Phản hồi thông tin của TTXVN về “Đường hẻm bỗng dưng biến thành… đất ở"
Sau khi Thông tấn xã Việt Nam có bài phản ánh con hẻm duy nhất nối thông ra đường Võ Nguyên Giáp phục vụ việc đi lại của nhiều người dân tại tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây, thành phố Kon Tum (Kon Tum) lâu nay bỗng dưng bị rào chắn... để làm nhà, khiến người dân tại tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây rất bức xúc.
Trước sự việc trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Kon Tum đã phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Ngô Mây tổ chức kiểm tra, xác minh. Theo kết quả xác minh, tuyến đường hiện trạng mà người dân kiến nghị có nguồn gốc là đất của bà Vũ Thị Dung.
Cụ thể, năm 1999, bà Vũ Thị Dung được Ủy ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 8, tờ bản đồ số 29, thuộc thôn Thanh Trung, xã Vinh Quang, với diện tích 13.990 m2.
Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này không thể hiện đường đi hiện trạng như hiện nay. Đường đi này là phần diện tích nằm trong diện tích đất đã cấp Giấy chứng nhận cho bà Vũ Thị Dung. Đồng thời, theo bản đồ địa chính chính quy năm 1999, tại tờ bản đồ số 29 cũng không thể hiện đường đi này mà thể hiện là đất của bà Vũ Thị Dung.
Đến năm 2009, hộ bà Vũ Thị Dung chuyển nhượng một phần thửa đất cho 20 hộ dân. Trong số các hộ này, bà Phạm Thị Kiên và ông Phạm Ngọc Thơ là người nhận tặng cho Quyền sử dụng đất.
Phần diện tích đất còn lại, đến năm 2016, bà Vũ Thị Dung cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời điểm này, phần tuyến đường hiện trạng hiện nay vẫn chưa thể hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đến tháng 8/2017, bà Phạm Thị Kiên chuyển nhượng một phần diện tích đất cho ông Phạm Ngọc Thơ (diện tích 227,8 m2 - một phần đất hiện nay là đường hiện trạng (rộng khoảng 5,3m) mà người dân đang kiến nghị.
Đối với phần diện tích đất hẻm này, ngày 09/10/2019, ông Phạm Ngọc Thơ được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 221226, thửa đất số 297, tờ bản đồ số 18, diện tích 183,3m2 (80m2 đất ở đô thị).
Qua xác minh, tuyến đường hiện trạng mà người dân tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây kiến nghị, trước đây nằm trong tổng diện tích đất của bà Vũ Thị Dung, nhưng do để đất trống nên các hộ dân đi lại dần dần hình thành đường mòn hiện trạng (rộng khoảng 5,3m).
Như vậy, đường đất hiện trạng thực chất trước đây thuộc quyền sử dụng của bà Vũ Thị Dung, sau đó thuộc quyền sử dụng của các hộ nhận chuyển nhượng đất của bà Vũ Thị Dung.
Trước thực tế đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Kon Tum đã đề xuất: Căn cứ Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015, quyền về lối đi qua.
Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đối với đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của Tòa án nhân dân.
Hiện nay, các hộ dân tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây kiến nghị về lối đi chung tại vị trí đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Ngọc Thơ, do đó đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố giao Ủy ban nhân dân phường Ngô Mây hướng dẫn các hộ dân gửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân thành phố để được giải quyết theo thẩm quyền./.
- Từ khóa :
- thành phố Kon Tum
- Kon Tum
- TTXVN
- Thông tấn xã Việt Nam
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Cà Mau phản hồi về thông tin "gạo giả" trên mạng xã hội
14:29' - 23/12/2019
Ngày 23/12, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Cà Mau xác nhận, đơn vị vừa có báo cáo về UBND tỉnh kết quả giám định mẫu gạo được một tài khoản trên mạng xã hội đăng tải cho rằng là gạo giả.
-
Kinh tế & Xã hội
Bệnh viện Nhi Trung ương phản hồi về tin dùng thuốc kháng sinh hết hạn
09:09' - 19/12/2019
Tối muộn 18/12, lãnh đạo Bệnh viện Nhi Trung ương đã phản hồi về việc xuất hiện thông tin nói nơi này dùng thuốc hết hạn trong quá trình điều trị bệnh.
-
Kinh tế Việt Nam
UBND tỉnh Yên Bái phản hồi thông tin của TTXVN về Nhà máy Graphite Báo Đáp
18:13' - 18/12/2019
Sau khi Thông tấn xã Việt Nam phản ánh về việc Nhà máy Tuyển quặng Graphite Báo Đáp ảnh hưởng tới môi trường, UBND tỉnh Yên Bái đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra đột xuất nhà máy này.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ Công Thương tăng kiểm soát hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung
11:04'
Uỷ ban Cạnh tranh Quốc gia cho biết, hiện trong một số lĩnh vực, việc cung ứng hàng hóa, dịch vụ cho người tiêu dùng được thực hiện thông qua việc ký kết hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung.
-
Kinh tế Việt Nam
Loạt chính sách liên quan kinh tế mới hiệu lực từ tháng 5/2024
09:50'
Một loạt chính sách liên quan kinh tế như Chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp; Quy định mới về quản lý seri tiền mới in; ... sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 5/2024.
-
Kinh tế Việt Nam
Thời hạn chuyển nhượng quyền thu phí sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ
08:00'
Chính phủ ban hành Nghị định số 44/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
-
Kinh tế Việt Nam
Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam có Tổng Giám đốc mới
22:03' - 26/04/2024
Ông Nguyễn Tiến Thanh, Tổng Biên tập Tạp chí Đời sống và Pháp luật làm Chủ tịch Hội đồng thành viên, đồng thời là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam.
-
Kinh tế Việt Nam
Sân bay Tân Sơn Nhất thông thoáng, nhiều tuyến đường cửa ngõ TP. HCM ùn ứ
20:33' - 26/04/2024
Một số khu vực cửa ngõ TP.HCM ùn ứ cục bộ nhưng không quá nghiêm trọng. Trong khi đó, các bến xe, nhà ga nhộn nhịp hành khách, bắt đầu hành trình nghỉ Lễ 30/4 và 1/5.
-
Kinh tế Việt Nam
Đưa vào hoạt động nhiều trạm dừng nghỉ tạm trên cao tốc Bắc - Nam dịp nghỉ lễ
17:45' - 26/04/2024
Cục Đường cao tốc Việt Nam đã có văn bản về việc tổ chức các điểm dừng nghỉ tạm dọc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông với những đoạn đã hoàn thành nhưng chưa có trạm dừng nghỉ.
-
Kinh tế Việt Nam
Thông quan hàng hóa tại các cửa khẩu ở Lạng Sơn dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5
17:39' - 26/04/2024
Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn thông tin, phía Cục Thương mại Bằng Tường, Trung Quốc thông báo việc làm thủ tục thông quan xuất nhập khẩu hàng hóa trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5.
-
Kinh tế Việt Nam
Giá vé máy bay dự báo tăng theo xu hướng toàn cầu
17:05' - 26/04/2024
Báo cáo xu hướng toàn cầu (Global Trend Report) do FCM Consulting dự báo giá vé máy bay toàn cầu sẽ tăng từ 3-7% trong năm 2024 và sẽ tiếp tục tăng trong những năm tiếp theo.
-
Kinh tế Việt Nam
Ban Chấp hành Trung ương Đảng đồng ý để đồng chí Vương Đình Huệ thôi giữ các chức vụ
16:48' - 26/04/2024
Ngày 26/4/2024, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã họp xem xét, cho ý kiến về công tác cán bộ như sau: