Kỳ vọng tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản
Hàng loại vướng mắc đã được nhận diện, nhiều cơ chính sách mới cũng đã được ban hành để "trợ lực" cho thị trường. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ tạo sự chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản đã "ì ạch" suốt thời gian dài.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản đã làm việc với những địa bàn có nhiều kiến nghị của doanh nghiệp như Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận…
Trong số đó, Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức làm việc với những địa phương này để trao đổi, nắm bắt thông tin, rà soát phân loại khó khăn, vướng mắc và giải đáp, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn.
Về phía Bộ Xây dựng cũng đã rà soát sửa đổi, bổ sung các tồn tại, hạn chế trong quy định của Luật, Nghị định, Thông tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Qua tổng hợp, rà soát cho thấy, các khó khăn, vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy định pháp luật, thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng gồm: nhóm chính sách về phát triển nhà ở xã hội; xây dựng cải tại chung cư cũ; quy hoạch.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà Bộ Xây dựng được giao là chủ trì xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện tiêu chí được thụ hưởng Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đây cũng sẽ là cơ sở để các địa phương xác định, công bố dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo – xây dựng lại chung cư cũ đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định.
Cùng đó, Bộ sẽ xây dựng tiêu chí đánh giá phân loại phân khúc bất động sản dựa vào tiềm năng (công nghiệp, du lịch, dịch vụ thương mại), thanh khoản của thị trường để làm cơ sở cho tổ chức tín dụng xem xét nới lỏng các điều kiện cho vay mà không đánh đồng chính sách với các dự án có rủi ro – Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ.
Như vậy, thời gian tới, danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, xây dựng – cải tạo lại chung cư cũ thuộc địa phương nào sẽ được địa phương đó tổng hợp, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh.
Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung Chương trình, Kế hoạch Phát triển nhà ở để làm cơ sở chấp thuận đầu tư dự án nhà ở; căn cứ chỉ tiêu nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2023 để lập, phê duyệt kế hoạch triển khai đầu tư cụ thể theo từng năm, giai đoạn cho phù hợp với nhu cầu thực tế.
Việc quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại vị trí phù hợp, quy mô lớn với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội; tăng cường phân cấp, đơn giản hóa, rút ngắn thủ tục hành chính theo thẩm quyền và xác định rõ đầu mối thực hiện trong việc lập, phê duyệt nhóm dự án này – Bộ Xây dựng yêu cầu.
Cập nhật thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng cho thấy, triển khai thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2023" và Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng thì nhiều địa phương đang tích cực rà soát, phê duyệt, khởi công các dự án thuộc nhóm nhà ở này.
Điển hình như dự án nhà ở xã hội tại tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô quyền, thành phố Hải Phòng; dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc tại Bình Định. Tỉnh Đồng Nai đang triển khai đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội…
Thời gian tới, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Tổ công tác kiến nghị tiếp tục làm việc với một số địa phương, doanh nghiệp tại Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa, Bình Định để trực tiếp trao đổi, giải đáp, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, làm cơ sở để chỉ đạo nhân rộng.
Chiều 5/5, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có cuộc họp giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản và nhấn mạnh, nguyên nhân của tồn tại, vướng mắc trong các dự án bất động sản đã được nhận diện, đặc biệt vấn đề liên quan đến pháp lý.
"Đây là việc cấp bách, phải tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc để giải phóng nguồn lực từ các dự án bất động sản. Vướng ở cấp nào, cấp đó phải giải quyết, có thời hạn cụ thể và chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, nếu để chậm trễ, gây thiệt hại về kinh tế"- Phó Thủ tướng nhấn mạnh./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tín dụng nhà ở xã hội: Làm gì để triển khai hiệu quả?
07:44' - 03/05/2023
Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay để phát triển nhà ở xã hội từ 4 ngân hàng thương mại nhà nước với lãi suất từ 8,2 - 8,7%/năm trong thời điểm này là rất cần thiết được cả xã hội đón nhận.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Niềm tin vào thị trường bất động sản sớm khởi sắc trở lại
12:46'
Thị trường bất động sản hiện nay đang được “tiếp sức” với nhiều tín hiệu tích cực về chính sách và pháp lý cùng việc các ngân hàng “đua nhau” hạ lãi suất cho vay mua nhà.
-
Bất động sản
Nhà đầu tư ngoại đánh giá cao tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
07:45'
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Nhật Bản và sức hút của đồng yen yếu
06:55'
Giá căn hộ cũ ở trung tâm Tokyo đang tăng vọt trong bối cảnh các nhà đầu tư nước ngoài đổ xô đến trước sức hút từ đồng yen yếu.
-
Bất động sản
Bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhưng vẫn gặp khó
14:42' - 11/05/2024
Chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc condotel (căn hộ khách sạn) trong thời gian qua.
-
Bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản
18:55' - 10/05/2024
Đoàn công tác của Chính phủ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với 3 tỉnh nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Thực thi hiệu quả các chính sách mới về nhà ở xã hội
17:53' - 10/05/2024
“Quy định mới về nhà ở xã hội - từ chính sách đến thực thi” là nội dung của tọa đàm do báo Đại biểu Nhân dân tổ chức chiều ngày 10/5.
-
Bất động sản
Lộ diện “vùng trũng” hút mạnh dòng tiền kiều hối trên thị trường bất động sản
17:27' - 10/05/2024
Với các kiều bào tìm kiếm cơ hội đầu tư, thị trường BĐS Việt Nam được đánh giá là có tiềm năng vượt trội ở châu Á - Thái Bình Dương.
-
Bất động sản
38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán trong quý I/2024
07:40' - 10/05/2024
Quý I/2024, toàn quốc có 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán với quy mô khoảng 5.527 căn, số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 80,85% với quý IV/2023.
-
Bất động sản
Nước rút tiến đến đích 130 nghìn căn nhà ở xã hội
17:57' - 09/05/2024
Mục tiêu hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay sẽ phải rất nỗ lực mới đạt được. Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đã chủ động đề xuất nhiều giải pháp để "về đích".