Nhóm cổ phiếu bất động sản vẫn được kỳ vọng trong năm 2019
Chiều 26/2, tại hội thảo “Giới thiệu cơ hội đầu tư” do Công ty cổ phần Bất động sản Netland (NRC) phối hợp cùng các đơn vị khác tổ chức tại Tp. Hồ Chí Minh, một số chuyên gia cho rằng, thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua nhiều biến động trong những năm gần đây, dù vậy trong năm 2019 vẫn được kỳ vọng sẽ có nhiều gam màu tích cực.
Đặc biệt, với nhiều dự báo kinh tế vĩ mô ổn định, cùng cơ hội nâng hạng lên thị trường mới nổi đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Trong đó, nhóm cổ phiếu bất động sản gắn liền với phát triển kinh tế nói chung, vẫn được đánh giá là nhóm đầu ngành của nền kinh tế và có cơ hội phân hóa rõ rệt. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần có cái nhìn toàn diện về bức tranh thị trường nhóm cổ phiếu bất động sản, để có thể cân nhắc và nắm bắt cơ hội đầu tư trong thời gian tới. Thống kê cho thấy, quy mô thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay có cơ cấu vốn đầu tư còn bất cập, tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là khi Nhà nước đưa ra các chính sách hạn chế dòng tiền chảy vào bất động sản.Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đã có khoảng 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán và con số này tiếp tục tăng lên. Đây được xem là kênh tìm vốn hợp lý, bởi nguồn vốn cho bất động sản thường lớn và dài hạn, trong khi các ngân hàng đang có xu hướng siết chặt tín dụng vào lĩnh vực này.
Liên quan đến cơ hội đối với nhóm cổ phiếu bất động sản, ông Nguyễn Hữu Quang, Thành viên Hội đồng Quản trị, kiêm Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Netland (NRC) cho rằng, khi đầu tư vào thị trường thì các nhà đầu tư cần cập nhật thông tin và phân tích về cơ hội đầu tư, định hướng và chiến lược phát triển của các doanh nghiệp trong ngắn hạn và dài hạn.Đơn cử, là doanh nghiệp phát triển và môi giới dự án bất động sản tập trung ở phân khúc du lịch biển, thị trường ngách… NRC mang lại nhiều giá trị cho chủ đầu tư dự án và được đánh giá cao trên thị trường.
Mặt khác, Tập đoàn Sanei (Nhật Bản) trở thành cổ đông lớn và là đối tác chiến lược của NRC, mua tiếp 20% vốn cổ phần của NRC trong đợt phát hành tăng vốn điều lệ lên 240 tỷ đồng trong năm 2018. Hiện tại, NRC cũng đã niêm yết thành công cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội – HNX.Bên cạnh đó, một trong những định hướng phát triển của NRC là tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị thực, dựa trên dự án có tính chất đô thị, sản phẩm nghỉ dưỡng và căn hộ cao cấp.
Tương tự, một số doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh, dự báo xu hướng dòng vốn từ các Quỹ đầu tư ngoại cam kết vào lĩnh vực bất động sản tiếp tục có chiều hướng tăng cao trong thời gian tới và khá đa dạng, từ phát triển nhà ở đến sản xuất công nghiệp, bán lẻ, văn phòng và du lịch.Còn lợi thế của các chủ đầu tư trong nước đó là sự thông hiểu về thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục các bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án sẽ làm gia tăng giá trị dự án.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đã được FTSE Russell - một trong những tổ chức cung cấp chỉ số uy tín toàn cầu chính thức đưa vào danh sách xem xét để nâng hạng từ thị trường cận biên (Frontier) lên thị trường mới nổi hạng hai (Secondary Emerging). Điều này, góp phần thay đổi vị thế của thị trường tài chính Việt Nam đối với công chúng, nhà đầu tư và sẽ tác động tích cực lên khả năng hút dòng vốn đầu tư nước ngoài, cũng như cải thiện thanh khoản của thị trường. Các yếu tố vĩ mô năm 2019 khá thuận lợi, với mức tăng trưởng dự kiến GDP 6,6 - 6,8%, CPI khoảng 4%... sẽ hỗ trợ tốt cho thị trường chứng khoán tăng điểm nhiều hơn là rủi ro. Riêng đối với nhóm cổ phiếu bất động sản, phân khúc đầu tư của các liên doanh đa dạng nhắm đến phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân, có rất nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc và sẵn sàng tham gia liên doanh, góp vốn với các chủ đầu tư Việt Nam có uy tín tốt./.Tin liên quan
-
Chứng khoán
Chứng khoán châu Á đỏ sàn phiên 26/2
17:26' - 26/02/2019
Phiên 26/2, hầu hết các chỉ số chứng khoán châu Á đều đi xuống khi thị trường không thể duy trì đà tăng từ phiên trước, vốn được thúc đẩy bởi tâm lý lạc quan về đàm phán thương mại Mỹ-Trung.
