Nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới

Bộ Thương mại Mỹ ngày 20/11 công bố số liệu cho thấy số lượng nhà khởi công xây dựng trong tháng 10/2018 tăng lên mức đã điều chỉnh (tính trên cơ sở hàng năm) 1,23 triệu căn, tăng so với mức 1,21 triệu căn trong tháng 9/2018.

Kết quả này có được hoàn toàn nhờ số lượng căn hộ xây mới. Số lượng nhà đơn lập khởi công xây dựng giảm 1,8% trong tháng qua.

Hoạt động xây nhà tại Mỹ trong những tháng gần đây giảm do lãi suất cho vay thế chấp tăng, khiến thêm nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới hoặc nâng cấp lên ngôi nhà khang trang hơn.

Lãi suất cho vay thế chấp tăng mạnh khiến hoạt động xây nhà ở giảm đi đáng kể tính từ tháng 5/2018 và giảm 2,6% trong 12 tháng qua.

Hiện mức lãi suất cho vay thế chấp cố định trung bình kỳ hạn 30 năm tăng lên 4,94% trong năm qua – mức cao nhất kể từ tháng 2/2011, theo Freddie Mac.

Doanh số bán nhà mới tại Mỹ đã bắt đầu chững lại khi lượng nhà mới bán ra không ngừng giảm trong bốn tháng qua, đáng chú ý là đà giảm 5,5% ghi nhận trong tháng 9/2018, theo báo cáo Bộ Thương mại Mỹ công bố tháng trước. Tốc độ bán nhà thường niên tại Mỹ giảm 15,3% trong tháng 5/2018.

>>>Giá nhà ở Australia đối mặt với chiều hướng sụt giảm mạnh