Nhiều nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng chưa được xây mới, cải tạo lại
Những năm qua, cải tạo chung cư cũ luôn là vấn đề nóng bởi chưa có cơ chế thực sự phù hợp làm hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người dân và nhà đầu tư. Mặc dù các bộ, ngành chức năng và các cấp chính quyền đã rất nỗ lực thực hiện những vẫn còn nhiều bất cập trong quá trình triển khai.
Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù các địa phương đã rất cố gắng triển khai thực hiện nhưng số lượng nhà chung cư được cải tạo, xây dựng lại đạt tỷ lệ rất thấp. Tại Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh là những nơi tập trung số lượng nhà chung cư cũ nhiều nhất trong cả nước thì cũng chỉ mới cải tạo, xây dựng lại được khoảng chục nhà chung cư; số còn lại đang trong quá trình kiểm định chất lượng, đưa vào kế hoạch cải tạo từ nay đến năm 2020. Riêng thành phố Hải Phòng đạt kết quả tốt hơn và báo cáo đến năm 2020 sẽ cơ bản hoàn thành việc cải tạo chung cư cũ. Thực trạng cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ tại các địa phương còn rất chậm. Cụ thể như chậm ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; chậm thực hiện kiểm định chất lượng còn lại của các nhà chung cư; việc di dời, phá dỡ nhà chung cư còn gặp nhiều khó khăn; việc tạo lập quỹ nhà tạm cư cho người dân vẫn còn nhiều vướng mắc. Theo Bộ Xây dựng, các tồn tại này có các nguyên nhân khác nhau, cả chủ quan và khách quan; do quy định của pháp luật và việc triển khai thực hiện trên thực tế.Hiện nay, một số quy định của pháp luật còn chưa phù hợp với tình hình thực tế, cần tiếp tục được hoàn thiện như quy định về việc lựa chọn chủ đầu tư; quy hoạch cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư; quy định về mật độ dân cư của khu vực có nhà chung cư; việc xác định ranh giới, quy mô sử dụng đất khi vực có nhà chung cư...
Cùng đó, nguồn vốn triển khai còn thiếu, nhất là vốn cho việc lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại; vốn cho việc tạo lập quỹ nhà tạm cư; vốn cho đầu tư xây dựng hạ tầng khu vực nhà chung cư. Mặt khác, nhiều địa phương chưa chủ động trong việc tuyên truyền, phổ biến đến người dân về chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; chưa chủ động bố trí nguồn vốn để thực hiện; lập, phê duyệt kế hoạch thực hiện, bố trí quỹ đất để tái định cư...; chưa có các chế tài để xử lý trách nhiệm của các cơ quan chức năng./.Tin liên quan
-
Kinh tế tổng hợp
Nhật Bản chú trọng phòng cháy chữa cháy tại các chung cư cao tầng
12:34' - 14/05/2018
Khi mật độ các tòa nhà cao tầng trở nên dày đặc, an toàn phòng chống cháy nổ tại các tòa nhà cao tầng trở thành vấn đề quan trọng hàng đầu.
-
Bất động sản
Quản lý tốt, giảm thiểu rủi ro tại các chung cư
20:23' - 13/05/2018
Sự phát triển bùng nổ của các chung cư đã đáp ứng phần nào nhu cầu nhà ở của người dân, nhất là tại các đô thị trung tâm.
-
Bất động sản
Yêu cầu các chủ đầu tư chung cư khắc phục vi phạm về phòng cháy chữa cháy
19:18' - 08/05/2018
Chiều 8/5, Đoàn công tác liên ngành Bộ Công an – Bộ Xây dựng đã tổng kết, đánh giá kết quả đợt kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư, nhà cao tầng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.