-
Chứng khoán
Chứng khoán ngày 26/2: Đỏ sàn
15:51' - 26/02/2019
Các chỉ số chìm sâu vào sắc đỏ ngay từ phiên sáng, nhưng cuối phiên chiều lực cầu tăng mạnh giúp chỉ số VN – Index thu hẹp đà giảm và HNX – Index giữ được sắc xanh.
-
Chứng khoán
Thị trường chứng khoán thế giới phiên 25/2: Đồng loạt tăng điểm
10:56' - 26/02/2019
Trong phiên giao dịch ngày 25/2, chứng khoán thế giới phản ứng tích cực với thông tin Tổng thống Mỹ Donald Trump có thể lùi thời hạn áp thuế cao hơn đối với hàng hóa Trung Quốc.
Tin cùng chuyên mục
-
Chứng khoán
VN-Index tăng nhẹ, thanh khoản cao nhưng thiếu nhóm dẫn dắt đủ mạnh
12:31'
Thị trường tiếp tục vận động trong vùng 1.380 điểm với trạng thái lưỡng lự rõ rệt. Thanh khoản tăng cao, nhưng chưa có nhóm cổ phiếu dẫn dắt đủ mạnh, VN-Index khó có thể tạo đột phá rõ ràng.
-
Chứng khoán
Chứng khoán châu Á thận trọng trước hạn chọn áp thuế của Mỹ
12:21'
Thị trường chứng khoán châu Á diễn biến trái chiều trong phiên giao dịch sáng ngày 4/7, khi nhà đầu tư tỏ ra thận trọng trước hạn chót áp thuế nhập khẩu ngày 9/7 mà Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra.
-
Chứng khoán
Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 4/7
08:45'
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm FPT, VTP và CII.
-
Chứng khoán
Chứng khoán Mỹ tiếp tục lập kỷ lục nhờ dữ liệu việc làm vượt kỳ vọng
08:08'
Thị trường chứng khoán Phố Wall kết thúc phiên giao dịch 3/7 ở mức kỷ lục mới sau khi Mỹ công bố dữ liệu việc làm khả quan.
-
Chứng khoán
Chứng khoán hôm nay 4/7: 2 doanh nghiệp giao dịch cổ phiếu số lượng lớn
07:30'
Hôm nay 4/7, có 2 doanh nghiệp bắt đầu giao dịch cổ phiếu số lượng lớn gồm: AGP và DHC.
-
Chứng khoán
Chờ số liệu kinh tế quan trọng của Mỹ, chứng khoán châu Á tăng điểm
17:34' - 03/07/2025
Các thị trường chứng khoán ở châu Á chủ yếu tăng điểm trong phiên giao dịch chiều 3/7 và đồng USD giảm khi các nhà đầu tư chờ đợi Mỹ công bố dữ liệu việc làm.
-
Chứng khoán
Gần 39.000 tỷ đồng đổ vào thị trường chứng khoán, khối ngoại mua ròng kỷ lục
16:26' - 03/07/2025
Dù dòng tiền đổ mạnh vào thị trường với giá trị giao dịch gần 39.000 tỷ đồng, chỉ số VN-Index vẫn khép phiên trong sắc đỏ do áp lực chốt lời tại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.
-
Chứng khoán
Cổ phiếu Tesla ngược dòng bất chấp doanh số sụt giảm
15:32' - 03/07/2025
Tesla vừa công bố kết quả bàn giao xe quý II/2025 thấp hơn dự báo của Phố Wall, đánh dấu quý sụt giảm thứ hai liên tiếp.
-
Chứng khoán
Thỏa thuận thương mại Việt Nam – Hoa Kỳ: Tín hiệu tích cực cho dòng vốn và thị trường chứng khoán
14:58' - 03/07/2025
Việc Việt Nam và Hoa Kỳ đạt thỏa thuận thương mại được giới phân tích đánh giá là bước tiến quan trọng, góp phần tháo gỡ một trong những bất định lớn nhất với doanh nghiệp và nhà đầu tư.