch, dịch vụ thương mại), thanh khoản của thị trường để làm cơ sở cho tổ chức tín dụng xem xét nới lỏng các điều kiện cho vay mà không đánh đồng chính sách với các dự án có rủi ro – Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ.
Như vậy, thời gian tới, danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, xây dựng – cải tạo lại chung cư cũ thuộc địa phương nào sẽ được địa phương đó tổng hợp, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh.
Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung Chương trình, Kế hoạch Phát triển nhà ở để làm cơ sở chấp thuận đầu tư dự án nhà ở; căn cứ chỉ tiêu nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2023 để lập, phê duyệt kế hoạch triển khai đầu tư cụ thể theo từng năm, giai đoạn cho phù hợp với nhu cầu thực tế.
Việc quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại vị trí phù hợp, quy mô lớn với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội; tăng cường phân cấp, đơn giản hóa, rút ngắn thủ tục hành chính theo thẩm quyền và xác định rõ đầu mối thực hiện trong việc lập, phê duyệt nhóm dự án này – Bộ Xây dựng yêu cầu.
Cập nhật thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng cho thấy, triển khai thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2023" và Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng thì nhiều địa phương đang tích cực rà soát, phê duyệt, khởi công các dự án thuộc nhóm nhà ở này.
Điển hình như dự án nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô quyền, thành phố Hải Phòng; dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc tại Bình Định. Tỉnh Đồng Nai đang triển khai đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội…
Thời gian tới, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Tổ công tác kiến nghị tiếp tục làm việc với một số địa phương, doanh nghiệp tại Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa, Bình Định để trực tiếp trao đổi, giải đáp, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, làm cơ sở để chỉ đạo nhân rộng.
Chiều 5/5, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có cuộc họp giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản và nhấn mạnh, nguyên nhân của tồn tại, vướng mắc trong các dự án bất động sản đã được nhận diện, đặc biệt vấn đề liên quan đến pháp lý.
"Đây là việc cấp bách, phải tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc để giải phóng nguồn lực từ các dự án bất động sản. Vướng ở cấp nào, cấp đó phải giải quyết, có thời hạn cụ thể và chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, nếu để chậm trễ, gây thiệt hại về kinh tế"- Phó Thủ tướng nhấn mạnh./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tín dụng nhà ở xã hội: Làm gì để triển khai hiệu quả?
07:44' - 03/05/2023
Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay để phát triển nhà ở xã hội từ 4 ngân hàng thương mại nhà nước với lãi suất từ 8,2 - 8,7%/năm trong thời điểm này là rất cần thiết được cả xã hội đón nhận.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Loạt chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 8/2024
12:34' - 26/07/2024
Một loạt các chính sách liên quan đến kinh tế gồm các Luật Đất đai; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; cùng nhiều Thông tư của các bộ, ngành sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Bước chuyển mới trong công tác quản lý đất đai
08:50' - 26/07/2024
Ngày 1/8/2024 đánh dấu một mốc quan trọng trong công tác quản lý đất đai khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực.
-
Bất động sản
Tiềm năng kinh doanh sinh lời tại “cửa ngõ mở ra thế giới”
14:55' - 25/07/2024
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, TP Móng Cái là một trong những mũi nhọn phát triển kinh tế của Quảng Ninh, nhờ vị trí cửa ngõ, kết nối các nước ASEAN với Trung Quốc qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái.
-
Bất động sản
Từ 1/8/2024, cho thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp?
12:36' - 25/07/2024
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024. Luật này có nhiều quy định mới về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản.
-
Bất động sản
Sẽ có hơn 800 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Liên Ninh (Hà Nội)
12:20' - 25/07/2024
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975 m2; trong đó khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 276.934,5 m2, quy mô dân số khoảng 4.500 người.
-
Bất động sản
Hệ số điều chỉnh giá đất tại Hà Nội năm 2024
11:00' - 25/07/2024
UBND TP Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính tiền thu sau đây.
-
Bất động sản
Thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Lộc Giang
09:29' - 25/07/2024
HĐND tỉnh Long An tổ chức Kỳ họp thứ 17 (kỳ họp chuyên đề lần thứ 3 năm 2024) khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 để thông qua các Nghị quyết quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7
12:18' - 24/07/2024
Từ ngày 29/7, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định pháp luật.
-
Bất động sản
Kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024
06:30' - 24/07/2024
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024.